Onderzoek naar het krachtenveld van de casus 'studentenflat SSH'. Hierbij wordt onderzocht welke actoren van belang zijn en welke relaties ze met elkander onderhouden. Gebruik deze opdracht als opzet voor het jouwe.
,De aanvraag
Op 20 november jongstleden is het beleidsteam Ruimtelijke Ordening Utrecht gevraagd een
krachtenanalyse op te stellen voor één van de plannen van de Stichting Studentenhuisvesting
(SSH) Utrecht. Het plan behelst realisatie van een studentenflat ten zuiden van de Cambridgelaan,
met naast studentenwoningen ook ruimte voor horecagelegenheden en een kinderopvang. Het
beleidsteam is gevraagd mee te denken en af te wegen of dit initiatief gewenst is. Hiervoor dient
gekeken te worden hoe en bij wie informatie verschaft kan worden om zo een goed beeld te
krijgen van belanghebbenden bij de ontwikkeling van initiatieven. De analyse bestaat uit twee
niveaus: een actoranalyse en een belangenanalyse.
De actoranalyse
Allereerst worden de verschillende actoren die betrekking (kunnen) hebben op de bouw van de
studentenflat opgesomd, gevolgd door een concrete typering. Vervolgens worden de relaties tot
het plan en tot de andere actoren onderling beschreven.
Beleidsteam
Boaz van Leeuwen en Christian Janssen.
Studenten (huurders)
Studenten die op zoek zijn naar een woonruimte in Utrecht.
Opdrachtgever
Stichting Studentenhuisvesting (SSH)
Ontwikkelaar/bouwer
Het bedrijven/de instantie(s) die worden ingehuurd door de SSH om zorg te dragen voor de
ontwikkeling van de studentenflat, zoals bouwbedrijven en projectontwikkelaars.
Investeerders/bank/beleggers
Financiële bedrijven/instanties/banken die zorg dragen voor de financiën/investeringen in de
studentenflat.
Universiteit Utrecht
Universiteit Utrecht
Gemeente Utrecht
Gemeente Utrecht www.utrecht.nl
Wethouder Ruimtelijke Ordening: G. Isabella (PvdA)
Wethouder Milieu en Duurzaamheid: M. de Rijk (GroenLinks)
Afdeling Wonen
Kinderopvang elders
Kinderopvang Skon, met als dichtstbijzijnde locaties de Blauwe Kikkervis en de Blauwe Maanvis
maps.google.com / www.skon.nl
Studentenflats elders
Nabijgelegen studentencomplexen die niet worden beheerd door SSH. De enige in de directe
omgeving is Hal 16 (Stichting STW) www.stichtingtijdelijkwonen.nl
Horecavoorzieningen elders
Nabijgelegen horecagelegenheden, te weten: de Cambridge bar, De HEMA, Pizzeria Tricolore,
Donerkar, The Basket.
Grondeigenaar
Bezitter van de weilanden (op te vragen bij het kadaster) www.kadaster.nl
Milieuactivisten
Natuur en Milieu www.natuurenmilieu.nl
Groene Democraten www.groenedemocratenzeist.nl
Recreatieverenigingen
Eventuele wandelclubs en ruiterverenigingen die in het gedrang kunnen komen door de bouw van
de studentenflat.
, Het beleidsteam realiseert de krachtenveld analyse voor de bouw van de studentenflat, waardoor
zij van essentieel belang zijn in het onderzoek. Opdrachtgever voor de bouw van het project en
tevens de meest directe relatie ten opzichte van het beleidsteam is de Stichting
Studentenhuisvesting (SSH). De SSH zal allereerst zoeken naar een projectontwikkelaar die bereid
is zorg te dragen voor de bouw van de studentenflat alsmede een financiële instantie die zorgt
voor financiële dekking. Beide zijn onderdeel van het ‘team SSH’, waarmee wordt veronderstelt
dat zij gedurende het ontwikkelingsproces geen belemmeringen zullen vormen. Voor studenten die
op zoek zijn naar (nieuwe) woonruimte geldt uiteraard hetzelfde.
Actoren die zich in grijs gebied bevinden zijn de Universiteit Utrecht alsmede de gemeente Utrecht,
uitgesplitst naar twee belanghebbende wethouders en de afdeling wonen. Deze actoren zullen niet
direct een belemmering vormen voor de bouw van de studentenflat, maar het is daarentegen ook
niet helder dat zij staan te springen om de bouw van het project. Grijs gebied houdt dus in dat
actoren zowel voordelen als nadelen kunnen ondervinden aan de bouw. In eerste instantie zou de
Universiteit belang hebben bij nieuwe studentenwoningen. Deze genereren een hogere
studentencapaciteit zodat de Universiteit ook qua aantal studenten kan uitbreiden. Wil de
Universiteit Utrecht echter fysiek/ruimtelijk uitbreiden, dan zou de beoogde bouwlocatie hiervoor
dezelfde kunnen zijn als de locatie voor de studentenflat. Om deze reden zou de Universiteit tegen
de bouw kunnen zijn. De gemeente zal voor uitbreiding van de woningcapaciteit voor studenten
zijn, omdat het aantal hoogopgeleiden in de gemeente daarmee toeneemt. Maar wellicht had de
gemeente voor deze locatie wel een project met een ander doeleinde voor ogen, welke tevens
financieel interessanter zou zijn. De Universiteit Utrecht en de gemeente Utrecht zijn dus actoren
die voor aanvang van het bouwproces achter de SSH geschaard dienen te worden. Wanneer zij
welwillend tegenover het plan staan, zullen beide actoren geen belemmering meer vormen.
De andere actoren daarentegen bestaan uit potentiële tegenstanders van het project. Zij kunnen
worden onderverdeeld in twee groepen: concurrenten en voorstanders van de huidige situatie. De
concurrenten zijn voorzieningen met dezelfde functie, waardoor deze in dezelfde vijver vissen. Dit
zijn achtereenvolgens: kinderopvang elders, studentenflats elders (er zijn geen andere
omwonenden in de nabije omgeving) en horecavoorzieningen elders. Deze actoren zouden
potentieel een belemmering kunnen vormen voor de bouw van de studentenflat. De andere groep
bestaat uit voorstanders van de huidige situatie. De eigenaar van de grond heeft op dit moment
zijn grond in gebruik als weiland. Als de bouw plaatsvindt, zal hij uitgekocht dienen te worden. De
milieuactivisten bestaan uit verenigingen die staan voor het behoud van groen in het gebied. De
twee meest voor de hand liggende verenigingen zijn vermeld: Natuur & Milieu en Groene
Democraten. De potentiële belemmering zal hierbij duidelijk zijn. Tenslotte kunnen
recreatieverenigingen mogelijk tegen de bouw van de studentenflat zijn. Hierbij kan worden
gedacht aan bijvoorbeeld wandelverenigingen en ruiterverenigingen die het gebied gebruiken voor
uitoefening van de hobby.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper chrisbosuil. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,49. Je zit daarna nergens aan vast.
