100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na je betaling Lees online óf als PDF Geen vaste maandelijkse kosten
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
Samenvattingen inleiding privaatrecht en huurrecht begrepen Vastgoed en makelaardij jaar 1 €5,59
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Hanzehogeschool Groningen (Hanze)
  4.  
  5. Inleiding huurrecht

Samenvatting

Samenvattingen inleiding privaatrecht en huurrecht begrepen Vastgoed en makelaardij jaar 1

1 beoordeling
 3 keer verkocht

Een handige en compacte samenvattingen van de relevante hoofdstukken uit Inleiding privaatrecht en Huurrecht begrepen. Gebruikt voor het tentamen inleiding huurrecht jaar 1 vastgoed en makelaardij. Tentamen gehaald met een ruime voldoende. In samenvatting staat vooral een duidelijke overzicht met r...

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 48  pagina's

Document informatie

  • 15 januari 2023
  • 48
  • 2019/2020
  • Samenvatting

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (5)

1  beoordeling

review-writer-avatar

Door: ingmarhoogesteger • 1 jaar geleden

Verkoper

avatar-seller
vastgoedmakelaardij1

Ontvangen beoordelingen

Voorbeeld van de inhoud

Samenvatting huurrecht

Inhoud
Inleiding privaatrecht ................................................................................................................... 5
Hoofdstuk 1 Rechtshandeling en overeenkomst ............................................................................ 5
1.1 De rechtshandeling......................................................................................................... 5
1.2 Tot stand komen van rechtshandelingen.......................................................................... 6
1.2.1 Vereisten gesteld aan de persoon die de rechtshandeling verricht ............................. 6
1.2.2 Vereisten gesteld aan de handeling.......................................................................... 6
1.3 De nietige en de vernietigbare rechtshandeling................................................................ 8
1.3.1 Nietige rechtshandelingen ....................................................................................... 9
1.3.2 Vernietigbare rechtshandelingen ............................................................................10
1.5 De overeenkomst................................................................................................................11
1.6 Tot stand komen van overeenkomsten.................................................................................12
1.6.1 Aanbod en aanvaarding ................................................................................................12
1.6.2 Bepaalbaarheid van verbintenissen ...............................................................................13
1.6.3 Elektronisch contracteren .............................................................................................13
1.6.4 Dwaling........................................................................................................................14
1.6.5 Algemene voorwaarden................................................................................................15
1.7 Uitleg en rechtsgevolgen van overeenkomsten.....................................................................17
1.7.1 Uitleg ...........................................................................................................................17
1.7.2 Rechtsgevolgen ............................................................................................................17
1.8 Precontractuele verhoudingen ............................................................................................17
Hoofdstuk 8 Nakoming en niet-nakoming.....................................................................................18
8.1 Rechten van de schuldeiser; overzicht..................................................................................18
8.2 Nakoming van verbintenissen ..............................................................................................19
8.3 Opschorting van de nakoming .............................................................................................19
8.3.1 Wettelijke regeling der opschortingsrechten ..................................................................19
8.3.2 Vereisten voor opschorting ...........................................................................................20
8.3.3 Geen bevoegdheid tot opschorting................................................................................21
8.4 Recht op schadevergoeding.................................................................................................21
8.4.1 Reikwijdte van afdeling 6.1.9.........................................................................................21
8.4.2 Vereisten voor schadevergoeding ..................................................................................21
8.5 Niet-toerekenbaarheid van de tekortkoming ........................................................................24
8.5.1 Schuld ..........................................................................................................................24
8.5.2 Risico van de schuldenaar .............................................................................................24

, 8.5.3 Gevolgen van overmacht ..............................................................................................26
8.6 Recht op ontbinding............................................................................................................26
8.6.1 Vereisten voor ontbinding.............................................................................................27
8.6.2 Gevolgen van ontbinding ..............................................................................................28
8.6.3 De ongedaanmakingsverbintenissen..............................................................................29
Huurrecht begrepen ....................................................................................................................29
Hoofdstuk 1 Inleiding...................................................................................................................29
1.1 Wat is huur? .................................................................................................................29
1.2 Wat kun je huren? Schema overzicht huurobjecten .........................................................29
1.3 (Semi) dwingend recht...................................................................................................30
1.3.1 Regelend recht (of aanvullend recht).......................................................................31
1.3.2 Semidwingend recht ..............................................................................................31
1.3.3 Dwingend recht .....................................................................................................31
1.4 Ontstaan huurovereenkomst .........................................................................................32
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen van het huurrecht ..................................................................32
2.1 Verplichtingen verhuurder.............................................................................................32
2.2 Verplichtingen huurder..................................................................................................32
2.3 Het begrip gebrek..........................................................................................................33
2.3.1 Objectivering .........................................................................................................33
2.3.2 Toerekening huurder..............................................................................................33
2.3.3 Feitelijke stoornis...................................................................................................33
2.3.4 Bewering van recht zonder feitelijke stoornis...........................................................33
2.4 Aanspraken huurder op grond van gebrek ......................................................................33
2.4.1 De herstelverplichting ............................................................................................34
2.4.2 Huurprijsvermindering (art. 7:207) ..........................................................................34
2.4.3 Schadevergoeding..................................................................................................34
2.4.4 Wetenschap verhuurder.........................................................................................34
2.5 Bijzondere bepalingen ...................................................................................................35
2.5.1 Koop breekt geen huur...........................................................................................35
2.5.2 Tenietgaan gehuurde .............................................................................................35
2.5.3 Onderverhuur........................................................................................................35
2.6 Einde huurovereenkomst...............................................................................................35
2.6.1 Afloop van de bepaalde tijd ....................................................................................35
2.6.2 Beëindigen door beide partijen ...............................................................................35
2.6.3 Ontbinding ............................................................................................................36
2.6.4 Overlijden huurder.................................................................................................36

2

, 2.7 Wijzigingen aan het gehuurde en het wegbreekrecht ......................................................36
2.8 Oplevering ....................................................................................................................37
2.9 Onderhoud en renovatie................................................................................................37
2.9.1 Dringende werkzaamheden ....................................................................................37
2.9.2 Renovatie ..............................................................................................................38
2.9.2.1 Renovatievoorstel ..................................................................................................38
2.10 Procederen in het huurrecht bij de rechter .....................................................................38
2.10.1 Absolute bevoegdheid............................................................................................39
2.10.2 Relatieve bevoegdheid ...........................................................................................39
2.10.3 Dagvaarding of verzoekschrift.................................................................................39
Hoofdstuk 5 290-bedrijfsruimte ...................................................................................................39
5.1 Definitie 290-bedrijfsruimte ...........................................................................................39
5.2 Termijnbescherming......................................................................................................39
5.2.1 Huurdersoptie .......................................................................................................40
5.3 Opzegging.....................................................................................................................40
5.3.1 Wanneer kun je opzeggen?.....................................................................................40
5.3.2 Wat zijn de gevolgen van opzegging? ......................................................................40
5.3.3 Hoe moet je opzeggen?..........................................................................................41
5.4 Opzeggingsgronden.......................................................................................................41
5.4.1 Slecht huurderschap...............................................................................................41
5.4.2 Dringend eigen gebruik ..........................................................................................42
5.4.3 Weigering redelijk aanbod ......................................................................................42
5.4.4 Verwezenlijken bestemmingsplan ...........................................................................42
5.4.5 Belangenafweging..................................................................................................42
5.5 Huurprijzen...................................................................................................................43
5.5.1 Momenten van huurprijsaanpassing .......................................................................43
5.5.2 Verbeteringen........................................................................................................43
5.5.3 Ingangsdatum nieuwe huurprijs ..............................................................................43
5.5.4 Deskundigenadvies ................................................................................................43
5.6 Indeplaatsstelling ..........................................................................................................44
5.7 Afwijkende bedingen .....................................................................................................45
5.8 Huurovereenkomst korter dan 2 jaar ..............................................................................45
5.9 Vergoedingen bij beëindiging.........................................................................................45
5.9.1 Tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten ...............................................45
5.9.2 Vergoeding goodwill...............................................................................................45
5.9.3 Vergoeding in verband met afbraak met het oog op het algemeen belang.................46

3

, 5.9.4 Vergoeding in verband met ontbinding wegens verwezenlijking bestemmingsplan ....46
Hoofdstuk 6 230a-ruimte .............................................................................................................46
6.1 230a-ruimte .......................................................................................................................46
6.2 Ontruimingsbescherming ....................................................................................................46
6.2.1 Aanzegging ontruiming .................................................................................................47
6.2.2 Schorsing van de ontruimingsverplichting ......................................................................47
6.3 Voortzetting gebruik gehuurde ............................................................................................48




4

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedmakelaardij1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,59. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 63950 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 15 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Begin nu gratis

Laatst bekeken door jou

Samenvatting ·

(0)

Zusammenfassung fürs Abi: Motivation in der Psychologie (Rubikonmodell und Bedürfnispyramide)

Tentamen (uitwerkingen) ·

(1)

ATLS POST TEST MULTIPLE CHOICE QUESTIONS {MCQ} QUESTIONS AND CORRECT DETAILED ANSWERS AGRADE

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

NUR 2488 Final Exam Questions With Verified Answers 2023/2024 | Latest Graded A+ (Mental Health)

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

Test Bank For Psychopharmacology Drugs the Brain and Behavior 4th Edition By Meyer Nursing

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

BLT4A Fundamentals of Taxation Exam 2024/2025 Latest Test Questions With Verified Solutions

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

AQA AS Level Biology Paper 2 2020Mark scheme AQA BIOLOGY AS LEVEL JUNE PAPER 2 Mark Scheme

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

NUR 634 FINAL EXAM 2023/NUR-634 PHYSICAL ASSESSMENT FINAL 100 QUESTIONS AND CORRECT ANSWERS|AGRADE

Tentamen (uitwerkingen) ·

(0)

Hvac Test Questions And Answers With Verified Solutions Latest Updated 2024 Already Passed!!!

Tentamen (uitwerkingen) ·

(1)

PRE-NAPLEX PRACTICE EXAM NEWEST 2024 WITH QUESTIONS AND CORRECT VERIFIED ANSWERS|ALREADY GRADED A+
€5,59  3x  verkocht
  • (1)
In winkelwagen
Toegevoegd