Samenvatting
Samenvatting registratie- en erfbelasting
- Instelling
- Katholieke Hogeschool VIVES (VIVES)
Samenvatting van het vak registratie- en erfbelasting gegeven in het tweede jaar immobiliën en verzekeringen.
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 55 pagina's
Voorbeeld 4 van de 55 pagina's
In winkelwagen1 beoordeling
Door: jesonh • 2 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Registratie- en erfbelastingInhoud
Inleiding op de registratiebelasting .....................................................................................................6
A. Zakelijke en indirecte belasting................................................................................................6
B. Federale en gewestelijke belasting ..........................................................................................6
C. Formaliteitenbelasting ............................................................................................................6
D. Contantbelasting vs inkohiering...............................................................................................6
E. Wettelijke grondslag ...............................................................................................................7
Registratieformaliteiten ......................................................................................................................7
A. Algemeen ................................................................................................................................7
B. Registratie op minuut, brevet, kopie, origineel ........................................................................7
C. Ondeelbaarheid registratieformaliteit .....................................................................................7
D. Gevolgen en belang van de registratie .....................................................................................7
E. Het registratierelaas (steeds federaal) .....................................................................................7
Hoofdstuk 2 Registratieplicht ..............................................................................................................8
A. Onderworpen akten en verklaringen .......................................................................................8
B. Termijnen voor aanbieding ter registratie................................................................................8
C. Personen verplicht tot aanbieding ter registratie en betaling van de belasting ........................9
D. Plaats van de registratie ..........................................................................................................9
E. Sancties ...................................................................................................................................9
Hoofdstuk 3 Algemene heffingsregels ............................................................................................... 10
A. Het bestaan van een akte die titel verschaft aan een rechtshandeling ................................... 10
Vereiste van een akte ................................................................................................................ 10
Akte die titel verschaft .............................................................................................................. 10
Nietige akten............................................................................................................................. 10
Wettelijke overdrachten ........................................................................................................... 10
B. De werkelijke overeenkomst ................................................................................................. 10
Verkeerd benoemde akten ........................................................................................................ 10
Veinzing of simulatie ................................................................................................................. 10
Prijsbewimpeling ....................................................................................................................... 11
Antimisbruikbepaling ................................................................................................................ 11
C. De actuele rechtshandeling ................................................................................................... 11
Beginsel .................................................................................................................................... 11
De tijdsbepaling ........................................................................................................................ 11
, De ontbindende voorwaarde..................................................................................................... 11
Opschortende voorwaarde ........................................................................................................ 12
Bijzondere toepassingen ........................................................................................................... 12
Afhankelijke en onafhankelijke rechtshandelingen .................................................................... 13
Non bis in idem ......................................................................................................................... 13
Hoofdstuk 4 Soorten registratiebelastingen ...................................................................................... 14
Algemeen vast recht (AVR) ............................................................................................................ 14
Specifiek vast recht (SVR) (niet zo belangrijk) ................................................................................ 14
Evenredige rechten (EVR).............................................................................................................. 14
Hoofdstuk 5 Overdracht onder bezwarende titel van in België gelegen OG (=VERKOOPRECHT) ......... 14
Belastbare verrichtingen ............................................................................................................... 14
Belastbare grondslag..................................................................................................................... 15
Overdracht van volle eigendom................................................................................................. 15
Overdracht van vruchtgebruik ................................................................................................... 16
Overdracht van blote eigendom ................................................................................................ 16
Tarief ............................................................................................................................................ 16
Basistarief van 10% ................................................................................................................... 16
Verlaagde tarieven .................................................................................................................... 17
Wederverkoop < 2 jaar.................................................................................................................. 19
De meeneembaarheid van RB in het Vlaams Gewest..................................................................... 19
Beginsel .................................................................................................................................... 19
Het principieel meeneembaar bedrag (PMB) ............................................................................. 19
Beperking van het meeneembaar bedrag .................................................................................. 19
Vormen van meeneembaarheid ................................................................................................ 20
Aanwijzing van een lastgever (= commandverklaring)................................................................ 21
Rouwkoop (~herveiling) ............................................................................................................ 21
Vruchtgebruik ........................................................................................................................... 21
Verkoop met BTW ..................................................................................................................... 21
Hoofdstuk 6 Openbare verkoop van lichamelijke roerende goederen (federaal) ............................... 22
Belastbare verrichting ................................................................................................................... 22
Tarief = 5% .................................................................................................................................... 22
Maatstaf van heffing ..................................................................................................................... 22
Vrijstellingen ................................................................................................................................. 22
Hoofdstuk 7 Huurovereenkomst (federaal) ....................................................................................... 22
Algemeen ..................................................................................................................................... 22
Belastbare verrichtingen ............................................................................................................... 22
, Tarief: 0,2% ................................................................................................................................... 22
Maatstaf van heffing ..................................................................................................................... 22
Vrijstellingen ................................................................................................................................. 23
Hoofdstuk 8 Hypotheekvestiging....................................................................................................... 23
Gewestelijke versus federale bevoegdheid.................................................................................... 23
Belastbare verrichtingen en tarief ................................................................................................. 23
Belastingplichtige .......................................................................................................................... 23
Belastbare grondslag..................................................................................................................... 23
Vrijstelling ..................................................................................................................................... 23
Handlichting van hypothecaire inschrijving ................................................................................... 23
Hoofdstuk 9 Verdeling ...................................................................................................................... 24
Algemeen ..................................................................................................................................... 24
Belastbare verrichtingen ............................................................................................................... 24
Tarief ............................................................................................................................................ 24
Bijzonderheden............................................................................................................................. 24
Gemeenschappelijk huwelijksvermogen.................................................................................... 24
Vruchtgebruik en blote eigendom ............................................................................................. 24
Omzetting VG van LLE ............................................................................................................... 24
Maatstaf van heffing ..................................................................................................................... 25
Hoofdstuk 10 Inbreng in vennootschap ............................................................................................. 25
Inbreng in Belgische vennootschap ............................................................................................... 25
Belastbare verrichting ............................................................................................................... 25
Tarief ........................................................................................................................................ 25
Maatstaf van heffing ................................................................................................................. 26
Gemengde inbreng.................................................................................................................... 26
Vrijstelling : enkel AVR 50 EUR................................................................................................... 26
Verkrijging door vennoten van OG afkomstig van de vennootschap .............................................. 26
Hoofdstuk 11 Schenking.................................................................................................................... 27
Belastbare verrichting ................................................................................................................... 27
Tarief ............................................................................................................................................ 27
Schenking van OG ..................................................................................................................... 27
Schenking van roerende goederen bij NA .................................................................................. 28
Maatstaf van heffing ..................................................................................................................... 29
Handgift/bankgift.......................................................................................................................... 29
Procedure handgift ................................................................................................................... 29
Procedure bankgift.................................................................................................................... 30
, Schenkingen van ondernemingen ................................................................................................. 30
Tarief ........................................................................................................................................ 30
Familiale onderneming.............................................................................................................. 30
Voorwaarden ............................................................................................................................ 30
Verminderingen ............................................................................................................................ 31
Ten gunste van de kinderen ...................................................................................................... 31
Ten gunste van bepaalde rechtspersonen ................................................................................. 31
Vrijstellingen ................................................................................................................................. 31
Hoofdstuk 13 Procedure controle en bewijs ...................................................................................... 31
Hoofdstuk 0 Inleiding ........................................................................................................................ 32
Situering van de erfbelasting in de fiscaliteit ................................................................................. 32
Fiscale woonplaats ........................................................................................................................ 32
Erfbelasting versus Recht van overgang ........................................................................................ 32
Algemeen.................................................................................................................................. 32
Gelijkenissen ............................................................................................................................. 32
Verschillen ................................................................................................................................ 32
Hoofdstuk 1 Regels van het erfrecht ................................................................................................. 33
Soorten erfopvolging .................................................................................................................... 33
Wettelijke erfopvolging ............................................................................................................. 33
Testamentaire erfopvolging ...................................................................................................... 33
Wettelijke erfopvolging ................................................................................................................. 33
Wat? ......................................................................................................................................... 33
Soorten ..................................................................................................................................... 33
Regelmatige erfopvolging.......................................................................................................... 33
Onregelmatige erfopvolging ...................................................................................................... 35
Testamentaire erfopvolging .......................................................................................................... 35
Vormen ..................................................................................................................................... 35
Legatarissen .............................................................................................................................. 36
Aanvaarden of verwerpen van nalatenschap ............................................................................. 36
Beschikbaar deel/reservatair deel ............................................................................................. 36
Hoofdstuk 2 Berekening erfbelasting ................................................................................................ 38
Inleiding ........................................................................................................................................ 38
Belastbare basis ............................................................................................................................ 38
Categorieën van erfgenamen ........................................................................................................ 38
Gehuwden/samenwonenden en rechte lijn ............................................................................... 39
De categorie broers en zusters (decumul/erfgenaam) ............................................................... 39
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Mds306. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 79271 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen