Samenvatting van 1.3 en 1.6 (erven en schenken) van cumulus bedrijfseconomie 4 vwo
LET OP: De samenvatting bevat van 1.6 alleen de stukken over erven en schenken, en dus niet de stukken over trouwen en scheiden, die stukken staan in een andere samenvatting.
De samenvatting bestaat uit een kor...
Bedrijfseconomie 4 vwo
Samenvatting 1.3/1.6 (Erven en schenken)
Paragraaf 1.3 – Hypotheken
Er zijn 2 soorten huurwoningen, namelijk sociale huurwoningen die worden
verhoord door woningcorporaties en mensen met lage inkomens (max
50000 bruto). Er geld een maximaalhuurprijs, maximale jaarlijkse
huurverhoging en de huurder krijgt huurtoeslag (afh van huur, inkomen,
leeftijd en woonsituatie). Ook zijn er vrije sector huurwoningen zonder
subsidie en extra regels. De afgelopen jaren gold hiervoor een maximale
jaarlijkse huurverhoging.
huurder verhuurder
Verplic Huur op tijd betalen Woning ter beschikking
ht Goed gedragen: Niet zonder stellen en laten
ingen toestemming onderverhuren, Onderhouden (kleine
overlast veroorzaken of schade reparaties voor huurder zelf)
toebrengen
Regels Houden aan opzichtermijn Per aangetekende brief
opzegg (1maand) opzeggen
en Per aangetekende brief Wettelijke reden voor
opzeggen opzegging in de brief
Voordelen huren: Huurcontract altijd opzeggen, niet verantwoordelijk
voor groot onderhoud, geen hypotheek/eigen vermogen nodig, geen risico
waardedaling woning, soms recht op huurtoeslag
Nadelen huren: Bijna elk jaar huurverhoging (hypotheeklening is stabiel),
niet verbouwen zonder toestemming en je bouwt geen vermogen op door
aflossing
Bij het kopen en verkopen van een woning met hypotheeklening zijn 6
partijen:
De (toekomstige) eigenaar: Is de koper en betaald kosten koper, wordt
geldnemer genoemd bij afsluiten hypotheek
(Aankoop/verkoop) Makelaar: Bemiddeld bij verhuur/aankoop/verkoop van
panden.
Hypotheekadviseur: Geeft advies bij afsluiten hypotheek, bemiddeld
tussen bank en huiseigenaar
Bank: verstrekt hypotheeklening, krijgt interest en aflossing, heet ook wel
geldgever
Notaris: Draagt het pand over, maakt hiervoor leveringsakte (dat woning
en grond worden overgedragen) en hypotheekakte (geeft koper recht van
hypotheek aan bank)
Taxateur: Maakt schatting waarde en beschrijft in taxatierapport
onderhoudsstatus en energiezuinigheid. De bank wil een objectieve
marktwaardeschattig bij het verstrekken van de hypotheeklening.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Lorenzo23. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
