College aantekeningen
examenvragen eerste zit 2de jaar vastgoed
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
examenvragen die in 1ste zit op het examen waren
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 8 pagina's
Voorbeeld 2 van de 8 pagina's
In winkelwagenVoorbeeld van de inhoud
ZEN monument- monument Zonder Economisch Nut
- Niet verhuurd
- Zichtbaar vanaf de openbare weg of toegankelijk voor publiek
- Tot 80% subsidie
Planningsdecreet
Het decreet dat de aanzet gaf tot de structuurplanning en de goedkeuring van het RSV.
OVAM
Openbare Vlaamse Afvalstoffen Maatschappij
Register van verontreinigde gronden (Vlarebo-lijst) dat wordt opgemaakt door OVAM
Statistisch formulier
Een vragenlijst die het de gemeente mogelijk moet maken om de maandelijkse statistiek van
de stedenbouwkundige vergunningen (alsook van de begonnen en voltooide gebouwen) op
te maken. Deze vragenlijst verzamelt alle cijfergegevens van die bouwwerken.
Subsidiariteit (+VB)
Wat je kan regelen op lager niveau, word dan ook daar geregeld.
Geen tegenstrijdigheden met hoger niveau.
Hoger niveau dient verordeningen lager niveau goed te keuren.
VB: Het gewest of de provincie legt bijvoorbeeld niet op dat je hek groen moet zijn maar
als de gemeente dat wel oplegt dan moet je hek ook effectief groen zijn.
Verzekering gewaarborgd wonen uitleggen
Gratis verzekering gedurende 10 jaar voor werkende personen die:
hypothecaire lening aangaan
voor kopen van een woning (of bouwen of renoveren)
Wanneer je tijdens die periode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt,
dan helpt de Vlaamse overheid je tijdelijk een deel van je lening af te betalen
Na wachttijd van 3 maanden kan je maximaal 3 jaar van deze tegemoetkoming gebruik
maken - Maximum 500 euro of 600 euro per maand (E70)
, Belangrijkste voorwaarden:
Géén inkomensvoorwaarden.
Een maximale verkoopwaarde van de woning.
Voor een nieuwbouw-woning gelden bepaalde energienormen.
Aanvraag binnen één jaar na het aangaan van de hypothecaire lening.
Men kan deze verzekering slechts eenmaal aangaan.
K-waarde
Isolatiewaarde van een gebouw
Gemiddelde warmteverlies van een gebouw via de buitenomwalling
Hoe lager de K-waarde hoe beter het gebouw geïsoleerd is.
Hoeveelheid warmte (in Watt) die per uur en per m2 bij elke graad verschil tussen
binnen en buitentemperatuur naar buiten verloren gaat
K-waarde van de Vlaamse woningen ligt veel hoger dan in andere EU-landen
Herstelmaatregelen indien gebouw zonder vergunning
Regularisatie mits vergelijk: geen inbreuk op stedelijke voorschriften maar geen
vergunning. Transactiesom betalen van € 50 tot € 25 000
Regularisatie mits aanpassingswerken: indien het meer dan 1000 m³
Meerwaarde: indien het goed goedgekeurd word en deze heeft een meerwaarde dan
moet men de meerwaarde betalen aan de overheid
Staking der werken: indien hij niet geluisterd heeft en toch heeft voort gedaan
Plaats in de vorige staat herstellen: indien hij de buren hindert door een enorm groot
gebouw
Oefening:
Familie De Swaef heeft een hoeve gekocht van 825m³ en heeft daarvoor €
150.000 geleend bij Dexia. Familie De Swaef wil zich uitbreiden met 475m³.
mogen ze dit doen? Ook willen ze een extra wooneenheid maken voor verhuur
aan derden. De hoeve ligt in Erpe-Mere, dat ontvoogd is.
1. Hoeveel mogen ze uitbreiden
Men mag maximaal een bouwvolume hebben van 1000 m³ hebben.
Men mag dus maximum 175 m³ uitbreiden.
2. Mag er een extra wooneenheid gecreëerd worden? (voor verhuur)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper louisdecauwer. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 56326 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen