College aantekeningen

Complete aantekeningen en een voldoende gehaald! Bemiddelen en Waarderen

0 keer verkocht

Instelling
Hogeschool Rotterdam (HR)

Ik heb alle colleges gevolgd en daarbij een mooie voldoende gehaald voor het tentamen! Ik heb mijn aantekeningen als voorbereiding geleerd voor het tentamen en heb een 7,2 gehaald ! Erg blij mee.

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 57 pagina's

Bekijk voorbeeld

Geupload op 5 april 2021
Aantal pagina's 57
Geschreven in 2020/2021
Type College aantekeningen
Docent(en) Oldenkotte en schultz-zuidgeest
Bevat Alle colleges

€7,69

In winkelwagen

Op verlanglijstje

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

Bemiddelen en waarderen

Bemiddelen
Donderdag 11-2-2021

Eigenlijk hoef je alleen de sheets en de aantekeningen te leren van dit vak bemiddelen.

Wat doet een makelaar?
Bemiddel tussen verkoper en koper, verhuurder en huurder
Adviseren voor verkoper en koper, verhuurder en huurder
Soms heb je ook wel eens een psychologische rol, een emotionele klant bij
Contracten opstellen
Waarderen, waardebepalingen of eventuele taxaties

Waarom bemiddelen en waarderen?
Wie koopt er onroerend goed?
Beleggers, particulieren, projectontwikkelaars, onderwijsinstellingen, woningcorporaties,
zorginstellingen etc.

Huizenprijzen zijn met 11,6% gestegen
Krapte indicator 1,9 , de kopers hebben de keuze uit minder dan 2 woningen.

,Object = gebouw
Onroerend goed = alles wat vast zit aan de grond
Roerend goed = alles wat kan bewegen
Registergoed = alles wat op naam staat
Makelaar = bemiddelaar, tussen persoon in de handel

3 kamers
Wonen
Landelijk vastgoed
Bedrijfsmatig vastgoed (BOG)

DEFENIETIE MAKELAAR MOET JE WETEN!

Makelaar maakt ook schattingen

3 Factoren die het zwaarst wegen bij een waardebepaling:
locatie
locatie
locatie !

,Vastgoedcategoriëen
1 onroerende zaken (eingendom)
2 zakelijke rechten (erfpacht, opstal, appartement)
3 persoonlijke rechten (huur, lease)
4 exploitatie gebonden vastgoed (horeca)

Waardebegrippen
1 prijs
3 kosten
3 value (ruilmiddel / marktwaarde)
4. Worth (bezit)
Prijs = concrete bedrag
Dat wordt gevraagd, betaald of geboden voor een object
Vraagprijs – laatprijs – biedprijs
Prijs: geen redelijkheidsoordeel -> is een feit!

Marktwaarde:

Definitie doel makelaar: Vastgoedcert (&SCVM)
De kwaliteit en vakbekwaamheid van makelaars o.z. te waarborgen en waar mogelijk te verbeteren.
Gecertificeerde makelaars in onroerende zaken worden bij VastgoedCert op basis van hun
vakbekwaamheid geregistreerd.

, College 12-2-2021 (waarderen)

Makelaar
Vastgoedmakelaar, die voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en gecertificeerd is in vastgoedcert
Betrokken bij een aan-en verkoop/begeleiding

3 kamers:
Wonen
Bedrijfsmatig vastgoed
Landelijk vastgoed

…
Een persoon die beschikt over de kwalificaties, bekwaamheid en ervaring die nodig zijn om een
vastgoedtaxatie op objectieve, onbevooroordeelde en deskundige wijze

…
De vastgoed taxateur die in het register is ingeschreven en uit de hoofde van die inschrijving
gerechtigd is de titel RT (register-taxateur) te voeren.

Taxatierapport:
De schriftelijke en gemotiveerde vastlegging van de professionele taxatiedienst, overeenkomstig de
opdrachtvoorwaarden en ondertekend door de Register Taxateur

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper bendebuck. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,69. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 69252 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis