Samenvatting
Samenvatting Alle examenvragen rentmeesterschap
- Vak
- Rentmeesterschap
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Alle examen rentmeesterschap van gebouwbeheer, Vastgoed
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 13 pagina's
Voorbeeld 2 van de 13 pagina's
In winkelwagen1 beoordeling
Door: DenoFien • 5 maanden geleden
Voorbeeld van de inhoud
EXAMEN VAK RENTMEESTERSCHAPDeel Theorie
BACHELOR OPLEIDING IN HET VASTGOED
HOGESCHOOL GENT
Docent: Dirk Meulemans
Examen eerste zittijd
..../15 p.
1
, 1. Bespreek de modaliteiten van de periodieke rapporteringsplicht van een rentmeester,
een syndicus en een vermogensbeheerder.
Rentmeester: de frequentie van rapportering kan overeengekomen worden, er is dus geen
wettelijke regeling en kan vrij geregeld worden in de opdrachtenovereenkomst, kunnen dus zelf
beslissen om de hoeveel tijd die rapportering moet gebeuren.
Syndicus: de rapporteringsplicht is wettelijk geregeld → verantwoording aan de algemene
vergadering→ de frequentie van de periodieke rapporteringsplicht is jaarlijks (op de algemene
vergadering). De syndicus moet hier verantwoording afleggen.
Vermogensbeheerder: keuze tussen 2 formules→ ofwel een rapportering om de 6 maand (dit is
de standaardkeuze) ofwel na elke uitgevoerde transactie een verslag moet worden
overgemaakt aan de opdrachtgever een jaarlijks een overzicht van de samenstelling van de
effectenportefeuille.
..../3 ...........................................................................................................................................................
2. Er worden bij rentmeesterschap in de praktijk meestal twee overeenkomsten gesloten
tussen de rentmeester en zijn opdrachtgever.
Om welke overeenkomsten gaat het? Waarom worden er twee overeenkomsten gesloten?
Opdrachtovereenkomst (kan via onderhandse akte)
Volmacht (altijd notariële akte)
1) Dit word gedaan om te voorkomen dat alles notarieel moet zijn, dus splitst men het op.
2) Wanneer dit niet zou gedaan worden zou een derde met wie de rentmeester een
overeenkomst afsluit vragen dat hij een schriftelijke volmacht kan zien. De derde zou dan zien
hoeveel je betaald wordt en de duur… Dit is uiteraard niet de bedoeling, vandaar dat men dus
ook een opdrachtenovereenkomst maakt waarin alle modaliteiten staan en de volmacht
zonder die modaliteiten kan getoond worden.
3) Om bepaalde handelingen te kunnen stellen is een notariële volmacht vereist, zoals vb.
Verhuren > 9j. Dit dient men dan over te schrijven op het hypotheekkantoor. De
opdracht/gemaakte afspraken kunnen echter perfect in een onderhandse akte beschreven
staan. Bij het tekenen van de notariële verkoopakte (bij verkoop) heeft men ook een notariële
volmacht nodig. Men schrijft dit over op het hypotheekkantoor. (Bij de compromis volstaat een
onderhandse volmacht).
..../2 .......................................................................................................................................................
2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper RealEstateMVP. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 71498 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen