Samenvatting
Summary 1. dio: Trgovacka drustva i ugovori
1.dio ispitnih pitanja za agente posredovanja u prometu nekretnina. Pitanja od 1.-126.
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 15 pagina's
Voorbeeld 1 van de 15 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Voorbeeld van de inhoud
Ispitna pitanja za agente posredovanja u prometu nekretninaSijecanj, 2022
I. DIO
Trgovačka društva i ugovori
1. Koja gospodarska prava zajamčuje Ustav?
Članak 48 Ustava jamči pravo vlasništva i nasljeđivanja koji su razrađeni u posebnim
zakonima. Vlasništvo je najveci skup ovlaštenja koja ima vlasnik u odnosu na stvar.
Vlasništvo obvezuje te su korisnici dužni pridonositi općem dobru.
Članak 49 Ustava potiče poduzetnicku i tržišnu slobodu (ulaganje kapitala) kao temelj
gospodarskog ustrojstva RH; svi poduzetnici imaju jednak pravni položaj na tržištu.
Zabranjena je uporaba monopola.
2. Pravo vlasništva - stjecanje stranih osoba
Članak 48 Ustava omogućuje da strana osoba može stjecati pravo vlasništva uz određene
uvjete propisane zakonom. Stranim ulagačima jamči se slobodno iznošenje dobiti i uloženog
kapitala. Omogućena im je sloboda pružanja usluga i pravo poslovnog nastana.
3. Pravo vlasništva - oduzimanje i ograničenje
Članak 50 omogućava ograničenja (ovih dvaju gore) navedenih prava ako je zakonski
moguce u interesu RH ograničiti ili oduzeti vlasništvo, uz naknadu tržišne vrijednosti.
Ograničavanje vlasništva postoji u slučaju eksproprijacije ili izvlaštenja tj. ograničavanje ili
oduzimanje vlasništva uz naknadu tržišne vrijednosti, ali samo ako je to u javnom interesu RH
(npr. gradnje velikih objekata, prometnica…)
4. Poduzetnička i tržišna sloboda
Članak 49 Ustava potiče poduzetnicku i tržišnu slobodu kao temelj gospodarskog ustrojstva
RH; svi poduzetnici imaju jednak pravni položaj na tržištu. Zabranjena je uporaba monopola
koja onemogucava tržišnu utakmicu (monopol-tržišna situacija u kojoj postoji samo jedan
davatelj određene vrste proizvoda ili usluga). Prava stečena ulaganjem kapitala ne mogu se
umanjiti zakonom niti drugim akotm. Ta odredba zabranjuje državne zahvate u pravo
vlasništva. Stranim ulagačima jamci se slobodno iznošenje dobiti i uloženog kapitala.
Poduzetnička se sloboda i vlasnička prava mogu jedino ograničiti zakonom radi zaštite
interesa i sigurnosti RH, prirode, okoliša i zdravlja ljudi. (Članak 50 Ustava)
5. Dobra od interesa za Republiku Hrvatsku
Prema članku 52 Ustava: more, morska obala i otoci, zračni prostor, rudno blago i druga
prirodna bogatstva, zemljiste, sume, biljni i životinjski svijet, nekretnine i stvari od osobito
kulturnog, povijesnog, gospodarskog i ekološkog značenja su od interesa te imaju zakonsku
zaštitu
6. Koji propis uređuje djelatnost posredovanja u prometu nekretnina?
Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (ZPPN) - uređuje posebne uvjete za obavljanje
djelatnosti, uređuje prava i obveze nalogodavca i posrednika kao stranka ugovora o
posredovanju te nadzor i upravne mjere nad obavljanjem posredovanja u prometu nekretnina.
7. Tko se može baviti posredovanjem u prometu nekretnina?
Ovlašteno trgovačko društvo (primjenjuju se sve odredbe Zakona o trgovačkim društvima),
trgovac pojedinac ili obrtnik (fizička osoba koja se bavi nekom gospodarskom djelatnošću)
koji ispunjava posebne uvjete koji moraju biti ispunjeni za obavljanje djelatnosti posredovanja
u prometu nekretnina (ZPPN regulira). Posrednik mora imati sjedište u RH.
1
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper iky_soad. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen