100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Alle antwoorden van de lesopdrachten van het vak Aankoop eigen woning van de minor Financiële planning, Fontys Eindhoven €4,99
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Fontys Hogeschool (Fontys)
  4.  
  5. Aankoop eigen woning

College aantekeningen

Alle antwoorden van de lesopdrachten van het vak Aankoop eigen woning van de minor Financiële planning, Fontys Eindhoven
 0 keer verkocht

Alle antwoorden van de lesopdrachten van het vak Aankoop eigen woning van de minor Financiële planning, Fontys Eindhoven

Voorbeeld 2 van de 9  pagina's

Document informatie

  • 13 januari 2022
  • 9
  • 2021/2022
  • College aantekeningen
  • Opdam
  • Alle colleges

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (19)

Verkoper

avatar-seller
read29

Voorbeeld van de inhoud

Lesopdracht les 1

artikel 1: Verkoop en Koop Koper/verkoper. Wie moeten er ondertekenen.
Beide partijen moeten tekenen. Koper en verkoper.

artikel 2: Kosten, rechten en overdrachtsbelasting
Kosten: notariskosten door koper
Rechten: Koper
Overdrachtsbelasting: Koper

artikel 3: Betaling
De koper betaalt het bedrag van de woning aan de verkoper.

artikel 4 Eigendomsoverdracht Wanneer vindt de overdracht plaats
Wanneer de verkoper hun nieuwbouwwoning kan betreden medio augustus 2022.

artikel 5: Bankgarantie/waarborgsom Moet er een bankgarantie of waarborg geëist worden. Door wie? Voor
hoeveel?
De verkoper kan een bankgarantie/waarborgsom eisen in de koopovereenkomst. De meest gebruikelijke
hoeveelheid is 10% van de overeengekomen koopsom.

artikel 6 Staat van de onroerende zaak, gebruik Hoe dient het onroerend goed overgedragen of ontvangen te
worden? Wat te doen met eventuele gebreken?
De verkopende partij is verplicht om de eventuele gebreken kenbaar te maken aan de kopers. Hierna is de
koper hier zelf verantwoordelijk voor. Bij de notaris wordt de overdracht gedaan middels een registratie in het
kadaster.

artikel 10 Risico-overgang/ beschadiging door overmacht Wie loopt welke risico’s bij beschadiging van het
onroerende goed en wat spreken we hier over af?
De verkoper draagt het risico dat zij bij schade verantwoordelijk zijn voor het herstellen van de woning in de
staat waarin het zich bevond op moment van tekenen. Bij overmacht zal de schuldeiser geen schadevergoeding
van de schuldenaar kunnen vorderen.

artikel 11 Ingebrekestelling/ ontbinding Wat gebeurt er als 1 van de partijen de afspraken niet nakomt. Wat
spreken we hierover af?

, Lesopdracht les 2

Opgave 1
a. Zij moeten het vermogen ten gelden maken (beslag laten leggen) met toestemming van een rechter.
Alle schuldeisers zonder zekerheidsrecht kunnen de schuld evenredig verhalen.
1. Autofinanciering krijgt hun 1500 uit de verkoop van de auto (2500)
2. Wehkamp krijgt hun schulden uit het overige bedrag van de autoverkoop en verkoop bezittingen
3. Rabobank krijgt restbedrag verkoop bezittingen
4. HoutEnzo krijgt het overige bedrag

b. (schuld/totaal schuld) x Vermogen = te ontvangen bedrag voor iedere schuldeiser

c. Bij nieuw vermogen kunnen de schuldeisers opnieuw naar ratio hun schuld verhalen.
Deze zal door middel van schuldsanering afbetaald moeten worden. Of een termijn schikken.


Opgave 2
a. Hypotheekakte bij de notaris inschrijven.

b. Nationale Nederlanden is de hypotheeknemer en Quinten en Romi de hypotheekgever. De
geldverstrekker is de hypotheekgever, deze geeft het recht van hypotheek als zekerheid op de
geldverstrekking.

c. Zaaksvervanging. Het recht van hypotheek gaat naar de verzekeringsuitkering en daarna wordt deze
verhuist naar de nieuwe woning.

d. Vaste hypotheek – zekerheidsrecht daalt mee met de aflossing
Bankhypotheek – Zekerheidsrecht kan verhaald worden tot geleende bedrag. Bij bijlenen niet terug naar de
notaris. Hogere inschrijving geadviseerd dan geleende bedrag.
Krediethypotheek – elk gewenst moment geld opnemen en aflossen tot het geleende bedrag (de zekerheid van
de woning). Lage rente.

Parate executie. Voorrang Nationale Nederlanden op de schuldpositie. Restbedrag wordt naar ratio verdeeld
over verdere schuldeisers.

Lesopdracht les 3

Opdracht 1

a. Stap 1: inkomen berekenen

LTI
Karin:
Maandsalaris 44.064 per jaar
13e maand: 3.400
+ €47.464

Thijs:
Maandsalaris 41.600 per jaar
overwerk: 3.900
+ €49.140

Alimentatie: -4.200
44.940

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper read29. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 68175 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis

Laatst bekeken door jou

Voordeelbundel ·

(0)

Nursing 204 Exams 2024 (A+ GUARANTEED)
€4,99
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd