Samenvatting
Samenvatting PLB
- Instelling
- Odisee Hogeschool (Odisee)
Samenvatting PLB, huurschade is ander document
[Meer zien]Voorbeeld 2 van de 11 pagina's
Voorbeeld 2 van de 11 pagina's
In winkelwagenVerkoper
VolgenVoorbeeld van de inhoud
Samenvatting Huurschade1. Huurschade
Algemene bepalingen
Expertise bij uittrede huurder
Wanneer:
• Nadat huurder goed heeft verlaten
• Nadat hij herstellingen die hij zelf wenst uit te voeren gebeurd zijn
• Nadat het huurgoed werd opgekuist
Door wie:
- Door beide partijen onderling
- Huurder en verhuurder duiden gemeenschappelijk expert aan
- Zij kunnen daarenboven aan deze gemeenschappelijke expert mandateren tot
vastlegging vd huurschade (er is dan voorafgaandelijk akkoord over wat de expert zal
vastleggen)
- Huurder en verhuurder duiden elk een eigen expert aan (waarbij ze al dan niet de
expert mandateren om samen de huurschade vast te leggen)
aan te raden: door een derde laten opmaken
aan einde huurcontract best beroep doen op zelfde expert als intrede
Voorbereiding
Idem als intrede
Verschil:
o Correct gemaakte afspraken
o Nauwkeurig gevolgde agenda
o Onmiddellijke en zeer kordate maatregelen bij vaststelling v gebrek aan
respecteren v gemaakte afspraken ter plaatse(noodzakelijk)
o Aandacht schenken aan identiteit
, De wettelijke grondslag mbt huurschade
Art. 1732
“De huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen of de verliezen die gedurende zijn
huurtijd ontstaan, tenzij hij bewijst dat die buiten zijn schuld hebben plaatsgehad,”
Basisprincipe
de huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen en verliezen, die werden
veroorzaakt tijdens de periode dat hij het pand heeft gehuurd
behoudens voor deze beschadigingen en verliezen die buiten zijn schuld zijn
ontstaan
Art. 1733
“De huurder is aansprakelijk voor brand, tenzij hij bewijst dat de brand buiten zijn schuld
is ontstaan.”
Bespreking:
art. 1733 bevestigt expliciet dat ook de beschadigingen aan het gehuurde goed,
veroorzaakt door brand, onder de toepassing van het basisprincipe, verwoord onder
art. 1732, valt
Art. 1735
“De huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen en de verliezen die ontstaan door
toedoen van zijn huisgenoten of van zijn onderhuurders.”
Bespreking:
ook voor de beschadigingen en de verliezen, die door de huisgenoten van de
huurder werden veroorzaakt, blijft de huurder aansprakelijk
In geval van onderverhuring blijft de (hoofd)huurder de aansprakelijke partij voor de
beschadigingen en de verliezen aan het gehuurde goed, ten opzichte van zijn relatie
met de eigenaar- verhuurder
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper morganevandebergh. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €6,49. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 53340 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen