Samenvatting
Samenvatting Fiscaal Recht Oefeningen VAK 9
- Vak
- Fiscaal Recht
- Instelling
- Karel De Grote-Hogeschool (KdG)
Fiscaal Recht Oefeningen VAK 9
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Voorbeeldoefeningen vak IXOefening 1
Yokabed is alleenstaande. Haar netto belastbaar beroepsinkomen bedraagt 58.000 euro. Ze bezit
een eigen woning waarvoor geen lening loopt. Om haar spaargeld goed te beleggen heeft ze in 2018
een appartement (KI = 1.000 euro) gekocht dat ze verhuurt aan een particulier. Voor dit appartement
heeft ze een hypothecaire lening afgesloten van 80.000 euro, volledig gedekt door een hypothecaire
inschrijving. Ze betaalde in 2020 op deze lening 3.000 euro intresten en deed om 5.000 euro
kapitaalaflossingen.
Gevraagd:
1. Onder welk fiscaal systeem valt deze lening? Federaal systeem =>
Kap. Uitgave => Federaal lange termijn sparen
Intrest uitgave => Federale gewone intrestaftrek
2. Bereken het fiscaal voordeel dat de kapitaalaflossingen op deze lening opleveren aan
Yokabed
-Betreft het uitgaven voor de EW? Nee => FLTS
-Voorwaarden voldaan voor FLTS? => Ja
-Jaar van afsluiten van de lening: 2018
Ontleend bedrag: 80 000
Begrensd bedrag: 76860
Totale kapitaalaflossingen: 5000
Begrenzing kapitaalaflossingen
5000 * (76860/80000) = 4803,75 op dit bedrag kunnen we een fiscaal voordeel krijgen. Dit
kan men in de korf steken.
Begrenzing op basis van NBI
=> 179,10 + 6% NBI = 179,10 + 3480 = 3659,1
ABSOLUUT MAXIMUM = 2390,00€ Dit is de grote van u korf.
Fiscaal voordeel van 30%! 30% *2390,00 = 717,00 Belastingvoordeel.
3. Bereken het fiscaal voordeel dat de intrestaflossingen op deze lening opleveren aan Yokabed
-Intresten aftrekbaar van OI
OI = GKI *1.40
GKI = 1000 * 1.8492 = 1849,2 == 1849€
1849 * 1.4 = 2588,60€
-Intresten: 3000 > OI => Fiscaal voordeel beperkt tot OI
-FISCAAL VOORDEEL: OI x Marginaal tarief = 2588,60 * 50% = 1294,30 €
We besparen 50% belasting op het onroerend inkomen.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper SomersDiego. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67474 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen