Hoi! Deze samenvatting omvat alle elementen die gevraagd worden op het tentamen Koop- en burenrecht. Dit zijn ook precies de dingen die behandeld zijn in de hoor- en werkcolleges. Hierdoor mis je dus niks! Met deze samenvatting heb ik zelf een 8,2 gehaald voor dit vak. Succes met studeren!
Samenvatting koop- en burenrecht
Hoi! Leuk dat je interesse hebt in deze samenvatting. In deze samenvatting is alles verwerkt
wat je moet weten voor het tentamen koop- en burenrecht. Ik heb het verwerkt en
opgeschreven zoals je het op het tentamen ook opschrijft bij een casus. Alle antwoorden van
de werkcolleges zijn er dus in opgenomen! Hierdoor mis je niks. Succes!
Week 1 – verplichtingen koper en verkoper
TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
(1) Art. 6:217 lid 1 BW een overeenkomst komt tot stand door aanbod en
aanvaarding.
Niet ieder aanbod is een aanbod. Er kan ook sprake zijn van een ‘uitnodiging om in
onderhandeling te treden’. Het arrest Hofland/Hennis heeft bepaald dat een huis te
koop (een unieke zaak) aanbieden in een woongids in het algemeen niet gezien
moeten worden als een aanbod maar als een uitnodiging tot onderhandeling. Er kan
nog onderhandeld worden over de prijs en de persoon die het koopt is van belang.
(2) Er is sprake van een wil en verklaring van beide partijen. Art. 3:33 BW: de wil en
verklaring moeten met elkaar overeenkomen.
Indien de wil ontbreekt is de overeenkomst nietig ogv een wilsontbreken bijv. bij
een foutje van de prijs.
Er kan nog een overeenkomst tot stand komen, als de tegenpartij het
gerechtvaardigd vertrouwen had. art. 3:35 BW. Dus als de koper wist dat de koop
redelijk was en dus redelijkerwijs van uitging dat de koop zou doorgaan. hierbij
heeft hij een onderzoeksplicht! Dus bij een audi A1 voor 500 euro dan heb je geen
gerechtvaardigd vertrouwen.
ONHERROEPELIJK
Een aanbod herroepen betekent dat je het afzegt. Dus onherroepelijk betekent dat je het niet
meer kan afzeggen.
Art. 6:219 lid 1 BW: een aanbod is herroepelijk, tenzij uit het aanbod onherroepelijkheid
volgt.
DUS: een aanbod kan je afzeggen, TENZIJ er een termijn is opgenomen/afgesproken.
dus bijvoorbeeld in de casus over de borstoperatie: Hierbij was geen termijn afgesproken als
in: 4 maanden maar een termijn als in: nadat je kinderen hebt gehad, kun je de operatie laten
uitvoeren.
Art. 6:219 lid 1 BW heeft bepaald dat een aanbod slechts kan worden herroepen zolang het
aanbod niet is aanvaard.
Dus bij zo’n casus:
1. Kijken of er een termijn is afgesproken (art: 6:219 lid 1 BW)
2. Kijken of deze termijn geaccepteerd is door de consument (6:219 lid 2 BW)
Beide ‘ja’? overeenkomst wordt uitgevoerd, want her onherroepelijke aanbod was
geaccepteerd.
GEEF AAN OF… BEROEP KAN DOEN OP CONFORMITEITSBEGINSEL
1. Is er sprake van een consumentenkoop (art. 7:5 lid 1 BW)?
(De consument, de koper, is een natuurlijk persoon, die ‘privé’ handelt. De verkoper
handelt professioneel.)
- Roerende zaak
- Verkopen handelt vanuit professionaliteit
- Koper is consument zonder bedrijf
,Art 7:17 conformiteit bij koopovereenkomst en 7:18 BW conformiteit bij
consumentenkoop
Conformiteit bij koopovereenkomst Art. 7:17 BW
Lid 1 bepaalt dat de afgeleverde zaak aan de overeenkomst moet beantwoorden
Lid 2 bepaalt: als de zaak niet voldoet aan de overeenkomst op het moment dat de
zaak niet de eigenschappen bezit die de koper mocht verwachten. Als koper kun je
verwachten dat die eigenschappen erop zitten die je nodig hebt om de zaak goed te
kunnen gebruiken en waarvan de aanwezigheid ervan niet betwijfeld hoeft te worden.
Wat onder normaal gebruik valt, is voor iedereen anders en dus heeft de koper een
onderzoeksplicht. De verkoper heeft op zijn beurt dus een
mededelingsplicht/informatieplicht.
Onderzoeksplicht: bijv. als je als koper vraagt: heeft het dier
gezondheidsklachten?
Informatieplicht/mededelingsplicht: een verkoper is verplicht om een koper
in te lichten als hij weet dat het gekochte voor het door de koper beoogde
gebruik ongeschikt is. Dus als je een springpaard wil en je vertelt dat
dan moet de verkoper zeggen: dit paard is niet geschikt om iedere week
mee te gaan springen.
bijv. als je als fokker niet gezegd hebt dat een hond een paspoort moet
hebben.
DUS UITLEGGEN DAT DE KOOP NIET DE EIGENSCHAPPEN BEZIT DIE DE
KOPER MOCHT VERWACHTEN
7:18 lid 2 BW aantonen dat het niet aan de overeenkomst beantwoord
je kan niet opeens verwachten dat een paard nu kan springen terwijl hij dat eerder
nooit gedaan heeft.
Er is sprake van een normale koop (art. 7:1 BW), en geen consumentenkoop 7:5 lid 1
BW) want de verkoper handelt niet in het kader van zijn handels, bedrijfs of
beroepsactiviteit. Er is wel sprake van een roerende zaak en de koper is een
natuurlijk persoon.
Conformiteit bij consumentenkoop 7:18 BW
- Beantwoord de afgeleverde zaak aan de overeenkomst? (art. 7:17 lid 1 BW)
o Heeft de afgeleverde zaak de eigenschappen die je van de overeenkomst
mocht verwachten? (art. 7:17 lid 2 BW)
- art. 7:18 lid 1 BW: mededelingsplicht van de verkoper: een verkoper is
verplicht om een koper in te lichten als hij weet dat het gekochte voor
het door de koper beoogde gebruik ongeschikt is.
- Art. 7:18 lid 2 BW: bij een consumentenkoop wordt vermoed dat de
zaak bij aflevering niet aan de overeenkomst heeft beantwoord, indien
de afwijking binnen 6 maanden openbaart (tenzij de aard van de zaak
of aard van de afwijking zich daartegen verzet). Dus de
consumentenkoop wordt vermoed niet aan de overeenkomst te
beantwoorden omdat het gebrek binnen 6 maanden na aflevering zich
voordoet. Het is hier dus de verkoper die moet bewijzen dat de tijdens de
levering het product wel voldeed aan de verwachtingen.
Bij non-conformiteit ligt de bewijslast bij de koper! Je moet dus aantonen dat het niet
aan de verwachtingen voldeed ten tijde van de aankoop! art. 7:18 lid 1 BW
, Dus stel er ontstaat 7 maanden na aankoop een gebrek aan accu van auto en je kan
niet stellen dat dit bij de aankoop ookal was, dan is er geen sprake van non-
conformiteit.
Je kan alleen een beroep doen op non-conformiteit als er voldaan is aan de
KLACHTPLICHT. Dus die ook uitwerken!
CONCLUSIE er is geen sprake van non-conformiteit dus kan je de kosten NIET
verhalen op de verkopen. Alleen als er sprake zou zijn van non-conformiteit. Als er
sprake is van non-conformiteit dan nog verder naar klachtplicht 7:23 BW.
Bij een casus over AUTO:
Schirmeister/De Heus arrest: een auto beantwoord niet aan een koopovereenkomst
indien de auto, waar de verkoper van weet dat die is gekocht om daar om mee aan
het verkeer te deelnemen, gebreken vertoont waardoor de auto een gevaar voor de
verkeersveiligheid oplevert. Op deze regel zijn 4 uitzonderingen:
1 indien de koper het risico van het gebrek heeft aanvaard
2 indien het om een gebrek gaat wat makkelijk kan worden hersteld of ontdekt
3 indien het gebruik geen gevaar voor de verkeersveiligheid oplevert
4 indien de verkoper niet begreep of kon begrijpen dat de auto werd gekocht om
daarmee aan het verkeer te gaan deelnemen
BEWIJSLAST
De bewijslast ligt in principe bij de koper tenzij je, als het een consumentenkoop is, je
kan beroepen op art. 7:18 lid 2 BW. Als het gebrek binnen 6 maanden na levering
ontstaat draait de bewijslast om en moet de verkoper bewijzen dat tijdens de levering
het product wel voldeed aan de verwachtingen.
KLACHTPLICHT
Als er schade op grond van een consumentenkoop is doordat de zaak niet de
eigenschap bezit die de koper wel mocht verwachten dan heeft de verkoper het recht
om een schadevergoeding te eisen art. 7:24 lid 1 BW.
Om een schadevergoeding te eisen, moet er voldaan zijn aan de klachtplicht van art.
7:23 BW. Hierin staat dat je het gebrek bij een consumentenkoop binnen bekwame
tijd moet melden bij de verkoper. Ontvangsttheorie (art. 3:37. BW) Als de verkoper
dit niet gezien heeft, maakt dat niet uit. Hij had het moeten zien. Onder bekwame tijd
wordt 2 maanden verstaan 7:23 lid 1 BW.
Als de verkoper niet binnen een redelijke termijn nadat hij daartoe door de koper
schriftelijk is aangemaand, heeft hersteld, dan is de koper bevoegd om het herstel uit
te laten voeren door een derde art. 7:21 lid 6 BW
BEWIJSPLICHT
Bij een normale koopovereenkomst moet non-conformiteit worden bewezen door de
koper om gebruik te kunnen maken van de rechten die hij heeft in het geval van
wanprestatie. Dat betekent dat de koper, bij een product dat een aantal maanden oud
is en kapotgaat, moet bewijzen dat het product al gebrekkig was op het moment van
aflevering. Dit is erg lastig.
Wanneer er sprake is van een consumentenkoop, wordt de koper geholpen.
Wanneer het gebrek van het product gebeurde binnen zes maanden na aflevering,
wordt er in beginsel van uitgegaan dat dit gebrek al aanwezig was bij aflevering. De
bewijslast keert dus om, want nu moet de verkoper bewijzen dat het product niet
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, creditcard of Stuvia-tegoed voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper rechtenstudentje123. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,49. Je zit daarna nergens aan vast.
