Samenvatting
samenvatting cursus projectontwikkleing
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
De cursus projectontwikkeling gegeven aan HoGent is hierin samengevat.
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 24 pagina's
Voorbeeld 3 van de 24 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
❖ Overzicht van de wetgevingo Verleden
▪ Inleiding
• Belgie had geen beleid
▪ Periode 1830 tot 1962
• Besluitwet van 1946
o Gemeentelijk plannen van aanleg en vergunningen staan
voorop
• Stedenbouwwet 1962
• 3 grote wetten voor huisvesting
o Wet de Taeye 1948
o Wet Brunfaut 1949
o Wet op de krotopruiming 1953 (gestopt in 1957)
▪ Periode 1962 tot 1999
• 1962 wet van de stedenbouw en ruimtelijke ordening
o Onteigen algemeen nut is mogelijk
• 1980 ontstaan gewesten
o 1996 twee nieuwe decreten
▪ Planningsdecreet
▪ Coördintiedecreet
▪ Periode van 1999 tot 2009
• 18 mei 1999 = bundelen planning en coordinatiedecreet
• Plannenregister = gemeentelijk
• Vergunningenregister = gemeentelijk
• Trad in werking vanaf 2000
• Overgangsbepalingen
o Gemeenten die voldeden aan 5 voorwaarden mochten sinds
2005 autonoom handelen
▪ Goedgekeurd gemeentelijk structuurplan
▪ Stedenbouwkundige ambtenaar
▪ Vastgesteld plannenregister
▪ Vastgesteld vergunningen register
▪ Register onbebouwde percelen
o Als men ze niet had moest de provincie het overnemen
o Vanaf nu worden er RUP’s opgesteld
o Derden kunnen vanaf nu beroep aantekenen
o Uitgesteld tot 2007 en dan subsidies
o IN 2018 WERD DE ONTVOOGDING GEEN VEREISTE MEER
VOOR DE OMGEVINGSVERGUNNING!
o Heden
▪ Periode 2009 tot nu
• RO gevormd door VCRO sinds 2009
o Planologie
▪ Aanpalende gemeenten mogen samen een
structuurplan maken
▪ Planbaten word operationeel
o Vergunningen
▪ Vergunningsplicht
• Meldingsplicht mogelijk en vrijstelling
▪ Procedurele wijzigingen
, • Volledigheidsonderzoek +
ontvankelijkheidsonderzoek
• Beslissingstermijn vanaf dit onderzoek, is
verplicht binnen de termijn en anders
afgewezen
• Vanaf 35 dagen uitvoerbaar na de
aanplakking
▪ Nieuwigheden rechtszekerheid
• As-builtattest
• Codextrein 2017 degradeerde dit attest
▪ Handhaving
• Hoge raad voor herstelbeleid hervormd tot
hoge raad voor het handhavingsbeleid
• Instandhouden bouwmisdrijf in niet-
ruimtelijk kwestbaargebied niet strafbaar
• Herstelvordering verjaart
o De codextrein en het instrumentebeleid
▪ 2 decreten
• Wijziging RO, milieu en omgeving
(codextrein 2017)
• Realisatiegericht instrumentarium
(instrumentendecreet in voorontwerp)
▪ Codextrein
• Grondslag BRV
▪ Instrumentendecreet
• Doel: vereenvoudig, transparantie en
gebruiksvriendelijk
o Toekomst
▪ De vcro zal nog vele veranderingen ondergaan, het is verbonden aan de
noden
o Samengevat
❖ Wetten en plannen binnen het huidig ruimtelijk beleid
o Stedenbouwwet van 1962 en de bodembestemmingsplannen
▪ Doel: land ongeschonden te bewaren
▪ Ontworpen uit economisch, sociaal en esthetisch standpunt
▪ Bodembestemmingsplannen
• Karakteristieken van het bestemmingsplan
• Hiërarchie
• Bestemmingsvoorrang in de plannen van aanleg
▪ Het gewestplan
• Strikt gescheiden zones
• Veel te veel woonzones
▪ De plannen van aanleg
• Meeste BPA
o Kan bestaan uit bestemmingsplan + voorschriften
o Decreet van 1999 en de ruimtelijke structuurplannen
▪ Karakteristieken van structuurplannen en uitvoeringsplannen
• Ruimtelijk structuurplan
o Hoe zal het er later uitzien, een lange termijnsvisie
• Ruimtelijk uitvoeringsplan
, o Vervangt bestemmingsplannen en realiseerde
structuurplannen
o Hiërarchie
o Chronologie
▪ Structuurplan best eerst
▪ Hogere niveaus eerder
o Subsidiariteitsbeginsel
▪ Wat op een laag niveau kan geregeld worden, moet
daar geregeld worden
▪ Bepalend voor de taakverdeling
o Bestemmingsvoorrang
▪ Hoger plan staat boven de ondergeschikte
o Geldigheidsduur
▪ Voor 5 jaar en tot er een nieuw plan het opheft
▪ Het RSV (1997)
• Een visie
• Opvolger is het BRV
• Duurzame ruimtelijke ontwikkeling
• Naar een ruimtelijke ordening van de draagkracht
o Beheer van de ruimte is centraal
• Doelstellingen RSV
• Inhoud
o Geen bodembestemming
• Gewenste ruimtelijke structuur
o 4 ruimtelijke principes
▪ Gedeconcentreerde bundeling
▪ Poorten als motor voor economisch ontwikkeling
▪ Infrastructuren als bindteken en basis voor locatie
van activiteiten
▪ Fysisch systeem ruimtelijk structurerend
o VCRO
o BRV
▪ 20 juli 2018
▪ Vervanger RSV
▪ Ook Betonstop genoemd
▪ Van 6ha naar 3ha in 2025 en naar 0ha in 2040
o Implicaties bij het uitvoeren van de plannen
▪ Recht van voorkoop
▪ Onteigening
▪ Her- en ruilverkaveling
▪ Planschade en planbaten
❖ Stedenbouwkundige verordeningen
o Begrip en categorieën
o Verordende kracht
o Stedenbouwkundige verordening
o Verkavelingsverordeningen
▪ Bestaat nu onder stedenbouwkundige (niet meer apart)
❖ Vergunningen binnen de projectontwikkeling (omgevingsvergunning)
▪ Start in 2011 goedgekeurd
▪ In werking vanaf 2018
▪ Joke schauvliege
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper vastgoedmutten. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67866 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen