100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Eerder door jou gezocht
Eerder door jou gezocht
logo
SAMENVATTING waarderen €15,49
In winkelwagen
Snel navigeren naar
Voorbeeld
  2.  
  3. Hogeschool Gent (HoGent)
  4.  
  5. Vastgoed
  6.  
  7. Waarderen

Samenvatting

SAMENVATTING waarderen

 10 keer bekeken  0 keer verkocht

volledige samenvatting van waarderen. ook de syllabus van het eerste hoofdstuk

Voorbeeld 2 van de 9  pagina's

Document informatie

  • 10 juni 2021
  • 9
  • 2020/2021
  • Samenvatting

Onderwerpen

Geschreven voor

Alle documenten voor dit vak (16)

Verkoper

avatar-seller
alingier10

Voorbeeld van de inhoud

Samenvatting waarderen
1 Deel 2: analyse van het object: productfactoren
1.1 Identificatie van het pand
 Vastgoed
o Grond
o Opstallen
o Rechten/ gebruiksrechten
 Vol eigendomsrecht
 Partiele rechten
 Soort genotsrecht voor derden
 Mede-eigendom
 Vruchtgebruik
 …
 Identificatie van het goed
o Kadastrale legger
 Kadastrale gegevens
 Afdeling, sectie, perceelsnummer
 Oppervlakte
 KI
 Eigendomstoestand van het pand
 Rechten van elke houder
 Bekijken van notariële inlichtingen

1.2 Analyse van het pand
 Waardebepalende factoren
o Markt en product
 Groter plaatje
o Product
 Specifieke kenmerken van pan
 Fysiek
o Ligging en grootte
 Juridisch
o Stedenbouwkundige kenmerken
 Wat kan en wat niet
o Optimale aanwending
 Gebouwkenmerken

,  Waar info vinden
o Voorbereidende fase
 Eigenaar zelf
 Kadastrale legger
 Geopunt
 Gemeente
o Bezoek van het pand
 Input schattingsverslag
o Afhankelijk van welke waarderingsmethode je zal gebruiken
o Afhankelijk wat het doel van het verslag is
 Verkoop van het huis ?
 Details belangrijk
 Jaarrekening
 Details minder belangrijk
 Een goed referentieobject
o Voldoende aantal referenties
o Transactiekenmerken
 Moet recent zijn
 Zelfde prijsklasse
o Locatiekenmerken
 Moet in de buurt zijn
 Voorzieningen moet min of meer gelijk zijn
 Soort straat waarin gelegen
o Intrinsieke kenmerken
 Grootte
 Volume
 Leeftijd
 Onderhoud
 Duurzaamheid van materialen
 Kwaliteit
 Vetusiteit
o Technische vetusiteit
 Keukenapparatuur die verouderd
o Functionele vetusiteit
 Wensen van de mensen veranderen
 Bepaalde normen worden hoger gesteld door de wet
o Externe Vetusiteit
 Schade aan de gevel
 Waardebepalende factoren
o Beschrijving van onroerend goed
 Van algemeen naar detail
 Van groot naar klein
 Bedoeling compleet beeld te geven van het pand

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper alingier10. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €15,49. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 52510 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€15,49
  • (0)
In winkelwagen
Toegevoegd