Samenvatting van het vak Inleiding tot immo - juridisch bekeken, gegeven door Annemarie Vanderpoorten aan Thomas More Geel.
ADHV het boek Inleiding tot immo en haar powerpoints.
SAMENVATTING INLEIDING TOT IMMO -
JURIDISCH
INHOUDSTAFEL
SAMENVATTING INLEIDING TOT IMMO - JURIDISCH INHOUDSTAFEL..............1
1 ALGEMEEN RECHT: ALGEMENE INLEIDING.....................................................6
1.1 Wat is recht?...............................................................................................6
1.2 Indelingen van het recht.............................................................................6
1.3 Bronnen van het recht................................................................................7
1.3.1 De wetgeving..............................................................................................7
1.3.2 De rechtspraak............................................................................................8
1.3.3 De rechtsleer = doctrine...............................................................................8
1.3.4 Gewoonte – billijkheid..................................................................................8
2 STRUCTUREN EN INSTELLINGEN....................................................................9
2.1 Algemene beginselen..................................................................................9
2.2 Rechtbanken en hoven..............................................................................10
3 HET PERSONENRECHT..................................................................................11
3.1 Begrip en soorten personen......................................................................11
3.1.1 Begrip persoon..........................................................................................11
3.1.2 Soorten personen......................................................................................12
3.1.2.1 Natuurlijke personen..............................................................................................................12
3.1.2.2 Rechtspersonen....................................................................................................................12
3.1.3 Ontstaan en beëindigen van de persoonlijkheid..............................................12
3.2 Elementen van staat van de persoon........................................................12
3.2.1 Naam.......................................................................................................12
3.2.1.1 Naamsverandering en naamsverbetering..................................................................................13
3.2.2 Geslacht...................................................................................................13
3.2.3 Woonplaats...............................................................................................14
3.2.3.1 Kenmerken...........................................................................................................................14
3.2.3.2 Soorten................................................................................................................................14
3.2.3.3 Nationaliteit..........................................................................................................................15
3.2.3.4 Begrip en belang...................................................................................................................15
3.2.3.5 Kenmerken...........................................................................................................................15
3.2.3.6 Verwerven en verliezen van de Belgische nationaliteit................................................................15
3.2.3.7 Handelings(on)bekwaamheid..................................................................................................16
3.2.3.8 Niet-ontvoogde minderjarigen.................................................................................................16
3.2.3.9 Onbekwaamheid...................................................................................................................16
3.2.3.10 Vertegenwoordiging via ouderlijk gezag..................................................................................16
3.2.3.11 Vertegenwoordiging via voogd...............................................................................................17
3.2.3.12 Ontvoogde minderjarigen.....................................................................................................17
3.2.3.13 Overig beschermende personen.............................................................................................17
3.2.4 Persoonlijke publiciteit................................................................................18
3.2.4.1 Burgerlijke stand...................................................................................................................18
3.2.5 Personenbescherming: persoonlijkheidsrechten.............................................18
3.2.5.1 Begrip..................................................................................................................................18
3.2.5.2 Kenmerken...........................................................................................................................18
3.2.5.3 Overzicht.............................................................................................................................18
Annemarie.vanderpoorten@thomasmore.be
,4 HET GOEDERENRECHT..................................................................................18
4.1 Goederen: soorten en belang....................................................................19
4.1.1 Begrip en soorten van goederen..................................................................19
4.1.2 Roerende en onroerende goederen...............................................................19
4.1.2.1 Onroerende goederen............................................................................................................19
4.1.2.2 Roerende goederen...............................................................................................................19
4.1.2.3 Belang van het onderscheid....................................................................................................19
4.1.2.4 Onroerende publiciteit............................................................................................................20
4.1.3 Gebruiks- en verbruiksgoederen..................................................................20
4.1.4 Lichamelijke- en onlichamelijke goederen.....................................................20
4.1.5 Publieke en private goederen.......................................................................20
5 GOEDERENRECHT: ZAKELIJKE RECHTEN......................................................20
5.1 Begrip, kenmerken en soorten..................................................................20
5.2 Verkrijgingswijzen van zakelijke rechten..................................................21
5.3 Eigendomsrecht........................................................................................22
5.3.1 Begrip en samenstelling..............................................................................22
5.3.2 Bescherming van de eigendom....................................................................22
5.3.3 Beperkingen aan het eigendomsrecht...........................................................22
5.3.3.1 Beperkingen van publiekrechtelijke aard...................................................................................22
5.3.3.2 Beperkingen van privaatrechtelijke aard...................................................................................23
5.4 Mede-eigendom........................................................................................23
5.4.1 Algemeen.................................................................................................23
5.4.2 Toepassingsgebied.....................................................................................24
5.4.3 Rechtspersoonlijkheid.................................................................................24
5.4.4 Statuten...................................................................................................24
5.4.5 Organen...................................................................................................24
5.4.5.1 Algemene vergadering...........................................................................................................24
5.4.5.2 Syndicus..............................................................................................................................25
5.4.5.3 Controlerende organen...........................................................................................................25
5.5 Vruchtgebruik...........................................................................................25
5.5.1 Begrip......................................................................................................25
5.5.2 Kenmerken...............................................................................................25
5.5.2.1 Het vruchtgebruik is een fractie van het eigendomsrecht............................................................25
5.5.2.2 Het vruchtgebruik is een zakelijk recht.....................................................................................26
5.5.2.3 Het vruchtgebruik is een tijdelijk recht.....................................................................................26
5.5.3 Totstandkoming.........................................................................................26
5.5.4 Rechten en plichten van de vruchtgebruiker..................................................26
5.5.5 Rechten en plichten van de blote eigenaar....................................................27
5.5.6 Einde van het vruchtgebruik........................................................................27
5.6 Erfdienstbaarheden...................................................................................27
5.6.1 Begrip......................................................................................................27
5.6.2 Kenmerken...............................................................................................27
5.6.3 Ontstaan...................................................................................................27
5.6.4 Zichtbare en niet-zichtbare.........................................................................28
5.6.5 Einde........................................................................................................28
5.6.6 Einde van erfdienstbaarheden......................................................................28
5.7 Erfpacht....................................................................................................28
5.8 Opstal.......................................................................................................28
5.8.1 Recht van opstal........................................................................................29
7 VERBINTENISSENRECHT: INLEIDING..........................................................29
8 VERBINTENISSEN UIT OVEREENKOMST.......................................................30
8.1 Definitie en enkele soorten.......................................................................30
8.2 Basisbeginselen van het contractrecht......................................................30
8.3 Geldigheidsvoorwaarden..........................................................................30
8.4 Interpretatie van overeenkomsten...........................................................31
8.5 Uitwerking van de overeenkomst..............................................................31
8.5.1 Uitwerking tussen de contractpartijen...........................................................31
8.5.2 Uitwerking tegenover derden.......................................................................32
8.6 Modaliteiten van de verbintenis................................................................32
8.6.1 Voorwaardelijke verbintenissen....................................................................32
8.6.2 Verbintenissen met tijdsbepaling..................................................................33
8.6.3 Verbintenissen met meerdere voorwerpen....................................................33
8.6.4 Verbintenissen met meerdere subjecten.......................................................33
8.6.5 Verbintenissen onder strafbeding.................................................................33
8.7 Beëindiging van de overeenkomst............................................................33
9 VERBINTENISSEN UIT QUASI CONTRACTEN................................................34
9.1 Definitie en soorten..................................................................................34
9.2 Zaakwaarneming......................................................................................34
9.3 Onverschuldigde betaling.........................................................................35
9.4 Verrijking zonder oorzaak.........................................................................35
10 VERBINTENISSEN UIT ONRECHTMATIGE DAAD.........................................35
10.1 Terminologie en overzicht.......................................................................35
10.2 Verantwoordelijkheid voor de eigen onrechtmatige daad.......................36
10.2.1 De fout...................................................................................................36
10.2.2 De schade...............................................................................................36
10.2.3 Het oorzakelijk verband............................................................................37
10.3 Uitgebreide aansprakelijkheid wegens onrechtmatige daad...................37
10.3.1 Aansprakelijkheid voor andermans daad.....................................................37
10.3.1.1 Aansprakelijkheid van de ouders............................................................................................37
10.3.1.2 Aansprakelijkheid onderwijzers en ambachtslieden...................................................................38
10.3.1.3 Aansprakelijkheid aanstellers................................................................................................38
10.3.1.4 Aansprakelijkheid dieren.......................................................................................................38
10.3.1.5 Aansprakelijkheid gebouwen.................................................................................................38
10.3.1.6 Aansprakelijkheid zaken.......................................................................................................38
10.4 Vergoeding van schade veroorzaakt door abnormalen............................39
10.5 Samenloop van contractuele met buitencontractuele aansprakelijkheid.39
11 BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN: INLEIDING............................................39
, 12.3 Vorm en bewijs.......................................................................................41
12.4 Verplichtingen van de verkoper..............................................................41
12.4.1 Levering van de zaak................................................................................41
12.4.2 Vrijwaringsplicht......................................................................................42
12.4.2.1 Vrijwaring voor uitwinning....................................................................................................42
12.4.2.2 Waarborg tegen verborgen gebreken.....................................................................................42
12.5 Verplichtingen van de koper...................................................................42
12.5.1 In ontvangt nemen van de gekochte zaak...................................................42
12.5.2 Prijs betalen............................................................................................43
12.6 Beëindiging van de koopovereenkomst...................................................43
13 BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN: HUUR....................................................43
13.1 Definitie, kenmerken en soorten.............................................................43
13.2 Gemeenschappelijke huur.......................................................................44
13.2.1 Algemeenheden.......................................................................................44
13.2.2 Verplichtingen van de verhuurder...............................................................44
13.2.3 Verplichtingen van de huurder...................................................................44
13.2.4 Duur en beëindiging.................................................................................44
13.3 Woninghuur............................................................................................45
13.3.1 Toepassingsgebied...................................................................................45
13.3.2 Informatieverplichtingen...........................................................................45
13.3.3 Vorm......................................................................................................45
13.3.4 Financiële aspecten van de huurkosten en lasten.........................................45
13.3.5 Duur en opzeggingsregeling......................................................................46
14 BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN: AANNEMINGSOVEREENKOMST..............47
14.1 Definitie..................................................................................................47
14.2 Verbintenissen van de aannemer............................................................47
14.3 Verbintenissen van de opdrachtgever.....................................................47
14.4 Aansprakelijkheid voor gebreken van het bouwwerk na aanvaarding.....48
14.5 Beëindiging van de aannemingsovereenkomst.......................................48
14.6 Wet Breyne.............................................................................................48
15 BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN: ANDERE BENOEMDE CONTRACTEN........49
15.1 Lening.....................................................................................................49
15.1.1 Begrip en soorten.....................................................................................49
15.1.2 Bruiklening..............................................................................................49
15.1.3 Verbruiklening.........................................................................................49
15.2 Bewaargeving.........................................................................................49
15.2.1 Begrip.....................................................................................................49
15.2.2 Verbintenissen van de bewaarnemer..........................................................50
15.2.3 Sekwester...............................................................................................50
15.3 Dading....................................................................................................50
15.3.1 Begrip.....................................................................................................50
15.3.2 Gevolgen................................................................................................50
15.4 Lastgeving/volmacht..............................................................................50
15.4.1 Begrip en kenmerken................................................................................50
15.4.2 Verbintenissen van de lasthebber...............................................................50
15.4.3 Verbintenissen van de lastgever.................................................................50
15.4.4 Werking van lastgeving tegenover derden...................................................51
Annemarie.vanderpoorten@thomasmore.be
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper alinemarin. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,98. Je zit daarna nergens aan vast.
