Samenvatting
Samenvatting Vastgoedmanagement
- Instelling
- Hogeschool Rotterdam (HR)
Samenvatting van het gehele handboek vastgoedmanagement
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 31 pagina's
Voorbeeld 2 van de 31 pagina's
In winkelwagengesponsord bericht van onze partner
Gekoppeld boek
Titel boek:
Auteur(s):
- Uitgave:
- ISBN:
- Druk:
6 beoordelingen
Door: AKrommie • 2 jaar geleden
Door: sshauni • 9 jaar geleden
Onduidelijk en slecht! 6 hoofdstukken? Mijn boek heeft er 34...
Door: chelsybernier • 8 jaar geleden
goede duidelijke samenvatting
Door: sabina292 • 10 jaar geleden
zeer slecht
Door: Evelien86 • 9 jaar geleden
Door: Charlottte • 10 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
VastgoedmanagementWat is vastgoedmanagement?
Vastgoedmanagementorganisatie (VMO) oefent in opdracht van 1 of meer (institutionele)
beleggingsorganisaties (BO’s) management uit van vastgoedportefeuille
Vastgoedmanager is persoon
Binnen vastgoedmanagement worden 3 beleidsniveaus onderscheiden:
- Strategisch = portefeuillemanager
- Tactisch = assetmanager
- Operationeel = propertymanager
Vastgoedmanagementpiramide:
Gelaagdheid in beleid & besluitvorming
Strategische & tactische laag: kaders & richtlijnen voor lagen eronder
Tactische laag vormt knooppunt: vertalen strategie in concrete keuzen & uitvoerbare plannen
Strategische laag kleiner in omvang dan tactische en operationele laag, maar qua besluitvorming
hoogste in hiërarchie
Het vastgoedmanagementproces wordt onderverdeeld in 3 deelprocessen:
- Acquisitie = Aankoop van vastgoed
- Exploitatie = Beheer van vastgoed
- Dispositie = Verkoop van vastgoed
Het vastgoedbeleidsproces verbindt de hiervoor genoemde beleidsniveaus met de 3 deelprocessen
Strategisch niveau
Tactisch niveau
, Operationeel niveau
Vastgoedbeleidsproces
Performance/prestatie (algemeen) bestaat uit:
Continuïteit
Doelmatigheid
Flexibiliteit
Functionaliteit
Vastgoedbeleidsproces
Huisvestingsprestatie:
Object
• Gebied, locatie, object
• Inrichting (concept)
• Portefeuille (samenstelling van de gebouwen)
Gebruik
• Organisatiebeleid
• Mensen
• Processen
Beheer
• Huisvestingsbeleid
• Organisatie
• Informatie
Institutionele BO’s zijn belangrijkste opdrachtgevers voor VMO’s
BO’s hebben van oudsher de wens zich toe te leggen op kernactiviteiten: verzekeren en strategisch beleggen
van premiegelden
Daardoor uitbesteding van operationeel management aan makelaars en zelfstandige VMO’s
Kennis en ervaring over beheren vastgoed op strategisch en tactisch niveau bij BO’s
VMO’s professionaliseren zich in toenemende mate, maar blijven op operationeel niveau opereren. Door BO’s
worden steeds hogere kwaliteitseisen gesteld, met name als het gaat om vervaardigen van
managementinformatie – is nodig voor voeren van strategisch beleid.
Portefeuillemanagement
Allocatiebeleid
In welke sectoren wordt belegd? (bijv. winkels, kantoren, woningen, bedrijfshallen)
Op welke manier wordt belegd? (direct/indirect)
Risicomanagement
Welke risico’s zijn op strategisch, tactisch en operationeel niveau te onderscheiden?
Op welke wijze worden deze beheerst?
Uitbesteden asset- en propertymanagement
Acquisitie- en dispositiebeleid
Opstellen randvoorwaarden voor rendement, risicoprofiel, sector, volume, land/regio waarin mag worden
geïnvesteerd
Portefeuilleoptimalisatie
Vastgoed in exploitatie toetsen op performance: wat is het directe rendement uit bijv. huuropbrengsten,
indirecte rendement uit waardeontwikkeling?
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper marruhtjuh. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen