Overzichtelijke samenvatting van de verplichte voorgeschreven jurisprudentie van het vak Contractenrecht. Bij alle arresten zijn de betreffende leerstukken, feiten, rechtsvragen en rechtsregels weergegeven. Tevens kun je door middel van de verwijzingen naar de rechtsoverwegingen, precies in de arre...
Feiten
JPO was in onderhandeling met de gemeente Arnhem over de aankoop van een perceel bouwgrond, bestemd voor
de bouw van twee kantoorpanden. Eén van de kantoorpanden zou dienen als huisvesting van CBB. Naast de
onderhandelingen met de gemeente was JPO ook in onderhandeling met CBB over doorlevering van een deel van het
perceel aan CBB om daarop de nieuwbouw te realiseren. CBB besloot de onderhandelingen met JPO af te breken
omdat dit te lang duurde en heeft CBB dat gedeelte van het perceel rechtstreeks van de gemeente gekocht. De
onderhandelingen tussen CBB en JPO verliepen traag omdat JPO aan CBB meedeelde dat de onderhandelingen met
de gemeente werden vertraagd door problemen met de bouwvergunning. Later bleek echter dat de nieuwbouw van
CBB allang voldeed aan de vereisten voor de bouwvergunning, maar dat JPO zelf aan het door onderhandelen was
met de gemeente. CBB vordert schadevergoeding op grond van onrechtmatig handelen van JPO. JPO vordert in
reconventie dat voor recht wordt verklaard dat CBB jegens haar onrechtmatig heeft gehandeld door de
onderhandelingen af te breken, alsmede CBB te veroordelen tot het betalen van schadevergoeding
Rechtsvraag
Wat is de maatstaf voor de schadevergoedingsplicht als een partij de onderhandelingen heeft afgebroken?
Rechtsregel
Als maatstaf voor de beoordeling van de schadevergoedingsplicht bij afgebroken onderhandelingen heeft te gelden
dat ieder van de onderhandelende partijen vrij is de onderhandelingen af te breken, tenzij dit op grond van het
gerechtvaardigd vertrouwen van de wederpartij in het totstandkomen van de overeenkomst of in verband met de
andere omstandigheden van het geval onaanvaardbaar zou zijn. Daarbij dient rekening te worden gehouden met de
mate waarin en de wijze waarop de partij die de onderhandeling afbreekt tot het ontstaan van dat vertrouwen heeft
bijgedragen en met de gerechtvaardigde belangen van deze partij. Hier kan ook van belang zijn of zich in de loop van
de onderhandelingen onvoorziene omstandigheden hebben voorgedaan, terwijl, in het geval onderhandelingen
ondanks gewijzigde omstandigheden over een lange tijd worden voortgezet, wat betreft dit vertrouwen
doorslaggevend is hoe daaromtrent ten slotte op het moment van afbreken van de onderhandelingen moet worden
geoordeeld tegen de achtergrond van het gehele verloop van de onderhandelingen (r.o. 3.6)
Arrest Geurtzen/Kampstaal. Leerstuk: Algemene voorwaarden
Onderwerpen: Algemene voorwaarden, wijze van kennisnemen
Artikelen: Artikel 6:234 BW en artikel 6:233 BW
Feiten
Geurtzen (aannemer) is met Heyman een aannemingsovereenkomst aangegaan. Tot het aangenomen werk
behoorde het vervaardigen en plaatsen van een staalconstructie ten behoeve van de kap op het bouwwerk. Geutzen
heeft deze werkzaamheden uitbesteed aan Kampstaal. Volgens de offerten zijn op offertes, opdrachten en alle met
Kampstaal gesloten overeenkomsten de Metaalunievoorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden zijn
gedeponeerd ter griffie van de rechtbank Rotterdam en zullen op verzoek van de wederpartij aan deze worden
toegezonden. Geurtzen had al vaker werkzaamheden uitbesteed aan Kampstaal en op deze overeenkomsten waren
ook de Metaalunievoorwaarden van toepassing. Doordat Kampstaal gebruik heeft gemaakt van te lange stalen
balken moeten deze worden ingekort met gebruik van een snijbrander. Hierdoor breekt er brand uit, waardoor er
schade aan het bouwwerk is ontstaan, want er lag inmiddels al een rietendak over de staalconstructie. Het gebruik
van de snijbrander was in strijd met de aan Kampstaal gegeven instructies. De CAR-verzekeraar verleent vervolgens
voor de door de brand ontstane schade geen dekking, omdat Geurtzen bij het aangaan van de verzekering niet heeft
gemeld dat het bouwwerk van een rieten kap zou worden voorzien. Geurtzen vordert schadevergoeding van
Kamsptaal. Kampstaal beroept zich op de exoneratie-clausule van de Metaal Unie-voorwaarden. Geurtzen beroept
zich primair op het standpunt dat toepasselijkheid van de Metaal Unie-voorwaarden niet is overeengekomen.
Subsidiair doet Geurtzen een beroep op de vernietigbaarheid van de ingeroepen bepalingen uit de algemene
voorwaarden, nu deze voorwaarden niet vóór of bij het sluiten van de overeenkomst aan Geurtzen ter hand zijn
gesteld.
Rechtsvraag
Is de wijze waarop in het op art. 6:233 onder b jo. art. 6:234 lid 1 BW is geregeld hoe de gebruiker van de algemene
voorwaarden aan de wederpartij de mogelijkheid kan bieden om kennis te nemen van de voorwaarden limitatief
bedoeld?
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Chloekarlas. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,49. Je zit daarna nergens aan vast.
