100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Samenvatting Bouwwetgeving - Bouwpartners €3,99   In winkelwagen

Samenvatting

Samenvatting Bouwwetgeving - Bouwpartners

 12 keer bekeken  0 keer verkocht

Samenvatting Wetgeving - Bouwpartners

Voorbeeld 2 van de 5  pagina's

  • 30 januari 2022
  • 5
  • 2020/2021
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (13)
avatar-seller
siebevanhouwe
EXAMEN BOUWMANEGEMENT 3
Bouwpartners – deontologie
 De Evolutie Van De Architect Doorheen De Tijd
BESCHERMING VAN DE BOUWHEER – EIGENAAR => vakkennis
Code van Napoleon 1804 – (10-jarige aansprakelijkheid)
- 20 februari 1939 - Bescherming van de titel “architect”
9 juli 1971 Wet Breyne - Verkoop van te bouwen of in aankoop zijnde woningen

BURGERLIJKE WETBOEK – 10-JARIGE AANSPRAKELIJKHEID
 De Betrokken Partners
- PARTNERS – rechtstreeks betrokken




- PARTNERS – Onrechtstreeks betrokken
BANKEN, NOTARIS, LANDMETER, LEVERANCIERS BOUWMATERIALEN, FABRIKANTEN, OVERHEID
 De Hoedanigheid van de Betrokken Partners
- BOUWHEER
= NATUURLIJK PERSOON
= RECHTSPERSOON = JURIDISCHE CONSTRUCTIE OF ORGANISATIE DIE KAN OPTREDEN ALS
HANDELSBEKWAAM PERSOON
- ARCHITECT
KB 18 april 1985 - NIEUW REGLEMENT van de beroepsplichten
Modaliteiten en vormen voor uitoefening
1. Zelfstandige
2. Ambtenaar
3. bezoldigde
!Ongeacht vorm Beroep uitoefenen in alle onafhankelijkheid Verantwoordelijkheid kunnen opnemen!
1. Zelfstandige : alleen of als medewerker/Laruelle – vennootschap of “architectrechtspersoon”
2. Ambtenaar : voor een overheid
3. Bezoldigde : arbeidsovereenkomst van bediende voor natuurlijke personen of rechtspersonen

Ook hier moet het verband tss rechtspersoon en opdrachtgever voldoen aan de beroepsplichten
 Ontstaan van de wet Breyne
 Mag geen raadsman zijn van firma én klant

, ENKEL ARCHITECT AANGESLOTEN BIJ DE ORDE VAN ARCHITECTEN MAG AANVRAAG INDIENEN BIJ
OMGEVINGSLOKET
MEDEWERKING ARCHITECT = VERPLICHT voor hele opdracht van zodra er stabiliteitswerken worden
uitgevoerd
 Hele opdracht = ontwerp + controle op de uitvoering
 2 NIEUWE REGELGEVINGEN!
Sinds 01/07/2018 – WET PEETERS en wet DUCARME (1 jaar later)
- Wat?
Verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid voor aannemers, architecten en andere dienstverleners
in de bouwsector => GELIJKSTELLING!
- Voor wie?
• Aannemers
Wel: ruwbouw, buitenschrijnwerk, dakwerken…
Niet: afwerking
Twijfel: loodgieter, elektriciteit…
• Architecten
• Andere dienstverleners in de bouw
Wel: studie- en controlebureaus, stabiliteitsingenieur…
Niet: veiligheidscoördinator, interieurarchitect, bouwpromotor (tenzij tegelijk aannemer)…
Twijfel: ingenieur technieken…
- Welke werken en projecten?
• ‘Werken in onroerende staat’ - Niet wettelijk gedefinieerd
• Gebouwen uitsluitend of hoofdzakelijk bestemd voor bewoning
Wel: appartementen, dokterswoning met praktijk indien minstens de helft van de oppervlakte bestemd is
voor bewoning…
Niet: studentenhuizen, rusthuizen…
Gelegen in België
Tussenkomst architect verplicht
Definitieve vergunning afgeleverd vanaf 01/07/2018
- Toepassing?
• Enkel voor de tienjarige aansprakelijkheid
• Artikelen 1792 en 2270 Burgerlijk Wetboek
• Stevigheid, stabiliteit en waterdichtheid die de stevigheid of stabiliteit in het gedrang brengt
• Geen lichte verborgen gebreken Bv. barsten vloeren, condensatie, verkleuring gevels…
• Geen schade tijdens de ontwerp- en bouwfase

Wet DUCARME
- Wat?
Wettelijke verzekeringsplicht voor burgerlijke beroepsaanprakelijkheid – met uitzondering van de
tienjarige aansprakelijkheid. Dit wordt opgelegd aan architecten, maar ook landmeters en alle
andere dienstverleners in de bouw. De aannemer is hiervan vrij.
 De Verhouding Tussen De Betrokken Partners
BOUWHEER _ ARCHITECT
 Ingenieur STABILITEIT _ ingenieur TECHNIEKEN(/AKOESTIEK)
Funderingen, balken en kolommen, … HVAC

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√  	Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper siebevanhouwe. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €3,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 80364 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€3,99
  • (0)
  Kopen