College aantekeningen
Notities les 12 aansprakelijkheidsrecht
Uitgebreide notities van les 12 aansprakelijkheidsrecht. Kan ook als samenvatting van de les gebruikt worden want alles wordt hierin behandeld!
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Opfrissing vorige les: Een aannemer begaat een fout waardoor een deel van een gebouw instort. Zal de BA-
uitbating, met uitbreiding “na levering” tussenkomen?
o BA na levering dekt enkel gebreken die niet vallen onder de tienjarige
aansprakelijkheid. Dus dekt enkel gebreken die niet de stabiliteit van gebouw in
gevaar brengen.
Een maand na de werken van een aannemer lekt de wastafel, waardoor het
badkamermeubel vervangen moet worden. Dekt de BA uitbating de herstelwerken om het
lek te verhelpen en het badkamermeubel?
o Dekt enkel badkamermeubel en niet de herstelwerken om het lek te verhelpen want
is fout van aannemer. Je hebt bijkomende waarborg “na levering” nodig.
Basiswaarborg is schade aan derden tijdens de werken.
Verzekeringen in de vastgoedsector
ABR-verzekering
Alomvattende verekering die de ongevallen dekt op de werf, tijdens de werken. Maakt niet uit wie
er aansprakelijk is.
Die verzekering gaat kosten van alle schade op zich nemen.
Basisdekking: zaakverzekering.
Je hebt ook een optionele waarborg: aansprakelijkheidsverzekering.
Voorbeelden wanneer ABR-verzekering geldig is:
Bv wanneer er bouwmaterialen op de werf gestolen worden.
Kraanman veroorzaakt ongeval waardoor stuk ruwbouw beschadigd is.
Wanneer er zonder kwade wil van een derde, ineens brand ontstaat op de werf.
Deze 3 situaties zijn voorbeelden waar de verzekering voor tussenkomt
Basisdekking: zaakverzekering
Gaat over de werf in zijn totaliteit. Dekt alle schade die op de werf gebeurd tijdens de werken.
Wie gaat dit afsluiten?
-> bouwheer.
Uitzonderlijk iemand anders maar gebeurd niet vaak.
Welke gedeeltes van de werf vallen onder deze verzekering?
De bouwwerken zelf (het gebouw dat in oprichting is) -> basisdekking
Meestal uitgebreid met 3 andere goederen
Bouwplaatsketen -> standaard uitbreiding. Zal meestal wel zijn opgenomen
Materiaal en bouwplaatsuitrusting -> lichten, compressoren, dixi toiletten, werfafsluiting,…
wordt ook meestal opgenomen als uitbreiding
Werftoestellen -> bv bouwliften, bouwkranen, hei-installatie, diepwand,… wordt ook meestal
opgenomen als uitbreiding
Bestaand goed (?)
Stel je doet bijbouw aan je huis en aannemer beschadigd het bestaand goed dat niet
gerenoveerd wordt, dan is dit ook verzekerd mits uitbreiding is opgenomen. Doorgaans
uitgesloten maar mogelijk om toch op te nemen als uitbreiding door bijkomende premie te
betalen.
Dekkingstermijn
Standaard: tijdens bouw- en testtermijn dus tijdens werken tot voorlopige oplevering. Dit is basis.
Optioneel: onderhoudstermijn. -> wordt wel vaak voor gekozen. Maximum termijn van 1à2 jaar en
loopt tussen voorlopige en definitieve oplevering.
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper StudentjeVastgoed1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,59. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 56326 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen