Samenvatting
Samenvatting Patrimoniumdocumentatie Deel 1
Samenvatting van 26 pagina's voor het vak Patrimoniumdocumentatie2 aan de Artesis (1ste keer geslaagd.)
[Meer zien]Voorbeeld 3 van de 26 pagina's
Voorbeeld 3 van de 26 pagina's
In winkelwagen1 beoordeling
Door: woutliebens • 1 jaar geleden
Voorbeeld van de inhoud
Ann HenderickxPatrimoniumdocumentatie 2
1) Inleiding
2 Belangrijke documenten:
Kadastraal plan
Kadastraal register
1.Het kadaster
Wat is het kadaster?
Het kadaster is een instelling die met behulp van kaarten en registers een
beschrijving geeft van alle onroerende goederen in een bepaald gebied.
Kaarten:
Ligging, grenzen, uitgestrektheid van de onroerende goederen
Registers:
Naam en identiteit van de eigenaars
Opsomming van onroerende goederen met alle gegevens i.v.m. de grootte en de
opbrengst.
1998 - Administratie van het kadaster en de sector van de registratie (voordien:
Administratie van de BTW, de registratie en de domeinen) omgevormd tot de AKRED
= Administratie van het Kadaster, de Registratie en de Domeinen.
2004 - AKRED vervangen door AAPD = Algemene Administratie van de
Patrimoniumdocumentatie. AAPD is een onderdeel van de FOD (= federale
overheidsdienst). Het kadaster bestaat niet meer het zit in de AAPD, maar mensen
noemen het nog kadaster.
Thesaurie: De Belgische schatkist, geld wordt gedrukt en beslist of geld bij wordt
gemaakt. Het rampenfonds wordt ook door de thesaurie beheerd. Deposito en
consignatiekas -> onteigeningsvergoeding naar de onteigende.
Fiscaliteit: Belastingen
Bijzondere belastingsinspectie: Fraude
De AAPD staat in voor:
,Ann Henderickx
Het bijhouden en uitwisselen van patrimoniale documentatie
Het identificeren van onroerend goed, het vaststellen van het KI en de venale
waarde
Het uitreiken van eigendomsattesten, hypothecaire getuigschriften en
kadastrale uittreksels
Het beheren/verkopen van overgedragen goederen
Vanaf 2015, beperkt tot de federale overheid, onteigeningen ten algemene
nutte
Vanaf 2015, beperkt tot het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals
Gewest, de inning van successie – en registratierechten,
Het beheer Shape
= Organigram FOD Financiën = Organigram AAPD
Verschillende adminstratie ……..
1. Opmetingen en Waarderingen (= het vroegere kadaster):
Opmetingen/Documentatie:
o Identificatie van de onroerende goederen kadastraal perceelnummer
o Het kadastraal percelenplan identificatie van de verschillende percelen
o De database van de afbakeningsplannen
Opmetingen/Diensten:
, Ann Henderickx
o Gebruik van de kadastrale identificatie in de akten en in de documenten
van het patrimoniumbeheer
o Opbouw en beheer van een kadastraal GIS -> Geografische informatie
systemen
-> men gaat een databank koppelen aan een plan
o Opmeting en afbakening voor openbare instanties
o Afbakening van gemeente- en landsgrenzen.
Waarderingen/Documentatie
o Opmaak van een schattingsfiche met de beschrijving, de uitrusting en het
aantal m² voor ieder gebouwd perceel; opmaak van een beschrijvende
tabel voor industriële en uitzonderlijke gebouwen
o De genormaliseerde beschrijving van de gebouwde onroerende goederen
door middel van de constructiecode die informatie verstrekt over de
algemene kenmerken, de uitrusting en hun samenstelling
o De realisering van een database met referentiepunten
o De vaststelling van de oppervlakte en de classificatie van de ongebouwde
percelen.
Waarderingen/Diensten
o De waardevastellingen:
Vaststelling KI
Vaststelling venale waarde roerende (aandelen in ondernemingen,
kunstwerken)en onroerende goederen
Vaststelling constructiewaarde nieuwe gebouwen voor de btw
Vaststelling huurwaarden
o Gebruik maken van een mathematisch model met als doel de waarde van
een gebouwd onroerend goed te bepalen door middel van prijsanalyse in
vergelijking met gelijkaardige gebouwde onroerende goederen.
2. Rechtszekerheid (= vroegere registratie)
Het bijhouden van de patrimoniumdocumentatie via
o De hypothecaire documentatie
o De documentatie van de registratiekantoren
Het verstrekken van patrimoniale informatie via
o Het afleveren van hypothecaire getuigschriften
o Het afleveren van oorsprong van eigendom
o Het afleveren van attesten van erfopvolging
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper ElineG2000. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €12,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53068 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen