Samenvatting
Samenvatting bouwproces
- Vak
- Bouwproces
- Instelling
- Hogeschool Gent (HoGent)
Complete samenvatting bouwproces
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 53 pagina's
Voorbeeld 2 van de 53 pagina's
In winkelwagenVerkoper
Volgen
Voorbeeld van de inhoud
BOUWPROCESVastgoed
2022-2023
ARNE VERHEEDT
Hogent
, Hoofdstuk 1: Algemene principes
Ieder bouwproject heeft een uniek en eenmalig karakter als gevolg van de specifieke
omstandigheden van de bouwplaats, de verschillende mogelijke bestemmingen en gebruik
van het op te richten gebouw en de steeds wisselende samenstelling van het bouwteam
1. Het begrip “aanneming”
Aanneming → is een overeenkomst waarbij de ene partij (de aannemer) zich jegens de
andere partij (de opdrachtgever) verbindt om tegen een bedongen prijs en in volle
onafhankelijkheid een werk uit te voeren of een dienst te presteren
Aanneming is huur van werken → overeenkomst om iets te doen: uitvoering bepaalde werk
of prestatie al dan niet materieel of intellectueel van aard al dan niet uitgebreid met levering
van goederen
3 soorten aanneming → huur van werklieden, huur van vervoerders, huur van aannemers
van werken die handelen ingevolge bestekken of aannemingen
Verder onderscheid → aanneming van werken, aanneming van leveringen, aanneming van
diensten en uitvoering van studieopdracht door architect
Aanneming verschilt van arbeidsovereenkomst → aannemer bij de uitvoering van het werk
niet onder het gezag van de bouwheer staat (niet ondergeschikt aan bouwheer)
De
aannemer is evenmin lasthebber van de opdrachtgever. Hij heeft geen
vertegenwoordigingsbevoegdheid. Zijn opdracht blijft beperkt tot het stellen van materiële
handelingen waar een lasthebber belast wordt met het stellen van rechtshandelingen voor
en in naam van de lastgever
Aanneming (verwerkt goederen) verschilt ook van levering van goederen en koop doordat de
te leveren zaak (i.c. bouwmaterialen) ondergeschikt is aan het werk en doordat de
aansprakelijkheid van de aannemer niet stopt bij de levering van de zaak
Onderscheid tussen deze verschillende rechtsfiguren is in praktijk niet altijd even duidelijk
→ onderscheid tussen bv. koop en aanneming belangrijk m.b.t. prijsbepaling, eigendom- en
risico-overdracht, vrijwaring van verborgen gebreken, verbreking, …
Bij conflicten zal de rechter soeverein oordelen over de kwalificatie van de overeenkomst,
rekening houdend met de wil der partijen. In beginsel zal de rechter niet herkwalificeren
indien partijen zelf de juridische aard van hun conflict bepaald hebben
1. De bouwpartners en hun onderlinge relaties
2.1 Samenstelling van het bouwteam:
Ieder project minstens 2 partijen betrokken → bouwheer (opdrachtgever, aanbesteder) en
aannemer (uitvoerder)
Meeste projecten ook medewerking architect (ontwerper) verplicht en aanstelling
veiligheidscoördinator en energieauditeur opgelegd
Hoe complexer het project hoe meer het aantal partijen zal oplopen
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper Arne84. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €4,99. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 60904 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen