100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Real Estate 306 Exam 1 Questions and Answers 100% Verified €7,80   In winkelwagen

Tentamen (uitwerkingen)

Real Estate 306 Exam 1 Questions and Answers 100% Verified

 7 keer bekeken  0 keer verkocht
  • Vak
  • Real Estate 306
  • Instelling
  • Real Estate 306

Co ownership types: - - Condominium - Cooperative - Timeshare Land - may include more than the earth, may also include improvements to the land personal property - things that are movable & not permanently affixed to the land Ownership rights - Real estate provides people with this "bundle of ...

[Meer zien]

Voorbeeld 3 van de 21  pagina's

  • 2 augustus 2024
  • 21
  • 2024/2025
  • Tentamen (uitwerkingen)
  • Vragen en antwoorden
  • Real Estate 306
  • Real Estate 306
avatar-seller
Real Estate 306 Exam 1
Co ownership types: - - Condominium

- Cooperative

- Timeshare



Land - may include more than the earth, may also include improvements to the land




personal property - things that are movable & not permanently affixed to the land



Ownership rights - Real estate provides people with this "bundle of rights"

- Rights to:

Use/Occupy

Sell

Lease

Give away

Do all or none

"real property" vs. real estate

security

privacy

location



User markets - characterized by competition among users for physical locations and space



CApital markets - Serve to allocate financial resources among households & firms requiring funds

,Property markets - Determine the required property-specific investment returns, property values,
capitalization rates & construction feasibility



Capitalization rate - The ratio of a property's annual net income to its value

- fundamental measure used in Real estate



Capitalization rate equation - = Net operating income Yr. 1 / total value of property



Fee simple estate - - Implies absolute ownership (all sticks in the bundle) limited by taxation,
eminent domain, police powers, escheat



Easements - Right to use land for specific/ limited purpose

Raw land - large land area with no improvements

appurtenant: - dominant - benefits from easement

servient - constrained/limited by easement



Affirmative easement: - Gives dominant parcel some intrusive use of servient parcel

- driveway or access right of way

- Sewer line

- Drainage

- Common Wall



Negative easement: - allows no instrusion onto servient parcel

- Light & air easement

- Scenic easement



In gross easement: - Right to use land unrelated to parcels, only servient, no dominant involved

- lay pipeline, powerline

, - run irrigation ditch

- billboard

- harvest timber



* transferrable from land title *



Restrictive covenants: - Covenants that impose restrictions on land use; created at conveyance of
land to a new owner.



* need to know before purchase, alters how you can use land



Restrictive covenants examples - - setback lines, (distance from road), height restrictions

- Minimum floor area

- No freestanding structures

- No chain link fences

- No RVs/ Boats parked in street view

- No external antenna

- Use professional lawn service

property - refers to anything that can be owned or possessed



Forms of Direct Co-Ownership - - Tenancy in common

- Joint tenancy

- Tenancy by entirety

- Condominium

- Timeshare



Tenancy in common - - Default form of ownership, if no further direction is given

- undivided share of the whole

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper PatrickKaylian. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,80. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 79223 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen

Laatst bekeken door jou


€7,80
  • (0)
  Kopen