De relevante (rechts)feiten van de casus worden in kaart gebracht, op een schematische juridische wijze. Een duidelijke formulering bij de casus behorende rechtsvraag.
Commentaar beoordelaar: De uitwerking bevat relevante theoretische onderbouwing. Het is een prima stuk geworden!
Mijn naam is Merlijn Verharen. Sinds januari 2020 ben ik werkzaam bij de gemeente
’s-Hertogenbosch. Gestart in een functie als startend Sociaal Raadsvrouw.
Om mijn functie nog beter te kunnen vervullen is het van belang meer theoretische kennis op sociaal juridisch
gebied op te doen. De eenjarige opleiding HBO Sociaal Juridische Dienstverlening sluit, naast mijn andere HBO
diploma, hier naadloos op aan. Eind dit jaar ga ik een zesweekse scholing ‘Sociaal Raadslieden’ volgen zodat ik
in het nieuwe jaar helemaal klaargestoomd ben als Sociaal Raadsvrouw.
De module Integrale opdracht HBO Sociaal Juridische Dienstverlening wordt afgesloten met een
moduleopdracht. Deze moduleopdracht gaat over een geschil tussen een verhuurder en huurder door overlast
van de huurder. Hierdoor leer ik op een correcte manier rechtsfeiten van overige feiten en meningen te
onderscheiden en een juiste rechtsvraag te formuleren. De opgedane kennis uit deze module zal mij helpen bij
het geven van een gedegen juridisch advies. Hierdoor zal ik de belangen van mijn klanten beter kunnen
behartigen.
Mijn dank gaat uit aan de heer Palmen voor het geven de van virtuele lessen bij NCOI en aan de beoordelaars
van mijn uitgewerkte moduleopdracht.
Voor de integrale eindopdracht van de eerste fase van de opleiding HBO Sociaal Juridische Dienstverlening zet
ik de eerste stappen voor het schrijven van een gedegen juridisch advies op basis van de gegeven casus. Deze
casus gaat over een juridisch geschil tussen Woningstichting De Grote Steen, de verhuurder, en de heer J.
Jansen, de huurder, over overlast waarbij de verhuurder overweegt de huurovereenkomst te ontbinden.
Hiervoor dien ik slechts de eerste twee stappen van het 6-stappenplan Integratielijn Rechten uit te werken. Stap
1 omvat het selecteren en motiveren van relevante en irrelevante (rechts)feiten uit de casus, de
huurovereenkomst melding geluidsoverlast, en de waarschuwingsbrief. Stap 2 omvat het formuleren van een
rechtsvraag.
De verhuurder ontvangt al jaren overlastmeldingen van omwonenden, zowel bij het oude appartement dat hij
huurde van de verhuurder als vanuit het huidige appartement. De overlastmeldingen gaan voornamelijk over het
zich ophouden van agressieve verslaafde en drugsdealers die in het bezit waren van een vuurwapen,
vernielingen en vervuilen van gemeenschappelijke ruimtes, geluidsoverlast en een onveilig gevoel van de
omgeving.
De verhuurder heeft al jaren met behulp van verschillende instanties getracht deze overlast terug te dringen,
onder andere door een huisbezoek aan de huurder, waarschuwingen en het wijzen op de plicht aan huurder dat
hij dient te voldoen aan goed huurderschap. De verhuurder laat duidelijk blijken dat er dossiervorming is en dat
hij zich voldoende inspant om aan zijn verplichtingen te voldoen.
De overlast gaat echter volgens omwonenden onverminderd door. De verhuurder wenst om deze redenen de
huurovereenkomst met huurder te ontbinden. Hieruit vloeit de rechtsvraag voort of de verhuurder dit wel mag.
Volgens het 6-stappenplan Integratielijn Rechten van deze integrale eindopdracht hoef ik de relevante juridische
informatie, wetgeving en dergelijk niet verder te beargumenteren omdat dit aan bod komt in de volgende
module, welke nu niet aan de orde zijn.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper merlijnverharen. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,39. Je zit daarna nergens aan vast.
