Volledige samenatting van het vak 'verbintenissen en contractenrecht', gegeven in het eerste semester van de 2e bachelor vastgoed aan Hogent. Docent: B. De Vriese
Basis van veel rechtstakken + dagelijks leven
Huurcontract, huwelijk, arbeidscontract, lening, woning kopen, aanneming, bewaargeving …
Relatie met klant
Contractuele en extracontractuele aansprakelijkheid
1.2 SITUERING EN VINDPLAATS VAN HET VERBINTENISSENRECHT
Onderscheid tussen publiekrecht en privaatrecht
Publiekrecht
Privaatrecht
= verbintenissenrecht – verbintenis = juridische plicht tussen 2 of meer personen
1.3 BEGRIPSOMSCHRIJVING EN KARAKTERISTIEKE EIGENSCHAPPEN VAN DE VERBINTENIS
Verbintenis Creëert verbinding of rechtsverband tussen personen
- Ontstaat krachtens de wet
- In geld waarderen aanspraken tot voorwerp
- Afdwingbaar (voor de rechtbank)
Personen Natuurlijke en rechtspersonen
- Minstens 2 personen of partijen – mix mogelijk
- Gevolg: vorderingsrecht
Gevolg Rechtsgevolgen – afdwingbaar
1.3.1 KARAKTERISTIEKE EIGENSCHAPPEN VAN DE VERBINTENIS
1 CREËERT RECHTSBAND TUSSEN (MINIMAAL TWEE) PERSONEN
2 VORDERING VS ZAKELIJK RECHT
Vordering Zakelijk recht
- Band tussen personen - Recht op een zaak
- Relatieve werking: geen volgrecht - Absolute werking: wel volgrecht op het goed
- Contractuele vrijheid - Limitatief aantal in de wet opgesomd
= persoonlijke rechten = recht op een zaak
Verbintenissen en contractenrecht Bo Van Royen 1
,3 ONTSTAAT KRACHTENS DE WET
Verbintenissen uit rechtshandelingen
- Verbintenissen uit meerzijdige rechtshandeling
- Verbintenissen uit eenzijdige rechtshandeling
Verbintenissen uit rechtsfeiten
- Verbintenissen uit oneigenlijke overeenkomst
- Verbintenissen uit onrechtmatige daad
1.5.1 VERBINTENISSEN EN DE BRON WAARUIT ZIJ ONTSTAAN
Contractuele vs buitencontractuele aansprakelijkheid
Verbintenissen en contractenrecht Bo Van Royen 2
,1.5.2 VERBINTENISSEN EN HUN AARD
1.5.2.1 VERBINTENISSEN MET ECONOMISCH KARAKTER – VERBINTENIS MET BURGERLIJK
KARAKTER
Onderneming – economisch karakter
> Bewijs tegen onderneming: vrij bewijs in de ondernemingszaken
> Ondernemingsrechtbank
1.5.2.2 VERBINTENISSEN MET EEN BURGERLIJK KARAKTER
Niet-onderneming – burgerlijk karakter
> Bewijs tegen niet-onderneming
> +5 000 euro: Rechtbank van eerste aanleg
> (-) 5 000 euro: vrederechter
1.5.2.3 VERBINTENISSEN MET PERSOONSGEBONDEN KARAKTER
Intuitu personae – persoonsgebonden karakter
> Uitgevoerd door specifieke persoon
> Verbintenis dooft uit bij overlijden van SA
Niet-persoonsgebonden Persoonsgebonden
Intuitu personae
Verbintenis nakomen Verbintenis nakomen
Overlijden SA Overlijden SA
Gaat over erfgenamen Gaat niet over op erfgenaam
(≠ einde overeenkomst) = einde overeenkomst
1.5.3 VERBINTENISEN EN HUN VOORWERP
= wat SA moet presteren / SE moet vorderen
1.5.3.1 VERBINTENISSEN OM IETS TE GEVEN / OM IETS TE DOEN / OM IETS NIET TE DOEN
Iets geven verkoop woning: goed in eigendom overdragen
Iets doen architect die plan opmaakt voor projectontwikkeling
Iets niet doen
1.5.3.2 RESULTAATVERBINTENIS VS INSPANNINGSVERBINTENIS
Resultaatverbintenis SA garandeert dat resultaat wordt bereikt
Garagehouder moet auto teruggeven na onderhoud
Inspanningsverbintenis SA garandeert niet dat resultaat wordt bereikt
Voldoende inspanning leveren
Gedrag van een goede huisvader
Garagehouder geeft auto onderhoud
AANSPRAKELIJKHEID
Verbintenissen en contractenrecht Bo Van Royen 3
, Verbintenissen van een advocaat
Inspanningsverbintenis
- De best mogelijke argumentatie/strategie ontwikkelen
Resultaatverbintenis
- Tijdig aanwende van rechtsmiddelen (hoger beroep)
- Tijdig neerleggen van stukken en conclusies
Exoneratiebeding: ongeldig
Controle opdracht van architect
Inspanningsverbintenis
Geen resultaatverbintenis
Opdrachtgever
- Fout bewijzen en schade (causaal verband)
- Aantonen dat architect zou gehandeld hebben als goede huisvader: geen schade
Procedure rechtbank
Hoofdorde: resultaatsverbintenis
Ondergeschikte orde: inspanningsverbintenis
- Rechtbank egt dat geen resultaatverbintenis is
- Tegenpartij heeft niet gehandeld als goede huisvader
= voorzichtig en redelijk persoon
Tegenpartij omgekeerde tactiek gebruiken
1.5.3.3 DEELBAAR EN ONDEELBAAR VOORWERP
Deelbaar Voorwerp kan gesplitst of gedeeld uitgevoerd worden
Aankoop van een volledige chauffage-installatie met vloerverwarming
Ondeelbaar Voorwerp noodzakelijk in zij geheel moet worden uitgevoerd
Aankoop van een wagen, huisdier (uit zijn aard)
Wettelijke ondeelbaarheid
Echtgenoten en wettelijk samenwonenden zijn beiden ondeelbaar gehouden tot betaling van huurgelden
Conventionele ondeelbaarheid
SE en SA’s kunnen contractueel overeenkomen dat SA’s ondeelbaar gehouden zijn tot betaling van de schuld
1 SE en 1 SA Ondeelbare verbintenis: SA zijn schuld ineens voldoen
1SE en + SA Deelbare verbintenis, tenzij wet of contract ondeelbaarheid voorziet
Verbintenissen en contractenrecht Bo Van Royen 4
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper bovr4. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,49. Je zit daarna nergens aan vast.
