Samenvatting
Samenvatting bouwwetenschappen en materialenkennis
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Goede samenvatting was in 1 keer geslaagd!
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 41 pagina's
Voorbeeld 4 van de 41 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Bouwwetenschappen en materialenleer1. Algemeen bouw gerelateerde basisbegrippen
• Bouwconstructie (BC)
• Bouwstabiliteit (BS)
• Bouwesthetiek (BE)
• Bouwprijs (BP)
• Bouwfysica (BF)
• Bouwtechnologie en materialenleer (BT)
• Op een veilige en duurzame manier uit te voeren
Waarom bouwen we?
• Van alle tijden bouwen we (beschutting zoeken, niet meteen voor lange tijd)
• Constructies bouwen die heel divers waren van karakter
• Hoofdreden => om zich te beschutten tegen
Beschutte ruimte
• Beschutten tegen materiele en natuurlijke elementen => regen, wind, sneeuw, licht,
temperaturen, geluid, vocht, …
• Constructies bouwen om te wonen => wonen individueel of collectief & met onze spullen
• Om te werken, om op te slaan, om ons te verdedigen, om te bidden, te verzamelen, te
rusten, zich af te zonderen, stilte te vinden, baken in landschap, als symbool of kunst
Waar bouwen we?
• Op deze planeet of in de ruimte => boven of ondergronds => mobiel of vastgeankerd aan de
bodem (statisch) (tent (nomaden), nederzetting: dorpen en steden))
• Natuurwetten spelen een belangrijke rol tot keuze van de plek =>
• Bovengronds => bovenbouw wind & temperatuur
• Ondergronds => grondsamenstelling & grondwater
2. Het ontwerp- en bouwproces
2.1 Administratieve voorbereiding
Opstart van een project
• Idee om te bouwen => noemen we de bouwheer (ook voor vrouwen bouwheer)
• Altijd een architect nodig en verplicht
1. Gesprek tussen bouwheer en architect => overlopen programma van eisen, bespreking en
bezoek bouwplaats, analyse stedenbouwkundige voorschriften, bespreking budget, te
verwachten ereloon
2. De opmaak van het voorontwerp => ondertekening contract haalbaarheidsstudie, plannen
(gevels en snedes), visualisatie project, bouwkostenraming (schatting prijs)
• Plan => summiere wandopbouw, ruimtelijke verdeling, indicatie op en gesloten gevels,
interne en externe circulatie
De omgevingsvergunning
,• Akkoord ontwerp => ook vergunning nodig => omgevingsvergunning
• Omgevingsvergunning vervangt en verenigt verschillende vergunningen =>
1. Stedenbouwkundige handelingen (vroegere stedenbouwkundige vergunning)
2. Verkavelen van gronden (vroegere verkavelingsvergunning)
3. Exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten (vroegere milieuvergunning)
4. Kleinhandelsactiviteiten (vroeger sociaal-economische machtiging)
5. Wijzen van kleine landschapselementen of voor het wijzigen van vegetatie (vroeger
natuurvergunning)
• In te dienen bij omgevingsloket => 1 openbaar onderzoek en 1 adviesronde worden
georganiseerd
Stedenbouwkundige handelingen is vereist voor:
1. Bouwen, verbouwen, herbouwen van gebouwen
2. Plaatsen, afbreken, herbouwen of uitbreiden van constructies
3. Wijzigen van hoofdfunctie
4. Wijzigen van aantal woongelegenheden in een gebouw (bijmaken appratement, studio
maken)
5. Vellen van grote bomen (bomen die op 1 meter hoogte een stamomtrek hebben van 1 meter
of meer)
6. Ontbossen
7. Aanmerkelijk wijzigen van reliëf van de bodem
8. Gebruiken van grond als opslag of parking
9. Plaatsen van verplaatsbare constructies die voor bewoning dienen
10. Aanleggen of wijzigen van recreatieve terreinen (voetbal, tennisveld, zwembad)
Exploiteren van ingedeelde inrichtingen of activiteiten
• Vlaamse regering => inrichtingen en activiteiten die risico’s en hinder meebrengen ingedeeld
in klasses
• Klasse 1 => meest hinderlijk
• Klasse 3 => minst hinderlijk
• Bijvoorbeeld => warmtepomp: meldingsplicht indien > 5 kW
Hoe aanvragen?
• Aanvraag doen via omgevingsloket (OML) (opgemaakt door architect)
• Opgemaakt volgens gedicteerd vorm (normenboeken voor dossiersamenstelling)
Termijn & procedure
• Afhankelijk van procedure & aard van de werken
• Gewone procedure => 105-180 dagen na volledigheidstermijn
1. Aanvrager krijgt een volledigheidsbewijs (dossier loopt door) of onvolledigheidsbewijs
(dossier stopt => nieuw aanvraag maken) (na 30 dagen)
2. Adviezen gevraagd aan allerlei bevoegde instanties (brandweer, …) bericht via loket 3
3. Openbaar onderzoek => loopt samen met opvragen van adviezen (duur 30 dagen)
• Brief aan aanpalende eigenaars door het stad/gemeente
• Aankondiging openbaar onderzoek => onderzoek omgevingsvergunning (gele affiche op te
hangen door aanvrager en foto op te laden loket)
• Inkijken openbaar onderzoek en bezwaar indienen (iedereen kan inkijken op OML en
bezwaar indienen)
,4. Gemeentelijk omgevingsambtenaar (GOA) => maakt een verslag met beoordeling van
aanvraag waarbij rekening gehouden wordt met regelgeving, adviezen, goede ruimtelijke
ordening en eventueel ingediende bezwaren
5. Verslag wordt voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen (CBS) en deze
nemen een beslissing vergunning of weigering (dikwijls met voorwaarden)
6. Bekendmaking van beslissing => aankondiging (mail met verwijzing OML) & bekendmaking
(binnen 10 dagen affiche op goed zichtbare plaats voor 30 dagen)
7. Tegen beslissing van college (vergund of geweigerd) in beroep gegaan worden bij deputatie
(provincie) => aanvrager binnen 36 dagen na aanplakken van gele affiche een bericht
ontvangt dat beroep is ingediend => uitvoering van vergunning geschorst (mag niet starten)
8. Geen beroep => aanvrager dient de start van stedenbouwkundige werken door te geven
OML
9. Als de werken zijn afgerond => doorgeven aan OML
10. Binnen 30 dagen melding einddatum aan kadaster
De aanbesteding
• Aanbesteden => ondernemers in de gelegenheid stellen er prijs op te geven
• Doel => concurrentie tussen bedrijven (aanbieders) te stimuleren alle geïnteresseerde
partijen een gelijke kans te geven de opdracht te verkrijgen
• Inhoud dossier => architectuur (uitgewerkte plannen + detailplannen), stabiliteit (plannen +
bordereillen), technieken (plannen + stuklijsten)
• Bestek => technische beschrijvingen + materiaalfiches, meetcode, offerte
• Openbare aanbesteding => aantal verplichte kanalen aankondigen => iedere ondernemer de
kans geven => prijs te geven => verplicht bij openbare werken (openbare diensten, overheid
gefinancierd)
• Private aanbesteding => beslis je zelf welke aannemer je gaat uitnodige en wie je kiest
• Verschil tussen plan omgevingsvergunning en aanbestedingsplan:
1. Implementatie stabiliteitsgegevens op aanbestedingsplan: draagrichting, liggeraanduiding,
betonelementen
2. Muur en wandopbouwen
3. Detailaanduiding en nummering
4. Technische uitwerking doornsnedes
, • Prijsvergelijking van verschillende inschrijvingen (tussen deelprijzen, analyse startdata,
onderzoek registratie)
• De gunning (aanemingscontract) (afspraken omtrent prijs, meer en minwerken, afspraken
uitvoeringstermijn en planning, bepaling boeteclausule)
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Arne84. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,29. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 80796 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen