Deze aantekeningen zijn zeer volledig, het is de rode draad die je moet weten voor een succesvol tentamen te maken. Er zitten artikelen bij in gevoegd.
Succes met leren :)
Relatief recht
In te roepen tegen bepaalde persoon/personen
Bijv. recht op levering, geldvordering
Absoluut recht
In te roepen tegen een ieder
hoof
Prioriteit (oudste recht gaat voor)
Zaaksgevolg (droit de suite)
Bijv. eigendomsrecht, pandrecht
Absolute rechten
Enkel op een zaak(boek 5 BW) Zowel op een zaak als op
vermogensrecht (boek 3 BW)
Eigendom (art 5:1 BW) Vruchtgebruik (art 3:201 BW)
Erfdienstbaarheid (art 5:70 BW) Pand (art 3:236 BW)
Erfpacht (art 5:85 BW) Hypotheek (art 3:260 BW)
Opstal (art 5:101 BW)
Appartementsrecht (art 5:106 BW)
Ook op zakelijk recht mogelijk
Er is spraken van een gemeenschap wanneer: goed of goederen behoren aan
twee of meer personen (art 3:166 BW)
Hoe ontstaat een gemeenschap:
Bij overeenkomst (Bijv. samenlevingsovereenkomst, maatschapscontract)
Erfrecht
Wettelijke basis (Bijv. vermenging of zaakvorming)
Gemeenschap
Algemene bepalingen in 3.7.1 (art 3:166-188 BW)
Bijzondere bepalingen in 3.7.2 (art 3:189-194 BW)
o Nalatenschap
o Ontbonden huwelijksgemeenschap
o Ontbonden gemeenschap van geregistreerd partnerschap,
maatschap, vennootschap of rederij
o Gemeenschappelijk gebouw waarvan splitsing in
appartemensrechten is opgeheven
Let op! Ook voor de bijzondere gemeenschap gelden de bepaling van de eerste
afdeling, tenzij daarvan in de tweede afdeling is afgeweken
Wie mag wat? Het stappenplan
, Om welk soort gemeenschap gaat het?
Om welke handeling gaat het?
Zie het volgende:
Verdeling
Art 3:182 BW:
Een van de deelgenoten verkrijgt, met medewerking van de overige
deelgenoten, het hele gemeenschappelijke goed
Art 3:183 BW:
Verdeling in principe vormvrij
In uitzonderingsgevallen is een door de kantonrechter goedgekeurde
notariële akte nodig
Art 3:185 BW:
Als partijen er niet uitkomen samen, kan de rechter de wijze van verdeling
vaststellen
Art 3:195 t/m 200 zien op nietige en vernietigbare verdelingen
Mandeligheid
Art 5:60 BW
, Gemeenschap van een onroerende zaak die toebehoort aan de eigenaars
van verschillende erven en tot gemeenschappelijk nut bestemd die van die
erven.
Bijvoorbeeld
Parkeerplaatsen
Zwembad
Groenstrook
Van toepassing zijnde wetgeving
Art 3:166 t/m 188 BW (gemeenschap)
Art 5:60 t/m 69 BW (Mandeligheid)
Ontstaan en beëindiging
Ontstaan:
Notariële akte + inschrijving (art 5:60 BW)
Van rechtswege (art 5:62 BW)
Beëindiging (art 5:61 BW)
Door beëindiging van de gemeenschap
Bij notariële akte + inschrijving
Door verloren gaan nut van de zaak voor alle erven
Appartementsrecht
Art 5:106 lid 4 BW
Aandeel in een gesplitst goed dat de bevoegdheid geeft een gedeelte van
het gebouw exclusief te gebruiken
Vatbaar voor splitsing zijn:
Gebouw met toebehoren en daarbij behorende grond (art 5:106 lid 1 BW)
Grond en een recht van erfpacht of opstal (art 5:106 lid 2 BW)
o Erfpachter of opstalller heeft toestemming grondeigenaar nodig (art
5:106 lid 7 BW)
Het appartementsrecht zelf (art 5:106 lid 3 BW)
o Tenzij akte van splitsing dat verbiedt
Totstandkoming splitsing
Notariële akte (met splitsingstekening als bijlage) + inschrijving (art 5:109
BW)
Vereisten splitsingsakte zijn te vinden in art 5:111 jo. 5:112 BW
Het appartementsrecht kan worden vervreemd, toegedeeld, bezwaard en
uitgewonnen (art 5:117 BW)
Wijziging en opheffing
Wijziging (art 5:139 t/m 142 BW)
Opheffing (art 5:143 en 146/147 BW)
Na opheffing is titel 3.7 van toepassing (art 3:189 BW)
College 2|Eigendomsoverdracht
Voorbereidingen
Bezit en houderschap
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper emmassamenvattingen. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,39. Je zit daarna nergens aan vast.
