Samenvatting van PowerpPoints uit de lessen van het deel Portefeuillebeheer binnen het vak Gebouwenbeheer, gegeven door S. Stilten.
De case die werd behandeld tijdens de lessen is niet in dit document opgenomen, aangezien dit via Excel is en ik het weinig nut vond hebben daarvan screenshots toe te...
BELEGGINGSPORTEFEUILLE
Verzameling van verschillende beleggingsproducten (assets) die gezamenlijk beheerd worden
Opbrengst is afhankelijk van individuele opbrengsten van ieder asset en gewicht van individuele assets binnen
portefeuille
VASTGOEDPORTEFEUILLE
Totaal van alle OG die bedrijf of persoon bezit en die commercieel geëxploiteerd worden –
beleggingsportefeuille die bestaat uit opbrengsteigendommen en/of participaties in vastgoedfondsen
Doelstellingen
- Jaarlijks rendement
- Waardeontwikkeling
- Strategische doelen – missie en visie
1.2 VASTGOEDMANAGEMENT
STRATEGISCH VASTGOEDMANAGEMENT
Geheel aan beheeractiviteiten mbt het voor verhuur op markt gebrachte vastgoedobject – objecten of
portefeuilles gericht op behalen van optimaal rendement, realiseren van waardeontwikkelingen en invulling
van overige doelstellingen binnen door eigenaar gestelde randvoorwaarden gedurende beschouwde periode
obv analyse van gefinaliseerde marktontwikkelingen en verkregen exploitatieresultaten, dmv adequate
marketing en professioneel relatiebeheer, waarbij huurders en potentiële doelgroepen centraal staan
FONDS- EN PORTEFEUILLEBEHEER
Niveau strategisch
Doelstelling lange termijn doelstellingen
ASSETMANAGEMENT
Niveau tactisch
Doelstelling portefeuille optimaliseren op korte termijn
PROPERTY MANAGEMENT
Niveau operationeel
Doelstelling bijdrage optimaliseren van bepaald asset aan portefeuille
SERVICE MANAGEMENT
Niveau operationeel
Doelstelling relatie met huurders maximaliseren
Gebouwenbeheer: portefeuillebeheer Bo Van Royen 1
, Strategisch management
Bepaalt lange termijn doelen van organisatie – opmaken van businessplan
- Fanacial
- Specialisation sectorieel ↔ geografisch
- Vertical integration ontwikkeling ↔ exploitatie
- Economy of scale
- Branding
- Power in the space market
Investment management
Portefeuillebeheer
Beleggings- en financieringsstructuur realiseren
Tactisch management
Bepaalt op welke manier lange termijn doelen geraliseerd zullen worden
Asset management
Marketingplan dat resulteert in voor exploitant optimale scenario
Gebouwenbeheer: portefeuillebeheer Bo Van Royen 2
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper bovr4. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
