100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Bachelorproef facilitymanagement €20,49   In winkelwagen

Essay

Bachelorproef facilitymanagement

 13 keer bekeken  0 keer verkocht

Deze bachelorproef werd geschreven met als doel de professionele bachelor Facility Management aan de Odisee Hogeschool te behalen. Aangezien de meeste bedrijven voor de keuze komen te staan of ze een kantoorgebouw zullen aankopen of gaan huren, leek het me een interessant onderwerp om mij hieri...

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 71  pagina's

  • 15 februari 2024
  • 71
  • 2021/2022
  • Essay
  • Onbekend
  • 8-9
Alle documenten voor dit vak (1)
avatar-seller
fleurvandergoten
,
,Voorwoord

Voor u ligt een bachelorproef die geschreven is in het kader van mijn bacheloropleiding Facility
Management.

Tijdens het afgelopen semester heb ik me volledig kunnen inleven in de vastgoedwereld om
op die manier mijn bachelorproef tot een goed einde te brengen. Het bekomen resultaat heeft
veel tijd, inspanning en planning gevraagd maar het heeft me vooral sterker gemaakt op
persoonlijk vlak alsook veel kennis bijgebracht. Het heeft me nogmaals de bevestiging
gegeven dat ik graag verder wil gaan in de vastgoedwereld.

Eerst en vooral wil ik graag mijn begeleidende docent mevr. V. de Smedt bedanken voor de
ondersteuning en de corrigerende feedback doorheen dit project. Ik heb veel mogen leren en
de kans gehad om te groeien. Ook wil ik mr. H. Meese bedanken voor de ondersteuning bij
het juridische gedeelte.

Ook wil ik alle medewerkers bedanken van de geïnterviewde bedrijven die tijd hebben
vrijgemaakt om zeer interessante informatie met mij te delen. Ik ben heel dankbaar voor alle
verworven kennis die ik hieruit heb kunnen halen en alle interessante connecties die ik gelegd
heb voor de start van mijn loopbaan. Met name mr. S. Everaert van Goed, mr. D. Van Den
Meerssche van Core FM, mr. D. Descheemaeker van Arcadis, mr. S. Schoonians van Steven
Schoonians, mr. G. Paulussen van ABB Robotics, mr. R. Boterdaele van AXA-bank en tot slot
mevr. I. Heyvaert en mr. A. Van Hoeke van Panorama.

Tot slot wil ik ook graag mijn ouders, familie en vrienden bedanken voor de morele
ondersteuning tijdens het volledige proces.

Ik wens u veel leesplezier!

Fleur Van Der Goten, Gooik, mei 2022.

, Inhoudsopgave
Lijst met figuren, afbeeldingen, tabellen, grafieken en bijlagen .............................................................................. 6

Lijst met afkortingen ................................................................................................................................................. 7

Inleiding .................................................................................................................................................................... 8

Methodische verantwoording .................................................................................................................................. 9

I. Literatuurstudie ................................................................................................................................................... 10
1. Begrippen ................................................................................................................................................. 10
1.1. Kantoorgebouw .............................................................................................................................. 10
1.2. Huren .............................................................................................................................................. 10
1.3. Kopen .............................................................................................................................................. 10
1.4. Efficiënt ........................................................................................................................................... 10
2. Huur van kantoorgebouwen .................................................................................................................... 11
2.1. Algemeen ........................................................................................................................................ 11
2.2. Juridische achtergrond ................................................................................................................... 11
2.2.1. Soorten huurwetgeving ............................................................................................................. 11
2.2.2. Huurovereenkomst .................................................................................................................... 12
2.2.3. Rechten en plichten huurder en verhuurder ............................................................................. 15
2.3. Financiële achtergrond ................................................................................................................... 16
2.3.1. Bepaling huurprijs ...................................................................................................................... 16
2.3.2. Onderliggende kosten................................................................................................................ 20
2.3.3. Huurindexatie ............................................................................................................................ 21
2.4. Onderhoud...................................................................................................................................... 22
3. Aankoop van kantoorgebouwen .............................................................................................................. 23
3.1. Algemeen ........................................................................................................................................ 23
3.2. Juridische achtergrond ................................................................................................................... 23
3.2.1. Energieprestatielabel ................................................................................................................. 24
3.2.2. Renovatieverplichting ................................................................................................................ 25
3.2.3. Kritisch besluit energetische wetgeving .................................................................................... 26
3.3. Financiële achtergrond ................................................................................................................... 26
3.3.1. Btw of registratiekosten ............................................................................................................ 29
3.3.2. Notariskosten ............................................................................................................................. 30
3.3.3. Kosten lening ............................................................................................................................. 31
3.3.4. Waardestijging of -daling? ......................................................................................................... 31
3.3.5. Conclusie financiële aspect ........................................................................................................ 32
3.4. Onderhoud...................................................................................................................................... 32
4. Overzicht verschil huur en aankoop......................................................................................................... 33



4

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√  	Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper fleurvandergoten. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €20,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 60904 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€20,49
  • (0)
  Kopen