Samenvatting
Samenvatting wetgeving - omgevingsaanvraag
- Instelling
- Hogeschool West-Vlaanderen (HoWest)
Samenvatting van 5 pagina's voor het vak Bouwwetgeving & Bestek 3 aan de HoWest (Omgevingsvergunning)
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 5 pagina's
Voorbeeld 2 van de 5 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
EXAMEN BOUWMANEGEMENT 3OMGEVINGSVERGUNNING
OMGEVINGSAANVRAAG
! Informeer dus steeds bij uw gemeente. !
- Niet voor alles moet een omgevingsvergunning aangevraagd worden:
een aantal werken = vrijgesteld van vergunning
geen verplichtingen of enkel meldingsplicht en mogen enkel uitgevoerd worden als niet strijdig
met geldende reglementeringen zoals stedenbouwkundige verordeningen
verkavelingverordeningen, RUP, BPA voorschriften van verkavelingvergunningen, andere van
toepassing zijnde regelgeving: burgerlijk wetboek, monumenten en landschappen, enz.
Aan de regels rond medewerking van een architect verandert niets.
ZONDER VERGUNNING WONINGBOUW
GEEN VERPLICHTING
• Instandhouding-/onderhoudswerken die geen betrekking hebben op de stabiliteit mogen
plaatsvinden zonder omgevingsvergunning.
• Het plaatsen van zonnepanelen/zonneboilers op een plat dak, tot maximaal 1 meter boven de
dakrand, en/of bij hellend dakvlak geïntegreerd zijn.
• Afsluitingen tot een hoogte van 2 meter in zij- en achtertuin en normale tuininrichting. Open
afsluitingen tot een hoogte van 2 meter in de voortuin; gesloten afsluitingen tot een hoogte van 1
meter in de voortuin
• Niet-overdekte constructies, zoals een zwembad, tot maximaal 80 m² per goed, met inbegrip van
alle bestaande niet-overdekte constructies, in de zijtuin en achtertuin tot op 1 meter van de
perceelsgrenzen.
Mits: geen bouwvolume hebben
niet hoger dan 1,5 meter boven het maaiveld komen
1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven
minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn
niet in een kwetsbaar gebied liggen
• Vrijstaande bijgebouwen in private tuin, met inbegrip van carports, in de zijtuin tot op 3 meter van
de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen en met een totale
oppervlakte van 40 m² en een totale hoogte van 3,5 meter (bi straal 30m van woning).
• Tijdelijke werken nodig voor uitvoering van vergunde werken.
• Technische installaties in gebouwen
• Binnenverbouwing, zonder constructieve-/stabiliteitsaanpassing, geen verandering in gebruik of
wijziging in woongelegenheden
• Ondergrondse constructies als ze niet voor de rooilijn of in een achteruitbouwstrook liggen.
, • De strikt noodzakelijke toegangen tot en opritten naar het gebouw of de gebouwen
• het opslaan van allerhande bij de woning horende materialen en materieel met een totaal
maximaal volume van 10 kubieke meter, niet zichtbaar vanaf de openbare weg
• het plaatsen van één verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, zoals één
woonwagen, kampeerwagen of tent, niet zichtbaar vanaf de openbare weg, zonder er effectief te
wonen.
• het vellen van hoogstammige bomen
Mits: de boom behoort niet tot een bos
staat in woongebied, agrarisch gebied of industriegebied
staat niet in woonparkgebied
staat op maximaal 15 meter van de woning
• Voor het slopen of verwijderen van installaties of constructies die vallen onder de bepalingen van
dit besluit. Vrijstaand bouwwerk of constructie, voor zover dit niet:
* opgenomen is in de inventaris van bouwkundig erfgoed
* groter is dan 100 vierkante meter
* een bijzonder belang heeft voor de kwaliteit van de leefomgeving, een volkskundige, historische of
esthetische waarde heeft, als referentie dient voor de bevolking van een buurt of wijk, …..
VOORWAARDEN
1° ze worden volledig uitgevoerd binnen een straal van 30 meter van een hoofdzakelijk vergunde of
vergund geachte woning;
2° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;
3° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;
- “Instandhouding”
= Veilig stellen voor de toekomst door bijwerken
- “Herstellen”
= Vervangen van geërodeerde of versleten materialen
- Vergunningsplichtig
= ook dragende balken vervangen zelfs als identiek uitzicht
ZONDER VERGUNNING ANDERE GEBIEDEN
- VOORWAARDEN
OOK AAN GEBOUWEN DIE NIET WONING ZIJN IN INDUSTRIEGEBIEDEN
IN AGRARISCH GEBEID
IN GROENGEBIED
PUBLICITEIT
OPENBAAR DOMEIN
ALGEMEEN BELANG
TELECOMMUNICATIE
VERGUNNING of MELDINGEN WONINGBOUW
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper siebevanhouwe. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,19. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53068 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen