IAAO 300 Fundamentals Of Mass Appraisal Questions And Answers Well Illustrated.
0 keer bekeken 0 aankoop
Vak
IAAO 300:
Instelling
IAAO 300:
IAAO 300 Fundamentals Of Mass Appraisal Questions And Answers Well Illustrated.
The difference between single & mass appraisal - correct answer. Statistical quality control
USPAP Standards that apply to mass appraisal - correct answer. Standards 5 & 6
Mass Appraisal Steps - cor...
IAAO 300 Fundamentals Of Mass Appraisal
Questions And Answers Well Illustrated.
The difference between single & mass appraisal - correct answer. Statistical quality
control
USPAP Standards that apply to mass appraisal - correct answer. Standards 5 & 6
Mass Appraisal Steps - correct answer. 1) Define the valuation problem
2) Determine the scope of work
3) Create a preliminary analysis & plan
4) Select & collect data
5) Determine highest & best use
6) Apply appropriate valuation approaches
7) Reconcile value indicators & report opinion(s) of value(s)
Defining the valuation problem (steps) - correct answer. - Identify intended use &
users
- Define the values to be developed
- Establish date of value opinion
- Identify & locate the real estate
- Identify limiting conditions or limitations
, Income Approach Model - correct answer. MV = I / R
or MV = NOI / OAR (net income model)
MV = GI x GIM (gross income model
Two basic steps in model building - correct answer. 1) Model Specification: the design
& determination of the mathematical form of the model; involves determining the
relevant data items to include & in what format
2) Model Calibration: process of solving for unknown quantities including determining
coefficients, adjusting formulas, tables, and schedules to the current market, etc.
Model structures - correct answer. 1) Additive Model (most common in mass
appraisal, especially for improved properties)
2) Multiplicative Model
3) Hybrid (generic) Model (incorporates both additive & multiplicative)
The definition of mass appraisal is the systematic appraisal of groups of properties, as
of a given date, using standardized procedures and _______ __________. - correct
answer. statistical testing
Building costs, economic conditions, and interest rates are ________ factors. - correct
answer. Supply
Location, condition, and construction quality are _____ factors. - correct answer.
Demand
The basic structure of a model for the sales comparison approach is __________. -
correct answer. MVs = Sc + ADJc
_________ _____________ involves the determination of what data to include in the
model and in what format. - correct answer. Model specification
MV = LV + BV is the basic model structure for the _______ approach. - correct answer.
cost
Net operating incomes and capitalization rates are requirements for the ________
_________ model. - correct answer. income approach
Property valuation models seek to explain or predict the _______ __________ of
properties from real estate sales and related data. - correct answer. market value
The hybrid (additive/multiplicative) cost model would be _______________. - correct
answer. MV = GQ x [(P x LSIZE) + (P x BSIZE)]
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper techgrades. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,13. Je zit daarna nergens aan vast.
