dit is een volledige samenvatting van het deelvak registratierechten van fiscaliteit en vermogensplanning. Dit is gebaseerd op de lessen van mevrouw Dhont, de cursus en de PowerPoint.
, Deel 1 Registratie...................................................................................................................................3
Registratie akte + termijn + bevoegd kantoor....................................................................................3
Berekening uiterste datum.............................................................................................................3
Doel van registratie............................................................................................................................3
Deel 2 registratiebelasting/registratierechten: algemeenheden............................................................4
Wisselwerking btw (21%)...................................................................................................................4
Wanneer is de aankoop onderworpen aan btw.............................................................................4
Btw-tarief........................................................................................................................................5
Waarom verkopen/kopen met btw................................................................................................5
Formaliteiten..................................................................................................................................5
Deel 3 Vlaams verkooprecht...................................................................................................................5
Belastbare grondslag..........................................................................................................................5
Principe: prijs + lasten.....................................................................................................................5
Minstens de verkoopwaarde..........................................................................................................6
Overdracht vruchtgebruik..............................................................................................................6
Vervreemding van een levenslang vruchtgebruik.......................................................................6
Tijdelijk vruchtgebruik................................................................................................................6
Tarieven Vlaams verkooprecht...........................................................................................................7
Rechtenvermindering.................................................................................................................7
Verlaagd tarief van 3% voor de enige woning................................................................................7
Voorwaarden..............................................................................................................................7
Verlaagd tarief van 1% bij ingrijpende energetische renovatiewerken..........................................8
Bijkomende rechtenvermindering van de rechten voor ‘bescheiden woning’...............................8
Voorwaarden..............................................................................................................................8
Meeneembaarheid.........................................................................................................................8
Hoe werkt meeneembaarheid....................................................................................................8
Voorwaarden..............................................................................................................................9
Combinatie met andere gunstmaatregelen................................................................................9
Tarieven en berekening: teruggave................................................................................................9
Voorwaarden..............................................................................................................................9
Berekening van teruggave..............................................................................................................9
Deel 4 Brussels en Waals verkooprecht................................................................................................10
Tarieven Brussels gewest..................................................................................................................10
Abattement voor een woning.......................................................................................................10
Voorwaarden............................................................................................................................10
Abattement voor een bouwgrond................................................................................................10
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper kobedhont. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
