100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Volledige samenvatting ruimtelijk beleid en woonbeleid (deel 4) €4,49   In winkelwagen

Samenvatting

Volledige samenvatting ruimtelijk beleid en woonbeleid (deel 4)

 21 keer bekeken  0 keer verkocht

Volledige samenvatting van het vak ruimtelijk beleid en woonbeleid (deel 4). Zowel de cursus als de lessen zitten hierin verwerkt. Zelf behaalde ik hier een 13 mee!

Voorbeeld 5 van de 30  pagina's

  • 3 maart 2021
  • 30
  • 2020/2021
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (16)
avatar-seller
vastgoedstudentehogent
H4: WOONBELEID




DEEL 4:
WOONBELEID




1

, H4: WOONBELEID


Inhoud
inleiding.....................................................................................................................................................................3
H17: decreet grond- en pandenbeleid (deels geschorst)..........................................................................................4
17.1 inleiding.........................................................................................................................................................5
17.2 activering van gronden en panden...............................................................................................................6
activeringsprojecten..........................................................................................................................................6
belastingvermindering voor renovatie-overeenkosmten.................................................................................6
leegstandsheffing en activeringsheffing............................................................................................................6
17.3 betaalbaar wonen.........................................................................................................................................7
maatregelen die het aanbod aan sociale woningen laten stijgen....................................................................7
bescheiden woonaanbod..................................................................................................................................8
fiscale stimuli om aandeel verkrotte woningen te laten delen.........................................................................9
17.4 wonen in eigen streek...................................................................................................................................9
17.5 juridische problemen..................................................................................................................................10
wonen in eigen streek.....................................................................................................................................10
sociale last bij bouwprojecten en verkavelingen............................................................................................10
H18: stimuleren eigendomsverwervering...............................................................................................................11
18.1 inleiding.......................................................................................................................................................11
18.2 instrumentarium.........................................................................................................................................11
18.3 gewestelijke overheid: Vlaanderen.............................................................................................................12
verzekering gewaarborgd wonen....................................................................................................................12
sociale lening...................................................................................................................................................12
verkooprechten/registratierechten................................................................................................................13
woonbonus (2005 - 2019)...............................................................................................................................14
premies............................................................................................................................................................15
18.4 federale overheid........................................................................................................................................16
btw-tarieven....................................................................................................................................................16
21 %.............................................................................................................................................................16
12 %.............................................................................................................................................................16
6 %...............................................................................................................................................................16
H19: overheidsbeleid ‘huren’..................................................................................................................................17
19.1 inleiding.......................................................................................................................................................17
19.2 gewestelijke overheid.................................................................................................................................19
sociale huurwoningen.....................................................................................................................................19
huursubsidie (2007).........................................................................................................................................19
huurpremie (2012) !!!!!!!................................................................................................................................20


2

, H4: WOONBELEID


huurgarantiefonds (2014)...............................................................................................................................20
tussenkomst huurwaarborg............................................................................................................................20
huurschatter....................................................................................................................................................21
overige.............................................................................................................................................................21
19.3 federale overheid........................................................................................................................................22
huurwetgeving................................................................................................................................................22
btw-tarieven....................................................................................................................................................23
H20: woonkwaliteit.................................................................................................................................................24
20.1 inleiding.......................................................................................................................................................24
20.2 vlaamse wooncode (!).................................................................................................................................24
veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen...................................................................................25
conformiteitsattest..........................................................................................................................................26
ongeschikt en onbewoonbaar.........................................................................................................................26
overbewoond..................................................................................................................................................28
20.3 leegstand.....................................................................................................................................................28




INLEIDING


3

, H4: WOONBELEID


- overheid zoekt naar oplossingen om meer mensen betaalbaar én kwalitatief
wonen te bieden:
o stimuleren eigendomsverwerving
o stimuleren private huurmarkt
o aanbieden sociale huur- en koopwoningen
- grote sociale behoefte
o begin 2019: wachtlijst van 150.000 kandidaat-huurders




H17: DECREET GROND- EN PANDENBELEID (DEELS GESCHORST)

4

, H4: WOONBELEID


17.1 INLEIDING

- vanaf jaren ’90: trend naar een moderner en meer geïntegreerd beleid
inzake wonen
- DRO 1999: beperkt en versnipperd instrumentarium
o enorme wachtlijst voor sociale huurwoningen
o nood aan verwerking van huisvesting in ruimtelijke ordening
o nieuw alleenstaand decreet omtrent wonen → decreet Grond- en
Pandenbeleid (2009)
- doelstellingen v/h DGP:
o activering van onbebouwde gronden en leegstaande panden
o ruimtelijk bevorderen van sociale cohesie
o rechtvaardige verdeling v/d gevolgen van bestemmingsvoorschriften
over overheid, eigenaars en gebruikers
- het DGP is opgedeeld in 7 boeken:
o 1. inleidende bepalingen
o 2. monitoringsinstrumenten voor een geobjectiveerd grond- en
pandenbeleid
o 3. activering van gronden en panden
o 4. maatregelen betreffende betaalbaar wonen
o 5. wonen in eigen streek
o 6. kapitaalschade ten gevolge van aspecten v/h grondbeleid
o 7. slotbepalingen




5

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√  	Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedstudentehogent. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 81113 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€4,49
  • (0)
  Kopen