College aantekeningen
Notities les 11 kadaster
Uitgebreide notities van les 11 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Onroerende voorheffingBelasting wordt geheven op het huidige jaar. AJ 2022 gaat over KI 2022.
(Bij personenbelasting w belasting berekend op inkomsten van het vorige jaar)
Dus ter compensatie van de perequatie gaan we indexeren.
Dit jaar is de indexatiecoëfficient 1,9084.
Altijd afgerond getal!
Hoe berekenen?
1. We hebben de hoofdsom (gewestelijke bijdrage). Op basis hiervan gaan we bijkomende zaken
berekenen.
Basisheffing is afhankelijk van waar je goed gelegen is (vlaams, brussels, waals gewest).
Voor VG is het 3,97% gewordden (voordien 2,5%)
Als het KI 1065€ is:
Eerst indexeren -> 1065 * 1,9084 = 2032,446
Afgerond -> 2032
Vroeger VG= 2,5% van €2032 = €50,80
Nu VG = 3,97% van €2032 = €80,67
2. Opcentiemen
-> provenciale en gemeentelijke bijdrage
Deze bijdrages worden berekend adhv opcentiemen.
We starten dus met €80,67. Dit is de basis om de bijdrage van de provenciale en gemeentelijke
bijdrage te berekenen.
Opcentiemen worden door gemeenten en provincies zelf bepaald ieder jaar en kunnen dus elk jaar
herzien worden.
(P.235 in de cursus)
Zie antwerpen: sterk gedaald als compensatie voor verhoging vd gewestelijke bijdrage.
Op examen berekenen met excel. Leeg bestand! Dus zelf formules in steken.
Wat is inkohiering? Het inkohieren is de belastingsdienst die gaat vaststellen dat iemand een
grondeigenaar een bepaalde belastingsschuld heeft in een bepaald belastingsjaar. Dat wordt dan op
een lijst gezet en dan weet de overheid dat die persoon een bepaald bedrag moet gaan betalen. Elke
persoon krijgt een bepaald inkohieringsartikel aan zich gekoppeld (nummertje op de lijst).
Opmerkingen
Rechtspersonen zijn vrijgesteld van de bijdrage vh Vlaams Gewest. Zullen dus enkel gemeentelijke en
provinciale opcentiemen betalen.
Je hebt uiteraard de gewestelijke bijdrage wel nodig om te berekenen dus het wordt er achteraf
terug afgetrokken.
Gronden gelegen in een vlaams ecologisch netwerk-gebied zijn ook vrijgesteld van de gewestelijke
bijdrage.
Onroerend door bestemming
Gebouwen en ongebouwde goederen moet OV op betaald worden, net zoals roerende goederen die
onroerend zijn door hun aard of bestemming.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper StudentjeVastgoed1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,69. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 78600 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen