College aantekeningen
Notities les 6 dossieropbouw
Uitgebreide notities van les 6 dossieropbouw (patrimoniumdocumentatie)
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Verplichting verkoper: levering, vrijwarenLevering:
Art. 1614 oud BW
Zaken die je meeneemt bv smeg koelkast: opnemen in verkoopsovereenkomst want kan verwarring
over ontstaan.
Best ook waarde aan plakken: registratierechten worden geheven op onroerende goederen. Niet aan
roerende goederen. Foto’s maken van de objecten!
Oppervlaktevermelding:
Belangrijk om dit duidelijk op te nemen in publiciteit.
Vermijden dat er dwaling kan ontstaan want als dwaling gevorderd wordt kan als gevolg de ovk nietig
verklaard worden.
Liggingsinfo:
Op geopunt veel liggingsinformatie. Bv welke scholen in de buurt, is er veel lawaai, hoe is de
luchtkwaliteit,…
Ruimtelijke ordening
Meegeven aan koper in welk gebied het pand gelegen is.
=> is er een vergunning aangevraagd? Wanneer?
Kennen: welke informatie je wettelijk verplicht aan koper moet meegeven, wanneer je dit aan de
koper moet meegeven. Niet alles kennen wat in de cursus staat
Stedenbouwkundige informatieplicht rust op de verkoper, info moet op verschillende momenten
meegegeven worden aan de koper:
1. Bij de publiciteit
2. Bij de onderhandse koopovk
3. Bij de notariële akte
Hoe kom je aan die informatie? Opvragen bij de gemeente. Aanvraag doen voor stedenbouwkundige
informatie. Dit is een stedenbouwkundig uitreksel, bestaat zowel uit het uitreksel van het
plannenregister als een uitreksel als uitreksel uit vergunningenregister.
Stedenbouwkundig uitreksel mag max 1 jaar oud zijn.
VCRO enkel van toepassing op vlaams gewest!
Ruimtelijk structuurplan: de visie van het beleid op lange termijn, “hoe gaan we de regio
structureren?”
Ruimtelijk uitvoeringsplan: waar mag er gebouwd worden, volgens welke regels,… is heel concreet.
Art 5.2.6. “Publiciteit” aanduiden in wetboek!
Vergunning aanvragen was vroeger niet aan de orde.
4.2.14 vcro! 22 april 1962 aanduiden!
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper StudentjeVastgoed1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,69. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 80364 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen