Samenvatting van verbintenissen en contractenrecht gegeven door B. De Vriese in het tweede jaar vastgoed aan HOGENT.
In de samenvatting zitten de slides vervat die eigendom zijn van B. De Vriese.
, HOOFDSTUK 1: De Verbintenis: begrip, kenmerken en soorten
1 Algemene inleiding
• Basis van veel rechtsvakken + dagelijks leven
• Vb. Huurcontact, huwelijk, arbeidscontract…
• Relatie met klant! (klant is grootste vijand)
• Contractuele en extra-contractuele aansprakelijkheid
• Regels: contract sluiten + misloopt
2 Situering en vindplaats
• Onderscheid publiekrecht – privaat recht
• Publiek recht
o Hoe organen functioneren
o Relatie overheid en onderdaan
• Privaat recht
o Tussen particulieren
• Privaat recht => verbintenissenrecht
• Verbintenis = juridische plicht tussen 2 of meer personen (kan ook rechtspersoon vb vennootschap)
• Verbintenissenrecht = ‘moeder van het privaatrecht’
• Burgerlijk wetboek
• Algemene regels + specifieke regels
o Vb. huur van een woning: combo gemeen huurrecht + woninghuurwet
3 Begrip
3.1 Het begrip verbintenis
• Verbintenis => verbinden, verbinding, band
= creëert een verbinding/rechtsband tussen personen
• Personen => natuurlijke + rechtspersonen
• Gevolg => rechtsgevolgen
o Afdwingbaar
Verbintenis:
• Ontstaat krachtens de wet
• Rechtsband tussen 2 personen
• In geld waardeerbare aanspraken tot voorwerp
Niet elke verbintenis kan uitgevoerd worden daarom moet het ten gelde uit betaalbaar kunnen zijn
• Is afdwingbaar (voor de rechtsbank)
3.2 Karakteristieke eigenschappen van de verbintenis
3.2.1 Rechtsband tussen personen
• Personen = natuurlijke + rechtsgevolgen
• Minimaal 2 personen/partijen
• Mix is mogelijk
• Gevolg => vorderingsrecht
3.2.1.1 Vorderingsrecht 1 Zakelijk recht
• Band tussen personen • Recht op een zaak
• Relatieve werking • Absolute werking
(geen volgrecht) (volgrecht op goed)
• Contractuele vrijheid • Limitatief aantal in de wet opgesomd
• = persoonlijke rechten
• Huurder • Vruchtgebruiker
• Eigenaar verkoopt goed • Eigenaar verkoopt goed
• Geen recht op goed zelf • Recht om wagen te gebruiken
• Vorderingsrecht tegen verhuurder • = Recht op een goed
• = recht op een persoon
zakelijke rechten gaan mee met het goed
3.2.1.2 Verbintenis ontstaat uit de wet
⁉ Wet bepaalt of er een verbintenis ontstaat
• Verbintenis uit rechtshandeling (overeenkomst) à wilsovereenstemming
o Meerzijdig (koop – huur)
o Eenzijdige (aanbod)
• Verbintenis uit rechtsfeiten
o Onrechtmatige daad (schade door fout)
o Oneigenlijke overeenkomsten (onverschuldigde betaling)
Vb. door licht met fiets, overreden. Fietser moet schadevergoeding betalen (verbintenis) als gevolg van
een fout
3.2.2 In geld waardeerbare aanpak
• = vermogensrechtelijke verplichtingen
• Voorwerp is niet steeds betaling van een geldsom
o Vb. inlevering woning in goede staat
• Voorwerp => in geld waardeerbaar zijn
3.2.3 Verbintenis is afdwingbaar
⁉
• = verplichten verbintenis na te komen
bevoegdheden van verschillende
• Afdwingen => rechtbank
rechtbanken herbekijken
• <-> vriendschappelijke/morele toezeggingen
⁉ o Vb. meter/peterschap
• Natuurlijke verbintenis
= tussenvorm tussen afdwingbaar en niet-afdwingbaar
=verplichting die niet in rechte afdwingbaar is. Toch vrijwillig uitgevoerd, geleverde prestatie niet
teruggevorderd worden
o Vb. meter/peterschap
• Vrijwillig uitvoeren => omgezet in juridische verbintenis
o Vb. gokschuld
4 Terminologie
• Schuldeiser = crediteur => schuldvordering/vorderingsrecht
o Heeft een aanspraak op de schuldeiser
o Kan een prestatie vorderen/eisen van de SA
o Vb. verhuurder -> betaling van de onbetaalde huur
3
, • Schuldenaar = debiteur => schuld/verbintenis
o Heeft een verplichting/schuld tov de SE
o SA moet een plicht nakomen
rechtsfeiten
5 Indeling van de verbintenissen
5.1 ⁉Verbintenissen en de bron waaruit zij ontstaan
• Bron waaruit ze zijn ontstaan
o Overeenkomsten => contractuele aansprakelijkheid !
o Onrechtmatige daad => extra contractuele aansprakelijkheid ! (rechtsfeiten)
§ Bepaald door rechter
• Volgens hun aard
• Het voorwerp waarop ze betrekking hebben
• De wijze waarop de SE en SA gebonden zijn
• Bijkomende voorwaarden waaraan zij onderworpen zijn
4
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper ImmoStudent. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €10,99. Je zit daarna nergens aan vast.
