College aantekeningen
Notities les 6 kadaster
Uitgebreide notities van les 6 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
Voorbeeld 1 van de 2 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Kadastrale legger= hierin staan personen die het volledig eigendomsrecht hebben over 1 ofmeerdere goederen.
Wordt opgemaakt per gemeente dus je kan als eigenaar op meerdere verschillende kadastrale
leggers voorkomen. Bv eigendommen in meerdere gemeenten.
Kadastrale legger bestaat uit verschillende delen
Opschrift: (kolom A tot F) info over wie eigenaar is, waar persoon gedomiciliëerd is, identificatiecode
Bij opschrift is vak C het belangrijkste (artikelnummer). Per persoon wordt er een artikel geopend
waar alle eigendommen op staan en het artikel heeft een bepaald artikelnummer.
Percelenkader: grootste stuk (kolom 1 tot 15) hier vindt je informatie over de eigendommen terug
(grootte, de aard van het eigendom, kadastraal inkomen, perceelnummer)
Totale kader: (16 tot 22) Hier krijg je info over de totale oppervlakte van de eigendommen, totale
kadastraal inkomen van alle eigendommen (indien mogelijk gesplitst in belastbaar en niet belastbare
opp, KI,..)
Identificatiecode = unieke nummer dat kadaster aan elke persoon meegeeft.
Niet weten wat in bv vak A staat. Eerder kadastrale legger tonen en vragen “hoeveel partijen zijn
eigenaar van dit goed”, “wat is de identificatiecode van die persoon”, “wat is het artikelnummer”,
“wat is de NIS-code”,…
Inschrijving van de echtgenote
3 methodes:
1. Oude inschrijvingsmethode
=> beide echtgenoten werden als 1 persoon ingeschreven en er was onderscheid door er de “G”, “M”
of “V” te zetten. (Gemeenschappelijk, man, vrouw) Dit was geen goede methode
2. Nieuwe inschrijvingsmethode
=> man en vrouw werden apart ingeschreven maar was wel verwijzing naar de
echtgenoot/echtgenote, waardoor er nog altijd veel aanpassingen moesten gebeuren als één van de
twee kwam te overlijden of als er een scheiding was. Want verwijzing naar huwelijkspartner moet bij
scheiding verwijderd worden, bij overlijden moest “echtgenote” veranderen naar “weduwe”.
3. Nieuwste inschrijvingsmethode
=> vanaf 1 januari 2002 worden huwelijkspartners bij eigen goederen geschrapt. Kadaster beschouwt
de inschrijving zoals je ongehuwd zou zijn.
Zolang je kadastrale legger niet in mutatie komt (geen overlijden of echtscheiding), dan blijft je
vroegere inschrijvingswijze behouden.
Maar mensen die nieuw worden ingeschreven krijgen dus hun eigen benaming. Voordeel: minder
administratie dus minder werk voor kadaster om alles bij te houden.
Inschrijving van rechtspersonen
Voor privaatrechtelijke rechtspersonen komt door overeenkomst tussen 2 partijen tot stand.
Bij publiekrechtelijke rechtspersonen worden ze door de overheid ingeschreven.
Identificatiecode voor natuurlijke personen kunnen ontcijferen (xx voor vrouw, xy voor man)
De inschrijving van onverdeelde eigendommen
Meerdere eigenaars hebben rechten die ze kunnen uitoefenen op het eigendom maar het aandeel is
niet bekend. Kan bv 1/3 zijn, 2/3,…
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper StudentjeVastgoed1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,69. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53068 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen