Samenvatting

Samenvatting - Financiën en Fiscaliteiten voor Vastgoed (SVMNIVO)

0 keer verkocht

Vak
Academie voor Vastgoed

Instelling
Academie Voor Vastgoed

Deze uitgebreide samenvatting biedt een complete weergave van het boek ‘Financiën en Fiscaliteiten’ en behandelt alle 32 hoofdstukken. Perfect afgestemd op de HBO-opleiding 'Makelaardij en Vastgoed' en de basistheorie vastgoeddeskundige bij de Academie voor Vastgoed. Deze samenvatting helpt je...

[Meer zien]

Voorbeeld 3 van de 43 pagina's

Bekijk voorbeeld

Heel boek samengevat? Ja
Geupload op 16 januari 2025
Aantal pagina's 43
Geschreven in 2023/2024
Type Samenvatting

Volgen

marylenekemp Lid sinds 1 jaar 42 documenten verkocht

€19,99

Ook beschikbaar in voordeelbundel v.a. €25,49

In winkelwagen

Opslaan

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

Ook beschikbaar in voordeelbundel (2)

25% Voordeelbundel! Samenvattingen - Financiën en Fiscaliteiten, Publiekrecht, Privaatrecht en Vastgoedeconomie (SVMNIVO)

€ 61,97 € 65,99

4x verkocht

3 items

1. Samenvatting - Samenvatting - privaatrecht voor vastgoed (svmnivo)
2. Samenvatting - Samenvatting - vastgoedeconomie (svmnivo)
3. Samenvatting - Samenvatting - financiën en fiscaliteiten voor vastgoed (svmnivo)
Meer zien

25% Voordeelbundel! Samenvattingen - Financiën en Fiscaliteiten en Vastgoedeconomie (SVMNIVO)

€ 33,98 € 25,49 2 items

1. Samenvatting - Samenvatting - vastgoedeconomie (svmnivo)
2. Samenvatting - Samenvatting - financiën en fiscaliteiten voor vastgoed (svmnivo)
Meer zien

Samenvatting Financiën en Fiscaliteiten (SVMNIVO)

Hoofdstuk 1: Inleiding Financiën

In dit hoofdstuk wordt een introductie gegeven tot financiële begrippen en het belang van
een goed financieel beheer. Financiën zijn essentieel voor het maken van strategische
beslissingen en het waarborgen van de continuïteit van een onderneming. De basisprincipes
van financiële administratie worden besproken, en hoe deze bijdragen aan het inzicht in de
financiële gezondheid van het bedrijf.

Belang van financiële administratie:

• Het biedt inzicht in de inkomsten en uitgaven van een onderneming.

• Het stelt een onderneming in staat om betere en meer doordachte beslissingen te
nemen.

• De administratie helpt bij het opstellen van financiële rapportages zoals de balans en
de resultatenrekening.

Financiële administratie omvat:

• Het bijhouden van facturen, betalingen, salarissen, en belastingaangiften.

• Het verstrekken van een overzicht van geldstromen, zowel in- als uitgaand.

• Het monitoren van financiële verplichtingen en vorderingen.

Hoofdstuk 2: De balans

De balans is een belangrijk financieel document dat inzicht geeft in de financiële situatie van
een onderneming op een specifiek moment. Het document splitst de bezittingen en schulden
(activa en passiva) van de onderneming. Hiermee wordt duidelijk hoe de financiering van de
activa is geregeld.

Activa: Bezittingen die eigendom zijn van de onderneming, zoals:

• Vaste activa: Bezittingen die langdurig ingezet worden, zoals gebouwen en machines.

• Vlottende activa: Kortlopende bezittingen, zoals voorraden en liquide middelen.

Passiva: Dit zijn de schulden van de onderneming, onderverdeeld in:

• Lang vreemd vermogen: Schulden die langdurig zijn afgesloten, zoals hypotheken.

• Kort vreemd vermogen: Kortlopende schulden die binnen een jaar moeten worden
terugbetaald, zoals crediteuren en rekening-courantkrediet.

,Hoofdstuk 3: De resultatenrekening

De resultatenrekening geeft een overzicht van de inkomsten en uitgaven van een
onderneming gedurende een specifieke periode, zoals een kwartaal of een jaar. Dit financiële
document biedt inzicht in de prestaties van de onderneming en toont het nettoresultaat dat
overblijft na het vergelijken van de opbrengsten en kosten. Er zijn twee gangbare manieren
waarop de resultatenrekening wordt gepresenteerd:

1. Staffelvorm:

In de staffelvorm worden de omzet en de kosten onder elkaar weergegeven, gestructureerd
in verschillende stappen. Dit geeft een helder overzicht van hoe de omzet door de
verschillende kostenposten heen afneemt, om uiteindelijk het bedrijfsresultaat te berekenen.
De opbouw van de resultatenrekening in de staffelvorm ziet er doorgaans als volgt uit:

• Omzet: De totale inkomsten uit de verkoop van producten of diensten.

• Brutowinst: De omzet minus de directe materiaalkosten.

• Operationele winst: De brutowinst minus alle operationele kosten, zoals
personeelskosten en huisvestingskosten.

• Nettoresultaat: De operationele winst minus belastingen en overige bijzondere kosten
of baten.

2. Scontovorm:

In de scontovorm worden de opbrengsten en kosten juist tegenover elkaar gezet, met de
opbrengsten aan de ene kant en de kosten aan de andere kant. Dit biedt een directe
vergelijking tussen wat er binnenkomt en wat er aan uitgaven moet worden gedaan. Dit
helpt om snel het nettoresultaat te berekenen door de verschillen tussen opbrengsten en
kosten duidelijk te maken. De scontovorm is overzichtelijk en wordt vaak gebruikt bij het
inzichtelijk maken van de financiële prestaties op basis van directe opbrengsten en kosten.

Belang van voorraden en stromen:

Bij het analyseren van de resultatenrekening maken we onderscheid tussen
voorraadgrootheden en stroomgrootheden:

• Voorraadgrootheden: Dit zijn waarden die op één specifiek moment worden
gemeten, zoals de waarde van de voorraad op een bepaalde dag. Dit geeft inzicht in
de hoeveelheid goederen of producten die op voorraad zijn.

• Stroomgrootheden: Dit zijn waarden die over een tijdsperiode worden gemeten,
zoals de inkomsten en uitgaven gedurende een maand, kwartaal of jaar.

, Stroomgrootheden zijn dynamisch en geven een beeld van de financiële prestaties
gedurende een bepaalde tijdsperiode.

Het buitengewone resultaat:

Naast de reguliere bedrijfsresultaten, laat de resultatenrekening ook het buitengewone
resultaat zien. Dit omvat alle winsten of verliezen die niet voortkomen uit de kernactiviteiten
van de onderneming. Dit kan bijvoorbeeld een incidentele winst zijn uit de verkoop van een
onroerend goed of juist een verlies dat ontstaat door bijzondere kosten die niet direct
verband houden met de reguliere bedrijfsvoering. Het buitengewone resultaat biedt inzicht
in de uitzonderlijke gebeurtenissen die van invloed kunnen zijn op de financiële resultaten,
maar niet structureel bijdragen aan het dagelijkse bedrijfsrendement.

Door deze inzichten in de resultatenrekening kan een onderneming haar financiële prestaties
goed monitoren, besluiten nemen en eventuele strategische aanpassingen maken om haar
doelen te behalen.

Hoofdstuk 5: Activa

De activa van een onderneming vormen de bezittingen die waarde vertegenwoordigen en
waarmee de onderneming in staat is haar bedrijfsactiviteiten uit te voeren. Ze worden
opgedeeld in verschillende categorieën, afhankelijk van de tijdsperiode waarin ze
beschikbaar zijn of omgezet kunnen worden in liquide middelen. Hieronder leggen we enkele
belangrijke aspecten en begrippen van activa verder uit:

Transitorische posten

Een transitorische post verwijst naar een schuld of vordering die ontstaat doordat de
betaling plaatsvindt in een andere periode dan waarop de kosten of opbrengsten betrekking
hebben. Dit kan resulteren in tijdelijke boekhoudkundige correcties om een betere
aansluiting tussen kosten/opbrengsten en betalingen te krijgen. Er zijn twee vormen van
transitorische posten:

• Uitstelposten:
Dit zijn betalingen die al zijn gedaan of ontvangen vóór het moment waarop de
kosten of opbrengsten in de boeken worden opgenomen. Hierdoor wordt er tijdelijk
een boekhoudkundige verschuiving gemaakt:

o Vooruitbetaalde bedragen: Dit zijn betalingen die in de toekomst betrekking
hebben, zoals huur voor een periode die nog niet is verstreken.

o Vooruitontvangen bedragen: Dit zijn ontvangsten die al zijn gedaan, maar nog
betrekking hebben op een periode die nog niet is verstreken, bijvoorbeeld
vooruitontvangen huur.

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, creditcard of je Stuvia-tegoed en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Direct to-the-point

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.