Samenvatting
Samenvatting Huurwetgeving 3 deel Pacht
- Vak
- Huurwetgeving 3
- Instelling
- Artesis Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Samenvatting Huurwetgeving 3 deel Pacht Richting: vastgoed - vastgoed en vastgoed - landmeten aan AP
[Meer zien]Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
Voorbeeld 1 van de 3 pagina's
In winkelwagen
Voorbeeld van de inhoud
Hfst PachtP759 in wetboek: Pachtwet PW (dwingend recht) (niet in cursus, komt op digitap)
Verpachter = VP
Pachter = P
Wettelijk voorkooprecht voor pachter, moet niet in contract gezet worden moet aan pachter
aangeboden worden bij verkoop
Opzeg is vrij moeilijk voor de VP
Minimale duur van 9ja (met autom verlenging van rechtswege, gaat autom moet niet aangevraagd
worden)
Toepassingsgebied art 1 PW
Pacht = huurovk met prijs (art 1709 oud BW)
Onroerende goederen
Landbouwbedrijf economische aspect is van belang
Toestemming vd VP
Seizoensverhuur valt niet onder pacht (minder dan 1 ja)
Conventionele toepassing vd wet is mogelijk, partijen kiezen dan samen voor de toepassing van de
pachtwet (VP kan hier later niet op terugkomen)
Vorm en inhoud van de ovk
Kan schriftelijk of mondeling worden afgesloten (bewijs: alle middelen van recht)
Kan via geschrift (onderhands/authentiek)
Notaris: voordeel: advies en uitvoerbare kracht (authentiek geschrift)
Duur vd ovk art 4 PW
Minimaal 9 ja, korter bedongen? Wordt als 9ja bekeken van rechtswege (autom omzetting)
Geen einde huur bij einde duur na duur autom verlenging
Uitzonderingen op minimale duur van 9ja:
Korter dan 9ja:
Toegevoegde percelen art 5 PW:
o Eindigt samen met het hoofdperceel bv je bent pachter van een perceel en wilt van
dezelfde VP een kleiner perceel erbij huren na 2 jaar deze bij ovk zal lopen tot het
hoofdovk afloopt 7ja later
Onderpacht art 32 PW
Langer dan 9ja:
Art 8 §2 PW: langetermijnpacht van min 27ja
Authentiek
Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:
√ Verzekerd van kwaliteit door reviews
Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!
Snel en makkelijk kopen
Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.
Focus op de essentie
Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als ik dit document koop?
Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.
Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?
Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.
Van wie koop ik deze samenvatting?
Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper roosjanssen0. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.
Zit ik meteen vast aan een abonnement?
Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €7,39. Je zit daarna nergens aan vast.
Is Stuvia te vertrouwen?
4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)
Afgelopen 30 dagen zijn er 73918 samenvattingen verkocht
Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen