SAMENVATTING RUIMTELIJKE ORDENING EN PLANOLOGIE VEMRPL11
Beleid centrum Rotterdam
1. Woonvisie Rotterdam
1.1 Feiten en cijfers
Tevredenheid stijgt
Meer mensen vinden het prettig om in Rotterdam te wonen. Meer mensen vinden het ook
geschikt voor gezinnen.
Aantal inwoners neemt toe
Rotterdam is aan het groeien en groeit door, dit komt door de bevolkingsgroei. Naast deze
bevolkingsgroei is een toename van het aantal huishoudens te verwachten.
Meer alleenstaanden en gezinnen
Alleenstaanden vormen anno 2015 bijna de helft van alle Rotterdamse huishoudens. De
verwachting is dat dit door blijft groeien tot en met 2030. Dit komt door vergrijzing.
Vergrijzing komt er aan -> meer zelfstandig wonen
In Rotterdam verwachten ze dat de vergrijzing ook komt, nu is dit nog niet heel erg aan de
orde. Hier moet wel rekening mee gehouden worden. Steeds meer Rotterdammers blijven
zelfstandig wonen. Dat komt door veranderende woonwensen en nieuwe wet- en
regelgeving. De extramuralisering in de zorg leidt tot nieuwe vormen van groeps- en
beschermd wonen, in plaats van de traditionele verzorgings- en verpleeghuizen.
Blijvend jonge stad
Rotterdam blijft vergeleken met de rest van Nederland een ‘jonge’ stad. Terwijl het aandeel
jongeren in Nederland verder afneemt, blijft het aandeel jongeren in Rotterdam juist vrijwel
constant.
Studentenstad
Die blijvend grote groep jongeren is mede het gevolg van aantrekkende werking door het
hoger onderwijs.
Steeds meer hoger opgeleiden
Het aandeel hoger opgeleiden, mensen met een afgeronde HBO of WO-opleiding, in de
Rotterdamse beroepsbevolking is toegenomen van 26% naar 35%.
Aandeel primaire doelgroep groter dan elders
Aangezien de economie schommelt, varieert ook de omvang van de primaire doelgroep; de
huishoudens die aanspraak kunnen maken op huurtoeslag en in aanmerking komen voor een
goedkope huurwoning.
De stad als magneet, ook voor gezinnen met een modaal en hoger inkomen
Van oudsher heeft Rotterdam, net als veel andere steden, een grote aantrekkingskracht op
jongeren. Huishoudens in de gezinsvormende fase en ouderen trokken gemiddeld vaker weg.
Dit lijkt te veranderen. Deels en steeds vaker komt het doordat veel gezinnen die iets meer te
besteden hebben, bewust voor de stad kiezen omdat zij daar werk, wonen en vrije tijd
handig op één plek kunnen combineren.
Belang midden- en dure huursegment neemt toe
Net als in de rest van Nederland is ook in Rotterdam de belangstelling voor de huursector de
afgelopen jaren toegenomen. In de vrije sector huur, woningen met een maandhuur boven
€711, schiet het bestaande woningaanbod in onze stad met duizenden tekort. De vraag naar
duurdere huurwoningen wordt gevoed door verschillende ontwikkelingen.
Behoefte aan kwalitatieve woonmilieus
De kwalitatieve vraag naar woonmilieus verschuift. Het centrum staat in blijvende
belangstelling. Steeds meer mensen willen echter ook in de wijken daaromheen, in de luwte
van voorzieningen, wonen.
Beleid centrum Rotterdam
1. Woonvisie Rotterdam
1.1 Feiten en cijfers
Tevredenheid stijgt
Meer mensen vinden het prettig om in Rotterdam te wonen. Meer mensen vinden het ook
geschikt voor gezinnen.
Aantal inwoners neemt toe
Rotterdam is aan het groeien en groeit door, dit komt door de bevolkingsgroei. Naast deze
bevolkingsgroei is een toename van het aantal huishoudens te verwachten.
Meer alleenstaanden en gezinnen
Alleenstaanden vormen anno 2015 bijna de helft van alle Rotterdamse huishoudens. De
verwachting is dat dit door blijft groeien tot en met 2030. Dit komt door vergrijzing.
Vergrijzing komt er aan -> meer zelfstandig wonen
In Rotterdam verwachten ze dat de vergrijzing ook komt, nu is dit nog niet heel erg aan de
orde. Hier moet wel rekening mee gehouden worden. Steeds meer Rotterdammers blijven
zelfstandig wonen. Dat komt door veranderende woonwensen en nieuwe wet- en
regelgeving. De extramuralisering in de zorg leidt tot nieuwe vormen van groeps- en
beschermd wonen, in plaats van de traditionele verzorgings- en verpleeghuizen.
Blijvend jonge stad
Rotterdam blijft vergeleken met de rest van Nederland een ‘jonge’ stad. Terwijl het aandeel
jongeren in Nederland verder afneemt, blijft het aandeel jongeren in Rotterdam juist vrijwel
constant.
Studentenstad
Die blijvend grote groep jongeren is mede het gevolg van aantrekkende werking door het
hoger onderwijs.
Steeds meer hoger opgeleiden
Het aandeel hoger opgeleiden, mensen met een afgeronde HBO of WO-opleiding, in de
Rotterdamse beroepsbevolking is toegenomen van 26% naar 35%.
Aandeel primaire doelgroep groter dan elders
Aangezien de economie schommelt, varieert ook de omvang van de primaire doelgroep; de
huishoudens die aanspraak kunnen maken op huurtoeslag en in aanmerking komen voor een
goedkope huurwoning.
De stad als magneet, ook voor gezinnen met een modaal en hoger inkomen
Van oudsher heeft Rotterdam, net als veel andere steden, een grote aantrekkingskracht op
jongeren. Huishoudens in de gezinsvormende fase en ouderen trokken gemiddeld vaker weg.
Dit lijkt te veranderen. Deels en steeds vaker komt het doordat veel gezinnen die iets meer te
besteden hebben, bewust voor de stad kiezen omdat zij daar werk, wonen en vrije tijd
handig op één plek kunnen combineren.
Belang midden- en dure huursegment neemt toe
Net als in de rest van Nederland is ook in Rotterdam de belangstelling voor de huursector de
afgelopen jaren toegenomen. In de vrije sector huur, woningen met een maandhuur boven
€711, schiet het bestaande woningaanbod in onze stad met duizenden tekort. De vraag naar
duurdere huurwoningen wordt gevoed door verschillende ontwikkelingen.
Behoefte aan kwalitatieve woonmilieus
De kwalitatieve vraag naar woonmilieus verschuift. Het centrum staat in blijvende
belangstelling. Steeds meer mensen willen echter ook in de wijken daaromheen, in de luwte
van voorzieningen, wonen.
