College aantekeningen
Notities les 12 kadaster
Uitgebreide notities van les 12 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 1 pagina's
Voorbeeld 1 van de 1 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Verminderingen - vervolg les 11Proportionele verminderingen wegens onproductiviteit
Federaal:
Als je woning minstens 90 dagen leegstaat, dan heb je recht op een vermindering van de onroerende
voorheffing.
90 dagen moeten niet aansluitend zijn maar moeten wel in hetzelfde aanslagjaar zijn.
Onproductiviteit moet onvrijwillig zijn dus je gaat het moeten aantonen.
Vlaams Gewest: gaat zeggen dat het niet meer dan 12 maanden mag leeg staan om verkrotting tegen
te gaan.
Protest tegen gekomen omdat sommige mensen onvrijwillige leegstand hebben bij een goed
onderhouden woning -> aanpassing wetgeving. Uitzondering gemaakt op de 12 maanden regel.
Uitzonderingen:
Vermindering toegestaan op
Niet- gemeubelde woningen opgenomen in onteigeningsplan
Niet-gemeubelde woningen in verbouwing met sociaal of cultureel doel
Onroerend goed waarvan door ramp, overmacht, gerechtelijke of erfrechtelijke procedures
de belastingplichtige zijn rechten niet kan uitoefenen.
Ov weer volledig betalen vanaf het jaar volgend waarop de woning terug in gebruik werd genomen.
Want kadaster weet alles pas jaar later.
Aanvragen van de vermindering
Aanvragen via gemotiveerd bezwaarschrift -> binnen 3 maanden vanaf datum aanslagbiljet
Nooit definitief dus bv als er iets veranderd in de wetgeving dan kan het zijn dat je dit niet meer
krijgt.
Gedeeltelijke niet-bewoning
Als je mensen in je woning hebt wonen die een deel apart huren, dan ga je geen vermindering krijgen
op het stukje dat je niet zelf gebruikt.
Vlaams gewest: tijdelijke vrijstellingen
= kortingen die je krijgt omwille van energetische werken die je hebt uitgevoerd in je woning.
A. Vrijstelling voor tot woning omgevormde handelszaken
Zelf aanvragen, 3 jaar geldig. Geen vrije beroepen bv advocaat.
B. Vrijstelling voor de renovatie van een verwaarloosde of onbewoonbare woning
Ter bestrijding van verkrotting
Voor 5 jaar wordt je OV bepaald op basis van je KI zoals het was voordat de werken
uitgevoerd zijn.
Deze kortingen kunnen gecumuleerd worden met de andere kortingen bv kinderen ten laste.
RECHTSPERSOON IS VRIJGESTELD AAN GEWESTELIJKE BIJDRAGE
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper StudentjeVastgoed1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,69. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67163 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen