Geslaagde samenvatting voor het vak Plichtenleer en ethisch handelen van Koen Van Damme. Het gehele boek, de slides, de opnames en extra uitleg tijdens de lessen worden in deze samenvatting behandelt. Correcte en volledige samenvatting, maar toch geen overbodige informatie aanwezig. Zeer duidelijk ...
, 4.2 Uitgelicht: het beroep van vastgoedmakelaar ................................................................................... 31
4.2.1 Juridische omkadering ................................................................................................................... 31
4.2.2 Professionalisering van het beroep ............................................................................................... 31
4.2.3 Uitoefeningsmodaliteiten .............................................................................................................. 31
4.3 Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) .......................................................................... 32
4.3.1 Nationale raad ............................................................................................................................... 32
4.3.2 Bureau ........................................................................................................................................... 32
4.3.3 Tuchtkamers .................................................................................................................................. 32
4.4 Beroeps- en belangenvereniging ........................................................................................................ 33
4.4.1 De Confederatie voor Immoniliënberoepen (CIB) ......................................................................... 33
4.4.2 Unie van syndici (UVS) ................................................................................................................... 33
4.4.3 Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS) .......................................................................... 33
4.4.4 Federatie van Immobiliënberoepen België (FIB) ........................................................................... 33
4.4.5 Vlaamse Vastgoedfederatie (VVF) ................................................................................................. 34
4.4.6 European Association of Real Estate Professions (CEPI) ............................................................... 34
4.4.7 Kamer van Vastgoed-Experten (KAVEX) ........................................................................................ 34
5 Ethiek in de vastgoedsector ................................................................................................................. 35
5.1 Een kader voor ethisch handelen........................................................................................................ 35
5.2 Ethische beginselen voor vastgoedmakelaars .................................................................................... 35
5.2.1 Reglement van plichtenleer en deontologische richtlijnen ........................................................... 35
5.2.1.1 Wat is het? ........................................................................................................................... 35
5.2.1.2 Waarom bestaat het? .......................................................................................................... 35
5.2.1.3 Hervormingen ...................................................................................................................... 35
5.2.2 Reglement van plichtenleer voor de vastgoedmakelaar – een analyse ........................................ 35
5.2.3 Tuchtorgaan BIV ............................................................................................................................ 36
5.2.3.1 Positie................................................................................................................................... 36
5.2.3.2 De klacht en het vooronderzoek .......................................................................................... 36
5.2.3.3 Tuchtrechtelijke vervolging en beslissing............................................................................. 36
5.2.3.4 Tuchtrechtelijke sancties ..................................................................................................... 36
5.2.3.5 Tuchtrechtelijke beslissingen ............................................................................................... 37
5.2.4 De vastgoedmakelaar en zijn contractuele relatie tot de consument ........................................... 37
5.2.4.1 Wetgeving ............................................................................................................................ 37
5.2.4.2 Helderheid van bedingen ..................................................................................................... 37
5.2.4.3 Bemiddeling of mandaat ...................................................................................................... 37
5.2.4.4 Essentie van het KB Freya .................................................................................................... 38
5.2.4.5 Centrale Raad voor het Bedrijfsleven (CRB) ......................................................................... 38
5.2.4.6 Voorbeelden van on rechtmatige bedingen ........................................................................ 39
5.2.5 Informatieasymmetrie bij vastgoedbemiddeling .......................................................................... 39
5.2.5.1 De verkooptransactie ........................................................................................................... 39
5.2.5.2 Verkoop via bemiddeling ..................................................................................................... 39
5.2.5.3 Verschillende rollen – niet zonder risico’s ........................................................................... 40
5.3 Overkoepelende regelgeving .............................................................................................................. 40
5.3.1 Antiwitwaswetgeving .................................................................................................................... 40
5.3.1.1 Wat is witwassen?................................................................................................................ 40
5.3.1.2 Naar drie decennia Belgische antiwitwaswetgeving ............................................................ 41
5.3.1.3 Vastgoedmakelaars – verhoogd risico ................................................................................. 41
5.3.1.4 De Cel voor Financiële Informatieverwerking (CFI).............................................................. 42
5.3.1.5 Antiwitwasreglement ........................................................................................................... 42
5.3.1.6 Antiwitwastool ..................................................................................................................... 43
5.3.1.7 RICS-verklaring – bestrijding van omkoping, corruptie, witwassen en terrorismefinanciering
43
5.3.2 Discriminatie op de private huurwoningmarkt ............................................................................. 43
5.3.2.1 Wat is discriminatie? ............................................................................................................ 43
Samenvatting Plichtenleer en Ethisch Handelen 3
, 5.3.2.2 Waarom discrimineren we? ................................................................................................. 44
5.3.2.3 Wetgeving ............................................................................................................................ 44
5.3.2.4 Hoe discriminatie tegengaan? ............................................................................................. 44
5.4 Andere beroepscodes in de sector ...................................................................................................... 44
5.4.1 Internationale codes of conduct.................................................................................................... 44
5.4.1.1 Royal Institute for Chartered Surveyors............................................................................... 44
5.4.1.2 European Association of Real Estate Professions (CEPI) ...................................................... 45
5.4.2 Andere beroeps- en gedragscodes in de vastgoedsector .............................................................. 45
5.4.2.1 Bouwen aan ethiek – Ethische code Infra ............................................................................ 45
5.4.2.2 Voorschriften van plichtenleer voor landmeters-experten ................................................. 45
5.4.2.3 Deontologische beroepscode KAVEX ................................................................................... 45
5.4.2.4 Ethisch charter voor Syndici (UVS) ....................................................................................... 45
5.4.3 Comparatief ethisch kader voor vastgoedberoepen ..................................................................... 45
5.4.3.1 De ethische waarde van een beroepscode .......................................................................... 45
5.4.3.2 Gehanteerd waardekader in de vastgoedsector .................................................................. 46
5.4.4 Conclusie ....................................................................................................................................... 46
6 Moreel leren ........................................................................................................................................ 47
6.1 Ethische besluitvorming en het vormen van een zelfstandig moreel oordeel .................................... 47
6.1.1 Model van cooper.......................................................................................................................... 47
6.1.1.1 Voorbereidingsfase .............................................................................................................. 47
6.1.1.2 Inleiding tot de feitelijke training ......................................................................................... 47
6.1.1.3 Deel 1 – waarde- en normenkader ...................................................................................... 47
6.1.1.4 Deel 2 – toepassen van het model voor ethische besluitvorming ....................................... 48
6.1.1.5 Conclusie .............................................................................................................................. 48
6.1.2 RICS Decision Tree ......................................................................................................................... 49
6.1.2.1 Professionalisme als basis .................................................................................................... 49
6.1.2.2 RICS Decision Tree tussen andere modellen ........................................................................ 49
6.1.3 Zevenstappenplan – Henk van Luijk .............................................................................................. 49
6.1.3.1 Ethisch handelen .................................................................................................................. 49
6.1.3.2 Zevenstappenplan ................................................................................................................ 49
Samenvatting Plichtenleer en Ethisch Handelen 4
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper anoniempjexoxo. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.
