100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting 'Privaatrecht voor vastgoed 1' (Hoofdstuk: 1,3,4,9 t/m 14 uit "privaatrecht voor vastgoed") €5,99   In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting 'Privaatrecht voor vastgoed 1' (Hoofdstuk: 1,3,4,9 t/m 14 uit "privaatrecht voor vastgoed")

6 beoordelingen
 611 keer bekeken  37 keer verkocht

Uitgebreide samenvatting van privaatrecht. Hierin komt aan bod: inleiding privaatrecht, rechtshandelingen, vertegenwoordiging, verbintenissen, onrechtmatige daad, (koop)overeenkomst, algemene voorwaarden, (niet)nakoming en schadevergoedingen. Hierbij is het boek Privaatrecht voor vastgoed van N. Te...

[Meer zien]

Voorbeeld 3 van de 11  pagina's

  • 17 oktober 2020
  • 11
  • 2020/2021
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (20)

6  beoordelingen

review-writer-avatar

Door: sandravandervelde • 2 jaar geleden

Goede samenvatting, maar helaas geen hoofdstuk vermelding uit het boek bij. Hierdoor weet je niet welke stof uit welk hoofdstuk uit het boek komt.

review-writer-avatar

Door: ayoubkolk • 4 jaar geleden

review-writer-avatar

Door: Huidtherapiestudent3 • 4 jaar geleden

review-writer-avatar

Door: jjkroeske • 3 jaar geleden

Voldoet niet aan de toetstermen Vastgoedacademie

review-writer-avatar

Door: miloumalherbe7 • 4 jaar geleden

review-writer-avatar

Door: noatromp • 4 jaar geleden

avatar-seller
vb12
Regels kun je onderscheiden in:
- Rechtsregels
- Overige regels > regels van moraal en fatsoen

Rechtsregels:
- Juridisch relevant > heeft consequenties binnen het recht
- Rechtens afdwingbaar > je kunt naar de rechter om je gelijk te halen

Je kunt rechtsregels onderverdelen:
Publiekrecht – privaatrecht
Dwingend recht – aanvullend/regelend recht
Materieel recht – formeel recht
Objectief recht – subjectief recht

Publiekrecht > verhouding tussen overheid en burgers
- Staatsrecht
- Bestuursrecht > vergunningen, bestemmingsplannen etc.
- Belastingrecht
- Strafrecht

Privaatrecht > verhouding tussen burgers en rechtspersonen onderling
- Personen- en familierecht > trouwen, voogdij etc.
- Vermogensrecht
- Ondernemingsrecht

Dwingend recht > wettelijke regeling waarvan partijen niet mogen afwijken, ook niet
als je dat allebei wil (sanctie = nietig verklaard, juridisch is het een niet bestaande
afspraak).

Aanvullend recht/regelend recht > wettelijke regeling waarvan partijen mogen
afwijken, deze is slechts van toepassing als partijen zelf geen regels hebben afgesproken.

Materieel recht > inhoud van rechtsregels bijv. stoppen voor rood licht.

Formeel recht > handhaven van de regels van materieel recht bijv. je krijgt een
bekeuring als je door rood rijdt.

Objectief recht > alle geldende (geschreven en ongeschreven) regels bij elkaar. Bijv.
recht op loon als je werkt

Subjectief recht > recht dat een persoon (of rechtspersoon) kan ontlenen aan het
objectief recht. Bijv. recht op je salaris

Rechtsbronnen > rechtsregels komen hieruit voort
- De wet (geschreven recht)
- Internationale regelingen (geschreven recht)
- Jurisprudentie (geschreven recht) > alle rechterlijke uitspraken bij elkaar.
Jurisprudentie levert weer nieuwe rechtsregels op.
- Gewoonterecht (ongeschreven recht) > regels die tot stand komen in een
beperkte groep en waar men met elkaar weet welke afspraken er gelden.
- Ongeschreven recht > alles dat niet is opgeschreven, maar waarvan we allemaal
vinden dat het redelijk is (normen en waarden).

Rangorde binnen wettelijke regelingen:
- Hogere regelingen gaan altijd boven lage regelingen
- Jongere regelingen gaan altijd voor oudere regelingen
- Regelingen voor een bijzonder geval gaan altijd boven algemene regelingen

Rechtssubject > iedereen die deelneemt aan het rechtsverkeer en drager is van
rechten en plichten. Rechtssubjecten zijn natuurlijke personen en rechtspersonen.

,Rechtsobject > goederen waarover rechten en verplichtingen kunnen bestaan, maar ze
zijn zelf nooit drager van rechten en verplichtingen. Het gaat voornamelijk om goederen,
producten en diensten.

Rechtsgevolg > komt voort uit de handeling van een rechtssubject.

Handelingen van personen zijn te onderscheiden in:
- Feitelijke handelingen > handelingen zonder rechtsgevolg
- Rechtshandelingen > handeling van een rechtssubject, welke het rechtsgevolg
heeft dat beoogd is. Bijv. fietser beschadigd een verkeersbord bij een val  géén
rechtshandeling, want het was niet met opzet (schade moet wel vergoed worden).
Bijv. leverancier sluit een overeenkomst met een winkelketen voor levering van
10.000 computers  wel rechtshandeling, want de overeenkomst heeft
rechtsgevolgen die beide partijen accepteren.

 Rechtshandeling moet passen binnen de wettelijke kaders, dus de rechtsgevolgen
moeten ook door het recht zijn erkend. Bijv. afspraak in een overeenkomst tot
witwassen is wel gewild, maar bij wet verboden  géén rechtsgevolg

Eenzijdige rechtshandeling > wil van een persoon kan het rechtsgevolg in het leven
roepen
- Eenzijdige ongerichte rechtshandeling > niet aan een bepaald persoon gericht.
Bijv. het plaatsen van een advertentie op marktplaats
- Eenzijdige gerichte rechtshandeling > wel aan een bepaald persoon gericht. Bijv.
ik doe een aanbod aan Sophie.

Meerzijdige rechtshandeling > wil van twee of meer rechtssubjecten is nodig om
rechtsgevolg in het leven te roepen, deze rechtshandelingen komen met name voor in
overeenkomsten.

Vereisten voor totstandkoming van een rechtshandeling:
- Het rechtssubject moet handelingsbekwaam zijn (3:32 lid 1 BW)
- Er moet duidelijk zijn welk rechtsgevolg beoogd is (3:33 BW)
- Er moet een verklaring zijn waarin de wil geopenbaard is (3:33 BW)

Handelingsbekwaam > het kunnen en mogen verrichten van rechtshandelingen.

Handelingsonbekwaam > wanneer je hulp van andere personen nodig hebt om van
een rechtsbevoegdheid gebruik te kunnen maken. Bijv. wanneer je minderjarig bent of bij
een ondercuratelestelling.

Ontvangsttheorie > een rechtshandeling komt past tot stand als de verklaring de
persoon tot wie deze gericht is, bereikt heeft.

Wanneer er sprake is van een tot stand gekomen rechtshandeling, die achteraf
niet de beoogde rechtsgevolgen blijkt te hebben, zijn er 2 opties:
- Nietig > rechtshandeling wordt niet erkend en is dus direct NIET rechtsgeldig. Bijv.
bij iets dat in strijd is met de openbare orde, handelingsonbevoegdheid, eenzijdige
ongerichte rechtshandeling van een handelingsonbekwame (er is geen
geadresseerde waaraan de vernietiging gericht kan worden, daarom direct nietig)
of een eenzijdige ongerichte rechtshandeling onder invloed van een geestelijke
stoornis.
- Vernietigbaar > rechtshandeling is wel rechtsgeldig, maar kan vernietigd worden.
Bijv. bij een handelingsonbekwaam persoon (met uitzondering van een ongerichte
rechtshandeling), onder invloed van een geestelijke stoornis of bij wilsgebrek.

Wilsgebreken > iemand is bij het bepalen van zijn wil om een rechtshandeling tot stand
te brengen, beïnvloed door specifieke omstandigheden. Een rechtshandeling die door een
wilsgebrek tot stand komt is vernietigbaar.

, - Bedreiging (3:44 lid 1 BW) > bijv. iemand met een pistool bedreigen om een
overeenkomst te sluiten.
- Bedrog (3:44 lid 1 BW) > bijv. een vals kunstwerk verkopen.
- Misbruik van omstandigheden (3:44 lid 1 BW) > bijv. iemand verzorgt zijn
demente oma en maakt misbruik van de afhankelijkheid, hij beïnvloed haar zo dat
ze haar huis ver onder de marktprijs aan hem verkoopt.
- Dwaling (6:228 BW) > er is sprake van dwaling als er geen opzet in het spel is of
als opzet niet bewezen kan worden. Er kan geen beroep op dwaling gedaan
worden als men de situatie verkeerd heeft ingeschat (teleurstellende
toekomstverwachtingen).

Vertegenwoordiging > wanneer een partij niet zelf een rechtshandeling verricht, maar
dit door iemand anders laat doen. Vertegenwoordiging speelt vooral een rol bij
ondernemingen.
- Eigenlijke vertegenwoordiging (volmacht) > voor rekening van en in naam van
iemand anders, de vertegenwoordiger is zelf dus geen partij.
Vertegenwoordigde/volmachtgever  vertegenwoordiger/gevolmachtigde 
wederpartij
- Oneigenlijke vertegenwoordiging > voor rekening van iemand anders, maar in
eigen naam. De vertegenwoordiger is zelf dus ook een partij. Vertegenwoordigde
 vertegenwoordiger/tussenpersoon  wederpartij
- Lastgeving

Volmacht > verklaring waarmee de bevoegdheid wordt verleend om in naam van de
volmachtverlener rechtshandelingen te verrichten.
- Uitdrukkelijke volmacht > kan schriftelijk of mondeling gegeven worden. Bijv.
Makelaar.
- Stilzwijgende volmacht > wordt afgeleid uit de gedragingen van de volmachtgever
die wijzen op een volmachtverlening of aanstelling in een bepaalde functie. Bijv.
caissière.

Vertrouwensbeginsel > de wederpartij mag verwachten dat de gevolmachtigde
bevoegd is om namens de volmachtgever op te treden, bij twijfel mag om bewijs van de
volmacht gevraagd worden. Er kan ook sprake zijn van een onbevoegde
vertegenwoordiging.

Onbevoegde vertegenwoordiging:
- Er is helemaal geen sprake van een volmacht.
- Er is wel een volmacht gegeven, maar de gevolmachtigde houdt zich niet aan de
opdracht.

Curatele > maatregel om iemand te beschermen die niet goed voor zijn geldzaken en
persoonlijke zaken kan zorgen, hij wordt handelingsonbekwaam.

Verbintenis > een vermogensrechtelijke rechtsbetrekking tussen twee of meer partijen
waarbij de ene partij recht heeft op een bepaalde prestatie die de andere partij verplicht
is te verrichten.

Bronnen van verbintenissen:
- De wet > relatie tussen partijen ontstaat rechtstreeks op grond van de wet.
- Overeenkomst > meerzijdige rechtshandeling waarbij een of meer partijen een
verbintenis met elkaar aangaan.

Onrechtmatige daad (6:162 lid 1 BW) > degene die een onrechtmatige daad verricht
(dader), is verplicht om een schadevergoeding te betalen aan degene die schade lijdt
(benadeelde). Hiervoor gelden voorwaarden:
- Onrechtmatigheid (6:162 lid 2 BW) > inbreuk op een recht (iemand anders maakt
inbreuk op iets dat van jou is), handelen of nalaten in strijd met de wettelijke
plicht (bijv. door rood fietsen), handelen of nalaten in strijd met een ongeschreven

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vb12. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 73918 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€5,99  37x  verkocht
  • (6)
  Kopen