Samenvatting
Samenvatting Zakenrecht (31RPR3090)
- Instelling
- Hogeschool PXL (PXL)
Samenvatting van de Powerpoints en documenten, van de lessen van Nadja Eerdekens
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 45 pagina's
Voorbeeld 4 van de 45 pagina's
In winkelwagen1 beoordeling
Door: 50fifty • 2 jaar geleden
alles wat er in moet staan, staat er in! ik heb bijna alle lessen gemist, en nog steeds begrijp ik alles!!
Door: MVAatpxl • 2 jaar geleden
Bedankt! Hopelijk was je cijfer goed! :)
Voorbeeld van de inhoud
HervormingenNieuw Burgerlijk Wetboek:
Inwerkingtreding 1 september 2021
Koen Geens (voormalig minister van justitie)
Doel van het nieuw Burgerlijk Wetboek?
Regels van het goederenrecht zoveel mogelijk bundelen
daardoor worden er bijzonder wetten geïntegreerd in het NBW
afzonderlijke titel voor de gemoderniseerde bepaling m.b.t. burenrelaties
Inhoudelijke wijzingen:
termijnen van beperkte zakelijke gebruiksrechten zullen op elkaar worden
afgestemd
Recht van opstal
Recht van erfpacht
Vruchtgebruik
recht van opstal zal ook eeuwigdurend kunnen worden
regels van vruchtgebruik zullen grotere samenwerking en meer overleg vergen
tussen VGER en NE
Wetonderwerp van 31 oktober 2018:
Houdende van invoeging van boek 3 ‘goederen’ in het BW
moderniseert het goederenrecht
Doel van dit wetsontwerp?
belangrijkste teksten over het goederenrecht op gestructureerde wijze
inpassen in het BW, ten einde de transparantie (toegankelijkheid) en
rechtszekerheid in dat domein te optimaliseren
goederenrecht meer dienstbaar stellen en functioneler maken
goederenrecht moderniseren en aanpassen aan de behoeften van de
hedendaagse maatschappij
goederenrecht flexibiliseren en nieuw evenwicht vinden tussen
contactvrijheid en rechtszekerheid
,Wet van 4 februari 2020:
Houdende boek 3 ‘goederen’ van het BW
wet hervorming goederenrecht (gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad)
Essentiële wijzigingen
traditionele termijnen worden gewijzigd
MAX duur van opstalrecht : 50jr 99 jr
(in sommige gevallen eeuwigdurend)
MIN duur van erfpachtrecht: 25 jr 15 jr
MAX duur van vruchtgebruik voor rechtspersonen: 99 jr
volume-eigendom wordt wettelijk verankerd
Opstalrecht is eeuwigdurend, tenzij ieder nut ervan verloren gaat
mogelijkheid om tot overschrijving te gaan van bijkomende aktes in
hypothecaire registers: opties op OG, verkooprecht, akte van overdracht van
erfopvolging,..
afzonderlijke titel voor ‘burenrelaties’
Burenhinder
Gemene muur
Erfdienstbaarheden
wettelijke regeling voor vestigen van persoonlijk zakelijke recht op
openbaar domein; erfpacht
wettelijke regeling voor vrijwillige mede-eigendom (+ beëindigingen ervan)
Nieuwe bepaling treden in beginsel in werking 18 maanden na publicatie in Belgisch
staatsblad = 1 september 2021
! UITZONDERING:
Art. 3.30 BW: zal voor een deel pas in werking treden op een datum die bij KB zal worden
bepaald (laatstens; 1 juli 2022)
,Nieuwe elementen
nieuwe goederen is niet langer van openbare orde, maar nu van
aanvullend recht: (wie wil kan van de regels afwijken, niet als het om invulling
van begrippen gaat of de wet zelf anders bepaalt)
dieren worden een bijzondere categorie van lichamelijke voorwerpen met
gevoeligheid en biologische noden;
dieren krijgen dus rechten
eigendomsrecht gaat minder ver dan vroeger:
Eigenaar heeft nog steeds het recht om over voorwerpen te
beschikken, maar niet meer op ‘’de meest volstrekte wijze’’
Rijkt ook niet meer ‘’van in hemel tot in hel’’, aangezien er nu
aparte regels bestaan over eigendom van diepe ondergrond
vinder moet redelijke pogingen doen om eigenaar van gevonden voorwerp
op te sporen
Eigenaar kan anderzijds gedwongen worden om redelijke beloning
te geven aan eerlijke vinder
hiërarchie van elementen om perceelgrens vast te leggen:
regelt ook statuut van bouwwerken die perceelgrens overschrijden
wettelijk criteria om te bepalen wanneer normale buren hinder ontaardt in
bovenmatige burenhinder:
Alle geschillen over burenhinder worden behandeld door
vrederechter
Vrederechter zal ook preventief maatregelen kunnen opleggen om
bovenmatige hinder te vermijden
muren, hagen, grachten en alles wat op de perceelgrens staat behoort in
principe toe aan beide eigenaars samen, behoudens tegenbewijs (lijst ook
elementen op die kunnen wijzigen op niet-mandeligheid)
integratie van recht van bewoning in recht van vruchtgebruik:
Legt maximumduur van vruchtgebruik vast op 99 jr, zowel voor
natuurlijke personen als rechtspersonen
Blote eigenaar krijgt bezoekrecht, om ‘zijn’ OG te bezichtigen en
vast te stellen of vruchtgebruiker het wel in goede staat houdt
recht op erfpacht en recht van opstal worden overgeheveld naar boek 3
mogelijkheid om erfdienstbaarheid te vestigen op gebouw, nu kan dat
enkel op een grond
, Vruchtgebruik (verschil met
huur)
RECHTEN VAN DE VRUCHTGEBRUIKER:
1. Recht van gebruik
Overeenkomstig ‘’de bestemming’’, gegeven door de eigenaar
Wonen, akker bewerken, huis verhuren, handelszaak, boomgaard exploiteren
2. Recht op de vruchten
Op ‘’alle’’ vruchten en ‘’alle’’ imkomsten, niet op de voortbrengselen, behalve
wanneer deze door de eigenaar, voor het opvallen van het VG, als ‘inkomsten’
werden behandeld !
Verschil tussen ‘vruchten’ en ‘voortbrengselen’
Soorten en voorbeelden; art 583 – 598 BW
Wanneer verkrijgt men de vruchten?
a. Natuurlijke vruchten en nijverheidsvruchten:
Vanaf de afscheiding
I. Zijn de vruchten nog vast ‘bij de aanvang’: vruchten voor de
vruchtgebruiker !
II. Zijn de vruchten nog vast ‘bij het einde’: vruchten voor de
eigenaar !
b. Burgerlijke vruchten:
Van dag tot dag in evenredigheid met de duur van zijn vruchtgebruik
OPMERKING: verkoop van vruchten die nog tak – of wortelvast zijn !
ondertussen sterft de vruchtgebruiker voor de pluk.
Opbrengst = voor de eigenaars (namelijk overlijden voor de
afscheiding !)
3. Recht van beheer
Een ‘verplichting’ om te beheren als ‘een goede huisvader’! namelijk
overeenkomstig het wezen en de bestemming van de zaak.
verhuren en verpachten
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper MVAatpxl. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 54879 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen