Samenvatting
Samenvatting Constructie ruwbouw Vastgoed
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Samenvatting Constructie ruwbouw Vastgoed
[Meer zien]Voorbeeld 4 van de 58 pagina's
Voorbeeld 4 van de 58 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
Constructies ruwbouwVastgoed
VOORBEREIDENDE WERKEN
H1 Het terrein
1.1 Ligging
- Bestemming terrein
- Geschikt voor bewoning
- Vorm terrein
- Rooilijn/bouwlijn/bouwzone
- Nutsvoorzieningen?
- Erfdienstbaarheden?
- Overstromingsgevoeligheid?
> Ga naar technische dienst van de gemeente/stad
OF verkoper/immo-kantoor/notaris omwonenden
1.2 Ondergrond
= ss vd grondlagen, draagvermogen ondergrond, grondwaterstand bepalen funderingssysteem +
vorm toekomstig gebouw
Kan oorzaak zijn van bouwschade!
⇨ Hoe bepalen?
o Terreinverkenning
▪ Tekenen v grondverschuivingen?
▪ Plaatselijke verzakkingen?
▪ Wijzigingen van reliëf hellingen?
▪ Wijzigingen aard grond?
▪ Sporen v oude waterloop?
▪ Waterplanten?
o Bodemonderzoek
H2 De grond
2.1 Losse grond
= kan doorgaans tss de vingers worden verbrokkeld & zonder voorafgaande verkleining worden
uitgegraven
> Kenmerken
- Korrelss
- Consistentie (samenhang)
- Gehalte aan organische & kalkhoudende stoffen
,a. Volgens korrelsamenstelling
o Klei
= zacht & vettig gevoel
= kleeft aan de vingers
= droogt langzaam
= trage absorptie van water & zwelt op
o Leem
= ruw gevoel
= knarst tss tanden
= absorbeert makkelijker water
= glanzend uitzicht
o Zand
= zichtbaar met blote oog
= geen plasticiteit
o Grind
= diameter van +2 mm
o Brokken, keien
= diameter +60 mm
b. Volgens consistentie
> Onsamenhangende grond: grond uit zand en/of grind
> Samenhangende of cohesieve grond: grond uit leem en/of klei
c. Gehalte organische en kalkhoudende stoffen
> Organisch:
▪ Plantaardige afvalstoffen in ontbinding
▪ Donkerbruine kleur
▪ Geur
!! indien groot gehalte aan org.stoffen !!
> verdachte funderingsgrond: wees voorzichtig
!! grote waterabsorptie grond !!
> teelaarde = toplaag = GEEN funderingsgrond
> Kalkhoudend
= zand + kalk: uitzicht rotsgrond (beperkte draagkracht, plaatselijk!)
,2.2 Rotsachtige grond
= sterkte: verbinding tss fragmenten die blokken of banken vormen
⇨ Verkleining nodig ifv uitgraving
⇨ Kunnen verweren tot losse grond
!! GEVAAR !!
Scheidingsvlakken breuk + verglijden
FYSISCHE KARAKTERISTIEKEN
Ss: korrels + water + lucht in een bepaalde verhouding (dichtheid grond)
MECHANISCHE KARAKTERISTIEKEN
o Inwendige wrijvingshoek: hoek waarlangs grond afschuift
o Cohesie of samenhang
o Samendrukbaarheid (is gevolg zetten v constructie)
> klei: lange consolidatie
> zand: snelle consolidatie
DRAAGVERMOGEN GROND
= grondmechanische proeven ter plaatse
> bepaling grensdraagvermogen grond op plaats waar fundering is voorzien
> grensdraagvermogen is afh.van
o Natuurlijke druk op dat niveau
o Afmetingen fundering
o Cohesie betrokken lagen in evenwichtsberekening
o Inwendige wrijvingshoek & samendrukbaarheid lagen
o Volumegewicht lagen gelegen onder funderingsniveau
o Grondwaterstand
Toelaatbaar draagvermogen
= grensdraagvermogen – veiligheidsfactor 2 of 3
GRONDWATER
▪ Capillair water (opstijgend water)
= water stijgt boven niveau freatisch opp
▪ Pendulair water
= bovenste laag grond, ten gevolge van doorzakkend hemelwater
▪ Freatisch water/vlak
= hoogste stand: na winter, laagste stand: na zomer
, ▪ Uittredend grondwater
= bij hellingen en putten loopt grondwater uit hoger gelegen delen
!! belangrijk bij constructie kelders om stand grondwater te kennen !!
Rotsgesteente
= uitstekende bouwgrond bij voldoende dikte
Zand & grindgronden
= goede bouwgronden indien voldoende dik & homogeen. Grof zand heeft meer draagkracht dan
fijn zand. Drijfzand is ONGESCHIKT!
Klei & leemgronden
= matig tot goede bouwgrond bij voldoende dikte. Zettingverschijnselen knn zich voordoen
Veengronden
= ONGESCHIKT voor fundering: er moet gezocht worden naar meer draagkracht onderliggende lagen
Ophogingen
= aard materiaal & graad verdichting belangrijk. Ophogingsgrond is weinig betrouwbare
funderingsgrond die een grondige studie & bijzondere oplossing vereist
Teelaarde
= ongeschikt als funderingsbodem & moet w afgegraven
⇨ Grondonderzoek: noodzakelijk
o Nu bouwen we sneller als vroeger > grond heeft geen tijd te consolideren
o Er w gebouwd met grotere overspanningen > grotere geconcentreerde belasting op
grond
o Minder goede bouwgronden
o Veel schadegevallen wegens slecht ontworpen fundering
o Stabiliteitsingenieur is niet verzekerd
⇨ Grondonderzoek: hoe onderzoeken?
o Terreinverkenning
o Bodemonderzoek door gespecialiseerd labo
▪ Aard, dikte, verloop verschillende grondlagen
▪ Diepte grondwater tracht te bepalen
▪ Bepaling mechanische eigenschappen
⇨ Grondonderzoek: methodes
o Put graven
= oude methode voor ss grond in putwand, nu nog van nazicht grondwaterpeil
o Slagsondering: ‘dynamische sonderingen’
= een conus w in grond geklopt: aantal slagen voor bepaalde indringing w geteld
> gebruikt in WEGENBOUW voor controle verdichting v aanvullingen & onderzoeken
v lokale oppervlakkige heterogeniteiten
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper didierdeleeuw. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 67096 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen