Antwoorden
September 2019. Samengesteld door WOZ Academie
September 2019. Samengesteld door WOZ Academie 1
, Opgave Antwoord Uitleg
4,45x8,30=36,94m2. De uitbouw in de gevel is kleiner dan 0,5m2 (100X30cm =0,3m2) en
1 A moet voor de berekening van de bruto inhoud van een woning buiten beschouwing worden
gelaten.
40+270+60=370cm x 36,94=147,78m3. De kruipruimte wordt niet meegerekent, wel de
2 D beganegrondvloer, wandhoogte en plafond/ dakconstructie
40+270+30=340cm x 36,94=125,60m3. De kruipruimte wordt niet meegerekent, wel de
3 D beganegrondvloer, wandhoogte en plafond/ dakconstructie. Omdat de dikte van de de
dakconstructie onbekend is wordt gerekent met 30cm!
(4,45x8,30)+(1,30x0,85)=38,05m2. De uitbouw in de gevel is groter dan 0,5m2 (130X85cm
4 B =1,11m2) en moet voor de berekening van de bruto inhoud van een woning meegerekend
worden.
4,45x8,30=36,94m2. De nis in de gevel is kleiner dan 0,5m2 (68X70cm =0,48m2) en moet
5 B voor de berekening van de bruto inhoud van een woning buiten beschouwing worden
gelaten.
4,45x8,30=36,94m2-0,77m2=36,17m2. De nis in de gevel is groter dan 0,5m2 (88X88cm
6 B =0,77m2) en moet voor de berekening van de bruto inhoud van een woning meegerekend
worden. In dit geval in mindering worden gebracht.
(3,08x6,42=19,77m2) + (1,88x4,50=8,46m2) =28,23m2. Dit kan op verschillende manieren
7 C berekent worden. De helft van de scheidingsmuur, dus een breedte van 15cm moet
meegerekent worden.
40+270+30=340cm x 28,23=95,98m3. De kruipruimte wordt niet meegerekent, wel de
8 B beganegrondvloer, wandhoogte en plafond/ dakconstructie. Omdat de dikte van de de
dakconstructie onbekend is wordt gerekent met 30cm!
(Room1 4,9x9,9=48,51m2)+(Room2 6,60x3,90=21,78m2)-(een gedeelte van de
9 A scheidingsmuur 9,90-7,86=2,04 of 6,60-4,56=2,04 x0,15=0,31m2)=69,98m2 De oppervlakte
van de garage moet meegerekend worden omdat deze valt onder inpandige ruimte
(4,45x8,30)+(1,30x0,85)=38,05m2. De uitbouw in de gevel is groter dan 0,5m2 (130X85cm
10 C =1,11m2) en moet voor de berekening van de bruto inhoud van een woning meegerekend
worden.
(Room1 4,9x9,9=48,51m2) De oppervlakte van de garage moet NIET meegerekend worden
11 C omdat deze valt onder externe (berg)ruimte
48,51m2x(0,40+2,7+0,5=3,60m1) =174,64m3 De oppervlakte van de garage moet NIET
12 B meegerekend worden omdat deze valt onder externe (berg)ruimte
Woning=9,90x4,90=48,51m2) x (0,4+2,9+0,3=3,6m1) =174,64m3. De carport is in deze een
13 B gebonden buitenruimte en doet NIET mee in de berekening van de bruto inhoud. In deze
wordt ook de gehele scheidingsmuur met de carport volledig meegerekend.
In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is van iedere woning (verblijfsobject)
de totale inpandige gebruiksoppervlakte vastgelegd. Deze oppervlakte komt overeen met
de gebruiksoppervlakte volgens de NEN 2580. De BAG-oppervlakte bestaat dus uit de som
14 C van de gebruiksoppervlakte wonen en de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte.
En dus: (bouwlaag 1- 6,16x5=30,8cm2)+(bouwlaag 2- 7,33x5=36,65cm2)+(bouwlaag 3-
7,33x5=36,65cm2)=104,10m2
Tot de totale inpandige gebruiksoppervlakte van de woning wordt niet gerekend: De
oppervlakte met een netto hoogte die lager is dan 1,5 m, met uitzondering van de
15 B oppervlakte onder een trap. En dus: (bouwlaag 1- 5,56x5=27,80cm2)+(bouwlaag 2-
6,73x5=33,65cm2)+(bouwlaag 3- 4,12x5=20,60cm2)=82,05m2
De meetinstructie verdeelt de inpandige gebruiksoppervlakte onder in gebruiksoppervlakte
wonen en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. Niet tot de oppervlakte wordt
16 C gerekend een vide indien deze 4,0 m2 of groter is. In deze is de vide 4,17m2. een nis met
een oppervlakte kleiner dan 0,5 m2 wordt NIET meegerekend. Dus (1,86+3,63+1,81=7,30x3,
85=29,65m2) - (vide 3,63x1,15=4,17) =25,48m2
De totale inpandige gebruiksoppervlakte is in deze gelijk aan de gebruiksoppervlakte wonen
17 A omdat de woning geen gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte heeft. Zie verder de
toelichting op antwoord vraag 17.
September 2019. Samengesteld door WOZ Academie 2
