Notes de tous les thèmes abordées sur l'épreuve de la Transaction, durant les deux années de préparation au BTS Professions Immobilières.
De la location, la vente, en passant par les diagnostics, les estimations...
Tout ce qu'il y a à savoir sur les attendus de l'épreuve sont ici.
CREP (plomb) Avant 1949--> Illimité ou moins de 6ans
Amiante Avant 1997 --> Illimité
Gaz Installation de + 15ans --> 6ans
Electricité Installation de + 15ans --> 6ans
ERP 6 mois
DPE 10 ans
Obligatoire depuis le 1er juin 2020
ENSA
(Zones concernés) --> 6 mois
Loi Boutin Obligatoire --> illimitée
Fiche locataire : Fiche bailleur :
Identification du locataire Identification bailleur
bien recherché Bien à louer
urgence de la demande loyer demandé
budget
, PARTIE 2
Mandant : Personne donne un pouvoir de faire quelque chose en son nom
Mandataire : Exécute les missions pour le mandant 1 an ou 3 mois d’exclusivité.
Nullité du mandat : Pas de mandat écrit, pas d’inscription au registre des mandats, pas durée
Clauses du mandat : Obligation mandant : Obligation mandataire :
identité des parties laisser visiter de moyens
bien à louer rémunérer le mandataire d’informations
missions du mandataires fournir les documents
rémunération du mandataire
Honoraires
Bailleur : Frais de dossier + Frais d’entremise + Etat des lieux
Locataire : Frais d’entremise + Etat des lieux
Zone non tendu --> 8 € / m² Etat des lieux --> 3 € / m²
Zone tendu --> 10 € / m²
Zone très tendu --> 12 € / m²
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Foire aux questions
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Garantie de remboursement : comment ça marche ?
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