100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Samenvatting Hoorcolleges + losse artikelen/hoofdstukken Inleiding Geografie, Planologie en Milieu €5,99
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Radboud Universiteit Nijmegen (RU)
  4.  
  5. Inleiding GPM (MANBIN107)

College aantekeningen

Samenvatting Hoorcolleges + losse artikelen/hoofdstukken Inleiding Geografie, Planologie en Milieu
 2 keer verkocht
  • Vak
  • Inleiding GPM (MANBIN107)
  • Instelling
  • Radboud Universiteit Nijmegen (RU)

Deze samenvatting bevat de aantekeningen van alle hoorcolleges van Inleiding Geografie, Planologie en Milieu. Ook losse artikelen en hoofdstukken die gelezen moesten worden staan erin samengevat. Let op: de delen uit het boek Human Geography van Knox & Marston staan niet in deze samenvatting. Daar...

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 50  pagina's

Document informatie

  • 31 oktober 2022
  • 50
  • 2022/2023
  • College aantekeningen
  • Divers
  • Alle colleges

Onderwerpen

  • geografie
  • planologie
  • milieu
  • duurzaamheid
  • hoorcolleges inl gpm
  • artikelen inl gpm
  • inleiding geografie planologie en milieu

Geschreven voor

  • Radboud Universiteit Nijmegen (RU)
  • Geografie Planologie En Milieu
  • Inleiding GPM (MANBIN107)
Alle documenten voor dit vak (4)

Verkoper

avatar-seller
rebeccavis

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

Inleiding GPM Literatuur en Hoorcolleges
Hoorcollege 1 – 6 september 2022
- Schriftelijk digitaal tentamen
- Colleges + literatuur
- Open vragen

Stedelijke klimaatadaptie: wie betaalt? – Erwin van der Krabben
Steden niet goed voorbereid op effecten klimaatverandering
- Temperatuurverandering
- Neerslagverandering
- Zeespiegelstijging
- Overstromingen
- Verandering ecosysteem
- Rampen en extreem risicovolle gebeurtenissen

Enorme investeringen nodig voor stedelijke klimaatadaptie.
Klimaatverandering wereldwijd klimaatadaptie vooral lokaal.

Land Value Capture  oplossing?
 Bestemmingswijziging + aanleg publieke infrastructuur (overheidsinterventies) 
grondwaardestijging / stijging woningprijzen  projectontwikkelaars profiteren
 Zonder regelgeving stoppen ontwikkelaars en grondeigenaren de waarde in hun eigen
zakken
 Land Value Capture (kostenverhaal) roomt een deel van die winst af




Probleem niet opgelost:
 Slechts 1 keer mogelijkheid uitgeven grondwaarde
 Gentrificatie dilemma’s en andere perverse prikkels (maatregels met onbedoelde gevolgen)
 Succes LVC afhankelijk van vastgoedmarkt. Moet goed functioneren
 Gebrek aan kennis en regelgeving in steden om LVC goed toe te passen

,Voorbereidende literatuur hoorcollege 2
Buitenlaar 2019: Versnelling van de woningbouw: van korte- naar langetermijnperspectief
Vraag van (koop)woningaanbod in NL is nagenoeg inelastisch (stijging woningprijzen  aanbod
reageert niet/nauwelijks).
Echter, bij prijsdalingen reageert het aanbod relatief sterk: vraaguitval  prijsdalingen  uit- of
afstellen van bouwprojecten.

Woningbouw NL loopt achter op vraag door langzaam herstel.
- Crisis 2008: vraagdaling + procyclisch handelen door betrokken actoren
- Gevolg: daling woningbouwproductie op korte én langere termijn.
 Hysterese = langetermijnschade van een cyclische gebeurtenis
 Daling van 37% van de productie in de bouwnijverheid (BBP -15%)
 ‘Stalled sites’ = bouwvergunningen en woonbestemmingen blijven onbenut

Veronderstelling: economie herstelt zich na een tijdje weer tot op de lijn van de pre-crisistrend.
Praktijk: Geen herstel, door:
- Dalingen in investeringen in R&D
- Permanent verloren gaan van specifieke vaardigheden door ontslaggolf
Positieve effecten als overstappen op nieuwe werkpraktijken en technieken zijn niet genoeg.

Gevolgen nog steeds merkbaar:
- Veel vacatures
- Hard stijgende bouwkosten
- Faillissementen van bouwbedrijven

Voorbeelden procyclisch handelen door instituties:
 Informeel: Residuele grondwaardebepaling = grondwaarde is afgeleid van (de opbrengstpotentie
van) het grondgebruik
 Residu = woningprijs – bouw- en bijkomende kosten
 Prijsstijging woning  stijging grondwaarde  winst
 Prijsdaling woning  daling grondwaarde  verlies
enige optie is wachten op prijsstijging versterkt woningbouwproblemen
 Formeel: Verhuurdersheffing: vermogen woningcorporaties wordt afgeroomd.
 Investeringsruimte van woningcorporaties gedaald  minder nieuwe woningen
 Gebruikt om Rijksbegroting overheid aan te vullen én met het oog op efficiëntere besteding
van maatschappelijk gebonden vermogen.

Erwin van der Krabben en Rianne van Melik: Ruimtelijke ordening en de stad
Publiek en privaat eigendom
Discussie: Hoe verhoudt zich de macht van de overheid om publieke doelen te verwezenlijken tot
het recht van individuele eigenaren?  Is onroerend goed publiek of privaat eigendom?’
Privaat eigendom:
- Locke: is basis voor de burgerlijke samenleving, geeft individuele autonomie
- Bentham: leidt tot maximaal grondgebruik, dus tot algemeen maatschappelijke welvaart.
- Rousseau: zorgt wereldwijd voor veel ellende en gewelddadige conflicten.
- Hernando de Soto: toekennen individuele eigendomsrechten aan bewoners van sloppenwijken
verbetert positie, zorgt voor individuele economische vooruitgang
- VN en World Bank: stimuleren privaat eigendom
- Tegenstanders De Soto: toekennen eigendomsrechten  uitsluiting van de sociaal zwakkeren

,Vraagstukken: ordening stad  eigendom
1. Bestemmingsplanwijziging
 grondwaardestijging (windfalls)  heeft de overheid het recht om (een deel van) de
waardestijging af te romen? (value capturing)
 grondwaardedaling (wipeouts)  heeft eigenaar recht op compensatie?
2. Overheid kan grond onteigenen van eigenaar  onder welke omstandigheden en
voorwaarden mag dit?

Henry George (Progress and Poverty)
- Single tax: Belasting op grond is genoeg om alle noodzakelijke publieke goederen te financieren

NL: kostenverhaal van publieke investeringen: investeringen in publieke infrastructuur zijn vaak
noodzakelijk om een ruimtelijk plan te kunnen uitvoeren. Kosten moeten verhaald kunnen worden
op de uitvoerende partij.

Marktgestuurde ordening
Ronald Coase: Coase theorema

Zelfregulerende ordening
Common pool resources / commons = schaarse goederen waarvan iedereen gebruik kan maken

Tragedy of the urban commons  zelforganisatie van (winkel)eigenaren kan leiden tot
(her)ontwikkeling van het gebied

Regie van overheid blijft belangrijk:
1. Initiatief nemen
2. Planhorizon schetsen en publieke belang toetsen
3. Wet- en regelgeving als stok achter de deur (by majority vote)

Stedelijke herverkaveling: grond ruilen om grondeigendommen te optimaliseren
Doel: eigenaren in de stad die willen investeren in een positie brengen om ook daadwerkelijk te gaan
investeren
Wetgeving nodig:
1. Compensatie nodig als grond in waarde verschilt
2. Gedwongen ruil mogelijk maken, indien één of enkele eigenaren niet mee willen werken.

Nederland: Planners’ paradise
 Gemiddelde Nederlander heeft weinig moeite met publiek belang boven particulier belang

, Hoorcollege 2 – 8 september 2022
Planning van steden: drie vormen van sturing – Erwin van der Krabben
Grote vraagstukken Nederland:
- Woningcrisis  hoe en waar zoveel huizen bijbouwen
- Leegstaande winkels in stadscentra  hoe transformeren
- Bouw grote distributiecentra  enorme ruimtevraag
- Stikstofcrisis

Toelatingsplanologie = overheid maakt bestemmingsplannen voor grond

Drie theoretische perspectieven op sturing en interventies:
1. Ronald Coase: eigendomsrechtentheorie
Coase Theorema (The Problem of Social Cost (1960))
‘Als er geen transactiekosten in de economie zouden bestaan en als eigendomsrechten helder
zijn, dan is de oplossing van de negatieve externe effecten (social cost) geen probleem’
 Ook als eigendomsrechten initieel niet efficiënt toegedeeld zijn, dan nog realiseren de
partijen de meest efficiënte oplossingen voor de maatschappij als geheel.
 Optimale oplossing kan langs verschillende wegen tot stand komen, mits:
o Geen transactiekosten
o Eigendomsrechten helder gedefinieerd
o Eigendomsrechten moeten verhandelbaar zijn
Belang van instituties:
 Gaat over ‘efficiëntie’: marktwerking (+ voorwaarden)  optimale oplossing
 Praktijk: instituties noodzakelijk, want
o Wel transactiekosten
o Eigendomsrechten onduidelijk
Sturen door interventies in marktordening:
 Overheid kan op verschillende manieren maatschappelijke gewenste (ruimtelijke) doelen
bereiken
 Ruimtelijke ordening: ruimtelijke plannen leggen restricties op aan ontwikkeling van een
gebied
 Overheid herdefinieert eigendomsrechten
 Overheid creëert nieuwe rechten, compensatie
VB: High line Park New York: Transfer of Development rights
 Overheid neemt recht op ontwikkeling weg  compenseert met rechten op andere
plek
 Ontvanger kan die rechten verkopen  financieel gecompenseerd
VB NL: Ruimte voor Ruimte regeling
 Sloop varkensstallen  boeren kregen rechten voor woningbouw (kon ook op andere
plek)  verkopen als financiële compensatie
 Nadelen:
1. Op basis van vrijwilligheid
2. Veel risico: wat is het recht
waard?  weinig transparantie
2. Henry George: benut waardestijging van de
grond
Henry George Theorema
Economisch rendement van land zou gedeeld
moeten worden door de samenleving.’
Grondbelasting kan andere belastingen
vervangen.

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper rebeccavis. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 63950 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen

Laatst bekeken door jou

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

NYS Tow Truck Endorsement Exam Simulator, Questions and Correct Answers, With Complete Solution.

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

NRNP 6568 Week 7 Comprehensive Practice Exam Questions With Verified Answers (Graded A+ 2023/2024)

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

Exam Questions & Answers - NUR2755 / NUR 2755 (Latest 2023 / 2024): Multidimensional Care IV / MDC 4 - Rasmussen

Samenvatting ·

(0)

Wiskunde A VWO formule overzicht. ALLE rekenregels, logaritmen, machten, periodieke functies, etc.

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

Essentials of Psychology, Concepts and Applications, Nevid - Downloadable Solutions Manual (Revised)

Voordeelbundel ·

(0)

Solutions Manual and Test Bank for The Cosmic Perspective, 10th Edition by Jeffrey O. Bennett

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

WGU D220 Western Governors University -WGU D220 OA EXAM QUESTIONS AND ANSWERS WITH COMPLETE SOLUTIONS.

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

ARTHREX 5 DAY SPORTS IOT General Onboarding #3 Study Exam Questions and Answers Already Graded A+

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

NSCA CSCS Terminologies (New 2023/ 2024 Update) Questions and Verified Answers | 100% Correct| Grade A

€5,99  2x  verkocht
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd