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Résumé COURS COMPLET - 5 CHAPITRE - ECONOMIE - BTS PI
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COURS COMPLET 5 chapitres Economie 1ere année
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Chapitre 4 : les différents statutsd’occupation du parc résidentiel
SÉQUENCE 1 / ETUDE QUANTITATIVE ET QUALITATIF DU STATUT D’OCCUPATION
I- De plus en plus de propriétaires
Le parc résidentiel est de 36 millions de logements. Les propriétaires représentent 58% du parc
résidentiel.
1.1 Répartition et évolution des différents statuts
d’occupation
Il convient de distinguer deux grands statuts d’occupation des logements : les propriétaires et les
locataires
Les propriétaires (58%) représentent l’ensemble des propriétaires des résidences principales,
accédants ou non.
On distingue :
- Les propriétaires accédants ; ils ont encore un emprunt à rembourser
- Les propriétaires non accédants : ils n’ont plus d’emprunt
1 Economie
Les locataires regroupent l’ensemble des ménages louant un logement vide ou non.
Les locataires sont situés soit dans le parc social 17.7% (HLM conventionné ou non ou loi de 48) ou
dans le parc privé (libre ou meublé).24.6%
1.2 La spécificité de Paris
Le statut de propriétaire est minoritaire à Paris en raison du prix du mètre carré sur Paris.
Prédominance des locataires du secteur privé.
II- Étude qualitative des logements selon le statut
d’occupation
1.3 Profil des propriétaires et étude qualitative de
leur logement
a) Le profil des propriétaires
- 58 ans en moyenne
- En couple avec ou sans enfants
- Actifs occupés (emplois) ou retraités
- Haut niveau de revenus
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