Ik heb alle colleges gevolgd en daarbij een mooie voldoende gehaald voor het tentamen! Ik heb mijn aantekeningen als voorbereiding geleerd voor het tentamen en heb een 7,2 gehaald ! Erg blij mee.
Eigenlijk hoef je alleen de sheets en de aantekeningen te leren van dit vak bemiddelen.
Wat doet een makelaar?
Bemiddel tussen verkoper en koper, verhuurder en huurder
Adviseren voor verkoper en koper, verhuurder en huurder
Soms heb je ook wel eens een psychologische rol, een emotionele klant bij
Contracten opstellen
Waarderen, waardebepalingen of eventuele taxaties
Waarom bemiddelen en waarderen?
Wie koopt er onroerend goed?
Beleggers, particulieren, projectontwikkelaars, onderwijsinstellingen, woningcorporaties,
zorginstellingen etc.
Huizenprijzen zijn met 11,6% gestegen
Krapte indicator 1,9 , de kopers hebben de keuze uit minder dan 2 woningen.
,Object = gebouw
Onroerend goed = alles wat vast zit aan de grond
Roerend goed = alles wat kan bewegen
Registergoed = alles wat op naam staat
Makelaar = bemiddelaar, tussen persoon in de handel
Waardebegrippen
1 prijs
3 kosten
3 value (ruilmiddel / marktwaarde)
4. Worth (bezit)
Prijs = concrete bedrag
Dat wordt gevraagd, betaald of geboden voor een object
Vraagprijs – laatprijs – biedprijs
Prijs: geen redelijkheidsoordeel -> is een feit!
Marktwaarde:
Definitie doel makelaar: Vastgoedcert (&SCVM)
De kwaliteit en vakbekwaamheid van makelaars o.z. te waarborgen en waar mogelijk te verbeteren.
Gecertificeerde makelaars in onroerende zaken worden bij VastgoedCert op basis van hun
vakbekwaamheid geregistreerd.
, College 12-2-2021 (waarderen)
Makelaar
Vastgoedmakelaar, die voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en gecertificeerd is in vastgoedcert
Betrokken bij een aan-en verkoop/begeleiding
…
Een persoon die beschikt over de kwalificaties, bekwaamheid en ervaring die nodig zijn om een
vastgoedtaxatie op objectieve, onbevooroordeelde en deskundige wijze
…
De vastgoed taxateur die in het register is ingeschreven en uit de hoofde van die inschrijving
gerechtigd is de titel RT (register-taxateur) te voeren.
Taxatierapport:
De schriftelijke en gemotiveerde vastlegging van de professionele taxatiedienst, overeenkomstig de
opdrachtvoorwaarden en ondertekend door de Register Taxateur
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper bendebuck. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,69. Je zit daarna nergens aan vast.
