Dit document is een complete samenvatting van de stof van college 5, privaatrecht 2. Deze samenvatting is op basis van de aantekeningen, de powerpoint en het boek (inleiding privaatrecht). Dit college behandeld de verschillen tussen erfdienstbaarheid, kettingbeding en de kwalitatieve verplichting.
Privaatrecht 2 | Beperkt zakelijke rechten, kwalitatieve verplichting en
kettingbeding (blauwe tapjes)
Hoorcollege 5 (aant. en ppt) + Boek + bronnen van brightspace
Erfdienstbaarheid
Een erfdienstbaarheid is een dulden of niet doen, op of onder een van beide erven. Dit is in
een akte van vestiging bepaald.
Voorbeelden van erfdienstbaarheid zijn:
- Recht van uitweg of overpad
- Recht van bekabeling
- Recht van vaarweg
- Licht, lucht en uitzicht
- Inbalking, inankering en overbouw
Wijziging en tenietgaan van een erfdienstbaarheid door de rechter in het geval van
onvoorziene omstandigheden (1) of na 20 jaar in geval van strijd met het algemeen belang
(2) of als uitoefening onmogelijk is geworden (3) of als de eigenaar van het heersende erg
geen redelijk belang meer heeft (4).
Zaaksgevolg bij eigendomsoverdracht van onroerende zaken
Zaaksgevolg = een beperkt recht volgt de hoofdzaak
Eigendomsrecht mag je splitsen. Bij een koopovereenkomst van onroerende zaken worden
normaal gesproken alleen de koper en de verkoper gebonden. Soms rust op het pand een
verplichting:
Persoon B krijgt een beperkt recht op het recht van A. -> dit betekend dat een deel
van het eigendom uit het vermogen van A in het vermogen van B komt. -> als A wil
verkopen aan C, gaat het gedeelte van B niet mee. (dus A verkoopt en B krijgt een
beperkt recht op eigendom van C) -> wanneer de overeenkomst tussen A (of C) en B
weer ongeldig wordt, geldt de natrekkingsregel weer en is A eigenaar van gebouw en
grond.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper jfknol06. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €2,99. Je zit daarna nergens aan vast.
