Samenvatting
Samenvatting Bouwmanagement - fasen volgens Q/P/B korte sv
- Vak
- Management
- Instelling
- Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
dit is een houvast voor de gehele cursus van projectmanagement
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 9 pagina's
Voorbeeld 1 van de 9 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
PROJECTMANAGEMENT 3 VERSCHILLENDE OVERZICHTEN:KWALITEIT/ TIJDSBEHEER/ BUDGET PER FASE
1) Kwaliteit
1. opdrachtfase
o verkenningsfase
o begint vanaf dat er iemand naar jou komt “wat kan jij voor mij doen”
o vragen aan opdrachtgever wat de wensen zijn
o luisteren naar de klant en ondersteunen van zijn wensen niet afkraken of in vraag
stellen
o stel goed vragen over wat de klant verwacht van jou: conceptuele eisen, termijn,
kosten
o voorlichtingsplicht: vertel de klant wat hij zelf moet doen: keuringen, aanvraging
attesten, registratie aannemers..
o onderzoek van de plaats: wat veranderen en wat niet; rondgang met de klant;
technische dossiers opvragen van bestaand gebouw door BH en hem hierbij
adviseren voordat hij contracten tekent van koop van gebouw de nodige
documenten opvragen: PID, As-built; juridische staat van het gebouw neerleggen
o waarom heeft klant bepaalde wensen
o projectteam opstellen: organigram
o alle partijen kunnen vermelden in het contract
o kwaliteitsinschatting en hierrond afspraken maken: conformiteit controleren en wie
gaat dat controleren
o ereloon bepalen adhv percentage op totale kost, forfaitair bedrag, succes of penalty
fee op totale kostensurplus- of vermindering en regieloon (per uur)
o einde van fase: contract opstellen met verbintenissen omtrent verwachtingen en
nalatigheid van verwachtingen = inspanningsverbintenis
2. Programmafase
o de eisen van de opdrachtgever worden vertaald in een zuiver programma, waarbij de
ruimten geabstraheerd worden
o Er wordt ook een relatie vastgelegd tussen de verschillende functies van de ruimten
door de interpretatie van de functie door de BH
o hoe zit die relatie in elkaar qua indeling
o de grootte van ruimten wordt bepaald
o wat is de invloed op de omgeving: milieu, omliggende gebouwen, circulatie van
verkeer
o rekening houden met processen
o brandnormen eisen met verzekering in overleg dat je voor uw type gebouw een
hogere verzekering nodig hebt, omdat het risico op brandgevaar groter is vb. labo’s
je moet dan extra voornemens nemen die meer kosten om het risico te verlagen
zodat er een minder grote kans is dat de verzekering je moet uitbetalen (eis van vzk)
o keuringsattesten zijn nodig
o wat zijn de eisen qua comfort (elektriciteit, akoestiek, thermisch, licht) per ruimte
normen of eis van BH
o wat is het gevolg van normen op budget?
1
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper archi2020. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67096 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen